2-pokojowe nowe mieszkanie numer F.0.01, Gliwice, Wójtowa Wieś, ul. T. Mazowieckiego, parter, 43,18 m² — ogródek 47,57 m², taras 5,21 m², duża sypialnia, ogromna łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 6,16 m², salon z aneksem kuchennym 18,01 m², sypialnię małżeńską 12,71 m², łazienkę 6,30 m² oraz zewnętrzne: taras 5,21 m² i ogródek 47,57 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: rozległy ogródek 47,57 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej oraz taras 5,21 m² z wyjściem z salonu z aneksem kuchennym tworzą spójną, otwartą strefę wypoczynkową. To wyjątkowa wartość dla tego dwupokojowego mieszkania na parterze: można rozdzielić relaks prywatny (ogród przy sypialni) od spotkań towarzyskich (taras przy strefie dziennej), korzystając z zachodniego słońca popołudniami i wieczorami.
-
Salon z aneksem kuchennym 18,01 m² łączy relaks i gotowanie w jednej, funkcjonalnej części, co w tym metrażu jest korzystniejsze niż wydzielanie dwóch osobnych pokoi. W komfortowy układ wpisują się sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką oraz zlewem jednokomorowym zintegrowanym z blatem, a także poręczny blat barowy pełniący rolę stołu — ułatwia to wspólne spędzanie czasu, serwowanie posiłków i komunikację.
-
Sypialnia małżeńska o metrażu 12,71 m² zapewnia wygodę pełnowymiarowego łóżka 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafy, a nadal pozostaje miejsce na dodatkowy kącik (np. toaletkę lub biurko). Zachodnie okno gwarantuje nastrojowe światło po pracy, a sąsiedztwo strefy dziennej i łazienki skraca codzienne drogi i podnosi komfort wieczornych rytuałów.
-
Ogromna — jak na metraż mieszkania — łazienka 6,30 m² pozwala swobodnie rozplanować kabinę 90×90 cm, pralkę, wygodną umywalkę oraz toaletę, bez kompromisów i ciasnych przejść. Jest tu realna rezerwa na dodatkowe akcesoria łazienkowe, wanienkę dziecięcą lub suszarkę wolnostojącą, co ułatwia codzienne funkcjonowanie, poranne przygotowania i szybką wieczorną regenerację po powrocie do domu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na taras 5,21 m² wzmacnia charakter części dziennej: latem łatwo przeniesiesz posiłki z blatu barowego na zewnątrz, a duże drzwi umożliwią skuteczne wietrzenie i doświetlenie zachodnim słońcem. To naturalne przedłużenie miejsca do rozmów, pracy z laptopem czy popołudniowej kawy, bez konieczności przemieszczania się przez inne pokoje.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 47,57 m² daje prywatny azyl tuż przy łóżku: poranna kawa w kapciach, szybkie wietrzenie sypialni, wieczorne obserwowanie zachodu słońca — wszystko bez przechodzenia przez strefę dzienną. To także atut dla opiekunów zwierząt lub rodziców, którzy chcą mieć bezpośredni nadzór nad bawiącym się dzieckiem na trawie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 6,30 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych wyjść i porannych przygotowań, skracając trasę i ograniczając budzenie domowników. Jednocześnie dostęp do łazienki z korytarza wejściowego ułatwia korzystanie gościom przebywającym w salonie z aneksem kuchennym, co poprawia komfort całego mieszkania podczas wizyt oraz domowych spotkań.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,72 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie większych paczek czy wózka dziecięcego i wzmacnia przepływ światła od zachodnich okien. Daje też przyjemny efekt wizualny po przekroczeniu progu, prowadząc wzrok w kierunku tarasu i zieleni, dzięki czemu mieszkanie od wejścia sprawia wrażenie bardziej harmonijnego.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego 6,16 m² (tuż obok łazienki) zwiększa codzienną wygodę: po powrocie można od razu umyć ręce, a następnie przejść prosto do wybranego pomieszczenia. Z tego korytarza dostępne są wszystkie części mieszkania — salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska i łazienka — co porządkuje ruch domowników i gości oraz ogranicza krążenie przez część prywatną.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą mieć własny ogródek, wygodną strefę dzienną i ponadprzeciętnie dużą łazienkę. Sprawdzi się też u młodych rodziców oraz opiekunów zwierząt — parter, dwa wyjścia na zieleń i zachodnia ekspozycja zwiększają codzienny komfort.
