3‑pokojowe nowe mieszkanie numer F.0.02 – Gliwice, Wójtowa Wieś, ul. T. Mazowieckiego, parter, 65,04 m², z ogromnym ogródkiem 103,24 m² i tarasem 13,01 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, a na zewnątrz taras i ogródek.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: duży ogródek 103,24 m² i taras 13,01 m² tworzą wspólną przestrzeń relaksu, zabawy i spotkań, idealną dla rodzin, czworonogów i gości. Wejścia: na taras bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do ogródka z trzech pomieszczeń – z salonu, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Położenie na parterze ułatwia codzienne korzystanie, a ekspozycje północno‑zachodnie zapewniają przyjemny cień latem i popołudniowe słońce.
-
Trzy niezależne wyjścia na zieleń – z salonu, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka – dają domownikom swobodę: poranna kawa we dwoje, ciche czytanie w sypialni z otwartymi drzwiami na trawnik, albo szybkie wyniesienie zabawek bez przechodzenia przez cały dom. Dziecko może bawić się w ogródku pod kontrolą dorosłych, a jednocześnie każdy zachowuje prywatność i ciszę. To także świetna wentylacja i łatwe wietrzenie pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (25,56 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze zorganizowanym miejscu: narożna sofa czteroosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z długim blatem oraz stół dla czterech osób. Taki układ spaja życie domowe, skraca drogę między strefami, ułatwia kontakt z rodziną i gośćmi, a dzięki północno‑zachodnim oknom zapewnia przyjemny klimat do pracy, nauki i odpoczynku.
-
Zespół sanitarny o ponadprzeciętnych wymiarach: łazienka 5,16 m² z wygodną wanną, umywalką, toaletą i miejscem na pralkę oraz duże WC 2,78 m² z toaletą, umywalką i pralką. Dwa niezależne pomieszczenia skracają poranne kolejki, pozwalają równolegle kąpać dziecko i nastawiać pranie, a goście mogą skorzystać z WC bez zajmowania łazienki. Większe metraże niż standardowo dają komfort manewrowania i łatwiejsze utrzymanie porządku.
-
Przemyślana lokalizacja urządzeń sanitarnych: łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia szybkie mycie rąk przed posiłkiem, kąpiel dzieci po zabawie w ogrodzie czy ogarnięcie gości bez długich przejść. WC obok sypialni dla dziecka usprawnia nocne wizyty, odciąża łazienkę podczas porannego szykowania się i zapewnia dyskrecję, gdy jeden z domowników korzysta z kąpieli, a inni potrzebują toalety.
-
Bliskość stref nocnych: sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad maluchem, a z czasem sprzyja elastycznym zmianom – mniejszy pokój może działać jako gabinet, pracownia lub pokój gościnny, nadal w zasięgu głównej sypialni. Obie sypialnie wychodzą na północ, co sprzyja równomiernej temperaturze i spokojnemu snu, a sąsiedztwo z zielenią za oknem dodaje ciszy i kameralności.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 2,40 m², dostępna bezpośrednio z korytarza wejściowego, porządkuje strefę wejścia: mieści okrycia, obuwie sezonowe, akcesoria codzienne oraz np. kompaktowy wózek, torby sportowe czy odkurzacz. Umiejscowienie tuż przy drzwiach wejściowych ogranicza roznoszenie piasku i wilgoci w głąb domu, przyspiesza wyjścia z dziećmi oraz ułatwia szybką zmianę rzeczy po powrocie z ogródka lub deszczu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym sprzyja komfortowej komunikacji, łatwemu wnoszeniu mebli i swobodnemu przemieszczaniu się z zakupami czy wózkiem. Duży korytarz wejściowy 9,34 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń (salonu, obu sypialni, łazienki, WC i garderoby) i stanowi czytelną oś domu. Wejście do mieszkania wprost do tego korytarza, tuż obok garderoby, zwiększa wygodę codziennych powrotów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na taras oraz dalej do ogródka wzmacnia wrażenie domu otwartego na zieleń: jadalnia może przenieść się na zewnątrz w cieplejsze dni, a strefa wypoczynku płynnie powiększa się o dodatkowe metry pod chmurką. Z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka do ogródka wychodzi się równie szybko, co daje prywatne zakątki na lekturę, poranny rozruch czy spokojną drzemkę malucha w wózku.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1, która marzy o własnym zielonym azylu, wygodzie parteru i wielofunkcyjnej strefie dziennej. Świetnie sprawdzi się także u seniorów i osób pracujących z domu, ceniących ciszę sypialni, dodatkowe WC oraz możliwość korzystania z tarasu i ogrodu przez cały sezon.
