2‑pokojowe nowe mieszkanie numer E.1.11 – Gliwice, Wójtowa Wieś, ul. T. Mazowieckiego, 1. piętro, 47,32 m². Duży salon z aneksem i jadalnią, sypialnia małżeńska, balkon z dwoma wyjściami.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,11 m², sypialnię małżeńską 12,12 m², łazienkę 5,10 m², garderobę na odzież wierzchnią 2,69 m², korytarz wejściowy 9,30 m² oraz balkon 6,30 m².
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, komfortowej strefie, co sprzyja integracji domowników i gości, lepszemu doświetleniu (okna na zachód) oraz elastycznemu ustawieniu mebli. Mieści narożną sofę czteroosobową 175×255 cm ze stolikiem 100×60 cm, pełny zestaw kuchenny z płytą 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką ok. 45 cm, zlewem 45×45 cm w blacie 185×60 cm oraz stół 131×90 cm dla czterech osób. Wspólna strefa dzienna wypada lepiej niż wydzielanie trzech małych pokoi, bo daje większą swobodę ruchu i łatwiejszą komunikację.
-
Garderoba na odzież wierzchnią to osobny pokój przy wejściu, dzięki czemu płaszcze, buty i akcesoria trafiają od razu we właściwe miejsce, a w korytarzu wejściowym i części dziennej panuje ład. Lokalizacja obok sypialni małżeńskiej ułatwia szybkie przebranie bez przechodzenia przez część dzienną. Wielkość pozwala też na funkcję pomocniczą: schowanie wózka, schodków, deski do prasowania, mini regału na hobby albo ustawienie suszarki kondensacyjnej, co realnie podnosi codzienny komfort.
-
Sypialnia małżeńska jest duża, dlatego bez trudu mieści wygodne łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami 45×40 cm, pojemną szafę 164×66 cm oraz telewizor 55 cali, pozostawiając wygodne przejścia. Okna na półudniowy zachód i zachód gwarantują przyjemne popołudniowe światło, a bliskość garderoby na odzież wierzchnią umożliwia poranne przygotowania w dyskretny sposób. To przyjazna, spokojna strefa nocna tuż obok, a zarazem wystarczająco odseparowana od codziennego gwaru.
-
Łazienka jest bardzo duża jak na metraż mieszkania, dzięki czemu mieści kabinę prysznicową 170×75 cm, toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm oraz wygodną umywalkę 45×65 cm z miejscem na ustawienie niezbędnych rzeczy. Taki metraż pozwala swobodnie korzystać z pomieszczenia dwóm osobom z rzędu, bez poczucia ścisku, a także ułatwia kąpiele dzieci czy rozstawienie kosza na bieliznę. Komfortowa skala sprzyja też łatwemu sprzątaniu i ergonomii ruchu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,30 m² powiększa strefę dzienną o sezonowy taras, idealny na kawę, rośliny i posiłki na świeżym powietrzu. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne światło po pracy, a bezpośredni próg tarasowy ułatwia serwowanie posiłków z kuchni na zewnątrz. To także świetna wentylacja i szybkie wietrzenie po gotowaniu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon to rzadko spotykany atut: poranny łyk świeżego powietrza lub wieczorny relaks bez przechodzenia przez część dzienną. Przy zachodniej i półudniowo‑zachodniej ekspozycji można wygodnie regulować ilość światła i ciepła, a w ciepłe noce zapewnić delikatny przewiew. Dwie pary drzwi na balkon zwiększają funkcjonalność tego miejsca.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę codziennego życia i przyjmowania gości: łatwo umyć ręce, skorzystać w przerwie posiłku czy podczas seansu filmowego, bez nocnego budzenia domowników w części prywatnej. Dla całego mieszkania to korzystny układ komunikacyjny, skracający trasy i ułatwiający utrzymanie porządku, zwłaszcza że korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego działa jak śluza: po otwarciu drzwi wejściowych okrycia i obuwie lądują od razu w dedykowanym miejscu, a reszta mieszkania pozostaje czysta i uporządkowana. To ważne dla komfortu domowników oraz gości, bo eliminuje wąskie gardła przy drzwiach i ogranicza rozstawianie rzeczy w salonie czy sypialni, zwłaszcza w sezonach przejściowych.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,16 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia naturalny przepływ światła z zachodnich okien w głąb mieszkania i ułatwia komunikację. Taka szerokość pozwala wygodnie wnosić większe meble, zestaw stołu czy rower miejski, a także optycznie porządkuje oś widokową od drzwi aż do strefy wypoczynkowej. Całość sprawia, że oba pomieszczenia zyskują na wygodzie i funkcjonalności.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą wygodnie pracować i odpoczywać w jasnej strefie dziennej z wyjściem na balkon. Sprawdzi się także dla młodych rodziców lub seniorów ceniących duży korytarz, łazienkę o wygodnej skali oraz garderobę tuż przy wejściu.
