3‑pokojowe nowe mieszkanie numer F.0.08, Gliwice – Wójtowa Wieś, ul. T. Mazowieckiego, parter, 56,32 m² – ogródek 206,10 m², taras 9,02 m², okna na południe i zachód.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, a także taras oraz ogródek.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Dwie strefy wypoczynku na zewnątrz: ogromny ogródek 206,10 m² i taras 9,02 m² tworzą jedną, otwartą przestrzeń rekreacyjną – idealną na codzienny relaks, zabawę dzieci, grill czy uprawę roślin. Wejścia prowadzą z obu sypialni wprost do ogrodu oraz z części dziennej na taras, co ułatwia korzystanie z całej zielonej części. Parter dodaje wygody, a ekspozycja na południe i zachód zapewnia dużo słońca przez większą część dnia.
-
Bezpośredni dostęp do zieleni z obu sypialni: z sypialni małżeńskiej i z sypialni dla dziecka są wyjścia prosto do ogrodu 206,10 m², dzięki czemu poranna kawa, szybkie wietrzenie czy spokojny wieczorny odpoczynek są na wyciągnięcie ręki. Rodzice mają dzieci i ich aktywności w zasięgu wzroku, a zachodnie słońce umila popołudnia. Taki układ sprzyja spokojowi nocą i aktywności w dzień, bez konieczności przechodzenia przez strefę dzienną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,64 m² skupia trzy kluczowe funkcje w jednym miejscu, co ułatwia życie: gotując, łatwo rozmawiać z domownikami na narożnej sofie oraz podawać posiłki przy okrągłym stole. Zmieści się pełny zestaw AGD (płyta 60 cm, lodówka 60 cm, zmywarka kompaktowa, zlew w blacie) oraz wygodna sofa i stolik kawowy, dzięki czemu metraż pracuje dla rodziny zamiast rozdrabniać się na mniejsze, odseparowane pokoje. Południowo‑zachodnie okna gwarantują długie doświetlenie.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,43 m² daje realny komfort: swobodne obejście łóżka 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi, miejsce na pojemną szafę i telewizor 55 cali, a do tego wyjście do ogrodu. Zachodnia ekspozycja wnosi miękkie światło o zmroku, ułatwiające wyciszenie. Sąsiedztwo sypialni dla dziecka oraz łazienki wzmacnia wygodę porannych i wieczornych rytuałów bez zbędnego krążenia po mieszkaniu.
-
Duża jak na ten metraż łazienka 5,06 m² mieści komfortową kabinę 170x90 cm, klasyczną toaletę, pralkę 60x60 cm i wygodną umywalkę, pozostawiając jeszcze przestrzeń manewrową. Dzięki temu poranne szykowanie się kilku osób przebiega sprawnie, a kąpiel malucha czy szybki prysznic po bieganiu w ogrodzie nie kolidują z resztą dnia. Rozmiar pozwala też na ustawienie dodatkowych półek i koszy, by utrzymać ład.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na taras 9,02 m² naturalnie rozszerza część dzienną na świeże powietrze: latem stół na zewnątrz staje się jadalnią pod gołym niebem, a drzwi tarasowe tworzą przyjemny przewiew. To idealna scena do przyjmowania gości bez ciasnoty i przenoszenia krzeseł. Południowo‑zachodnie doświetlenie sprawia, że popołudnia są jasne, a zimą słońce dogrzewa wnętrze.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to codzienna wygoda: nocne skorzystanie nie wybudza domowników w części dziennej, a poranne szykowanie jest krótsze i cichsze. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza pozwala gościom korzystać z niej bez wchodzenia do strefy prywatnej, co poprawia komfort pozostałych pomieszczeń i dyskrecję domowników.
-
Wspólne sąsiedztwo: sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę – krótszy dystans w nocy, szybka reakcja na potrzeby malucha, a starszemu dziecku daje poczucie bliskości. Jednocześnie strefa dzienna pozostaje dalej, więc rozmowy przy stole czy film w salonie nie przenoszą się bezpośrednio do pokoju dziecka. Taki układ sprzyja zarówno rodzinnej bliskości, jak i wyciszeniu.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem a korytarzem wejściowym 9,42 m² poprawia płynność ruchu i doświetla hol światłem z części dziennej. Z obszernego korytarza jest wejście do wszystkich pomieszczeń, a dwie szafy (około 130x66 i 74x66 cm) mieszczą odzież i niezbędne rzeczy sezonowe. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, a bliskość łazienki przy drzwiach frontowych świetnie sprawdza się po powrocie z ogrodu czy spaceru.
To mieszkanie jest znakomite dla pary z dzieckiem lub dla osób ceniących życie blisko natury i wygodę wyjścia prosto do własnej zieleni. Świetnie odpowie też na potrzeby właścicieli zwierząt, a także tych, którzy chcą łączyć pracę z domu z relaksem na tarasie i w ogrodzie.
