2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer F.1.07 – Gliwice, Wójtowa Wieś, ul. T. Mazowieckiego, pierwsze piętro, 41,50 m² – ogromny balkon 22,35 m² i słoneczny salon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy przyjazną strefę życia domowego, w której funkcje wypoczynku, gotowania i posiłków spotykają się w jednym, wygodnym wnętrzu. Dzięki temu, zamiast dzielić metraż na mniejsze pokoiki, zyskujesz lepsze światło, łatwiejszą komunikację i wspólny czas – sofa narożna dla czterech osób, stolik kawowy oraz okrągły stół dla czterech osób ustawisz tak, by każdy kąt działał na korzyść codzienności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogromny balkon (22,35 m²) to realne powiększenie strefy dziennej na świeżym powietrzu. Wejście prowadzi wyłącznie z tego pokoju, co zapewnia naturalny tor ruchu z kanapy i jadalni na zewnątrz, a wschodnio‑południowa ekspozycja dodaje słońca od poranka do południa – idealnie na kawę, posiłki na zewnątrz, rośliny i przewietrzenie całego mieszkania.
-
Łazienka usytuowana tuż obok sypialni małżeńskiej gwarantuje wygodę nocnych i porannych rytuałów bez przechodzenia przez strefę dzienną. Taka bliskość oznacza ciszę i dyskrecję dla odpoczywających w sypialni, a jednocześnie większy komfort dla gości w części dziennej, którzy korzystają z łazienki tuż przy wejściu, nie zakłócając prywatności domowników.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zastosowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,22 m, co poprawia płynność ruchu i dostęp światła do holu. Łatwiej wnosisz większe przedmioty, wózek czy rower, a brak drzwi ogranicza kolizje komunikacyjne; jednocześnie subtelnie rozdziela strefę wejściową od dziennej, zachowując wrażenie swobody i porządku.
-
Korytarz wejściowy (jak na ten metraż wyjątkowo duży) prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co upraszcza orientację od progu. Pojemna szafa o szerokości ok. 182 cm mieści okrycia, obuwie i domowe akcesoria, a sąsiedztwo z łazienką jest nieocenione po powrocie do domu czy dla gości – nikt nie musi zaglądać do części prywatnej.
-
Sypialnia małżeńska oferuje komfortowy układ z łóżkiem 160×200 cm, szafkami nocnymi po obu stronach i długą szafką RTV pod telewizor 55". Wschodnie okno sprzyja łagodnemu budzeniu światłem porannym, a bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienki skraca codzienne trasy między strefami relaksu, higieny i wspólnych aktywności.
-
Część kuchenna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią jest ergonomicznie wyposażona: płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, kompaktowa zmywarka, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem i użyteczny odcinek roboczy ok. 145 cm. Okrągły stół o średnicy ok. 75 cm wygodnie mieści cztery osoby, nie zabierając cennego miejsca w komunikacji, dzięki czemu gotujesz, serwujesz i rozmawiasz bez przeszkód.
-
Dwukierunkowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (wschód i południe) oraz wschodnie okno w sypialni małżeńskiej zapewniają przyjemne, dzienne doświetlenie i naturalne ciepło. Rano dom wita słońcem, w południe energia sprzyja pracy i odpoczynkowi, a w pochmurne dni wnętrza pozostają jasne, co poprawia komfort funkcjonowania i ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia.
-
Pierwsze piętro to idealny kompromis między wygodą i poczuciem bezpieczeństwa: szybkie wejście bez długiego pokonywania schodów, a jednocześnie dystans od poziomu gruntu. Do tego cicha, domowa codzienność, łatwiejsze wietrzenie i mniej uciążliwe wnoszenie zakupów czy wózka.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, duży balkon i funkcjonalny układ z wygodnym dostępem do każdego pokoju. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu oraz u inwestora szukającego przyjaznego, gotowego do zamieszkania adresu w Gliwicach.
