2‑pokojowe nowe mieszkanie numer F.1.10 – Gliwice, Wójtowa Wieś, ul. T. Mazowieckiego, I piętro, 39,63 m² – balkon, zachodnie okna i duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Wspólna strefa dzienna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (17,56 m²) sprzyja życiu towarzyskiemu i oszczędza metraż na ścianki oraz drzwi, których wymagałyby trzy oddzielne pokoje. W jednym miejscu wygodnie wypoczniesz na dwuosobowej sofie ze stolikiem, ugotujesz na czteropalnikowej płycie z długim blatem roboczym i podasz dania przy okrągłym stole dla czterech osób, bez biegania między osobnymi wnętrzami.
-
Zachodnie doświetlenie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne, ciepłe światło po pracy oraz nastrojowe zachody słońca. Taka ekspozycja sprzyja wieczornemu relaksowi, podkreśla klimat kolacji przy okrągłym stole, a w chłodniejsze dni poprawia odczuwalny komfort cieplny, jednocześnie nie nagrzewając nadmiernie wnętrz o poranku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (5,08 m²) daje naturalne przedłużenie strefy dziennej pod chmurką – idealne na poranną kawę, rośliny w donicach i chwilę wytchnienia. Jedyny dostęp z pokoju dziennego zwiększa prywatność sypialni, ułatwia wietrzenie oraz szybkie podanie posiłków na zewnątrz prosto z blatu kuchennego, bez przecinania innych tras domowników.
-
Wyjątkowo wygodna jak na metraż mieszkania łazienka (4,72 m²) mieści obszerną kabinę 145×90 cm, pralkę, umywalkę z wygodnym blatem oraz klasyczną toaletę, pozostawiając swobodę ruchu. Taka skala pozwala komfortowo korzystać z pomieszczenia dwóm osobom z rzędu, łatwiej rozdzielać strefę mokrą i suchą oraz dodać półki na ręczniki i kosmetyki bez wrażenia ścisku.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to codzienna wygoda: krótsza droga nocą, więcej intymności oraz cichy poranek bez przechodzenia przez strefę dzienną. Dla pozostałej części mieszkania oznacza to mniejszy ruch przez salon, co podnosi komfort gości i domowników, a także porządkuje rytm dnia – szybkie odświeżenie jest dostępne tuż przy prywatnej części.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zastosowano otwarte przejście o szerokości 1,14 m, które ułatwia komunikację i wizualnie dodaje oddechu obu strefom. Szerokość wygodnie przepuszcza dwie osoby naraz, poprawia cyrkulację powietrza oraz rozprowadza światło z zachodnich okien głębiej w głąb mieszkania, jednocześnie zostawiając miejsce na funkcjonalny układ mebli.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (5,42 m²) z szafą o pełnej wysokości, skąd są niezależne dojścia do: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Taki układ porządkuje ruch, pozwala gościom skorzystać z łazienki zaraz przy drzwiach, ogranicza wnoszenie zanieczyszczeń do części dziennej i ułatwia codzienne wyjścia oraz powroty.
-
Ergonomiczna sypialnia małżeńska (11,93 m²) mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę oraz telewizor 55", tworząc komfortową strefę odpoczynku. Sąsiedztwo z łazienką skraca poranne przygotowania, a położenie obok salonu ułatwia komunikację na co dzień, przy zachowaniu prywatności dzięki oddzielnym drzwiom i wspomnianemu układowi przejść.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodę, zachodnie światło i współczesną strefę dzienną z wyjściem na balkon. Sprawdzi się także dla inwestora szukającego funkcjonalnego układu pod wynajem dla dwóch osób z dobrą łazienką i wygodnym dostępem z pierwszego piętra.
