4 pokoje, nowe mieszkanie numer E.3.01 – Gliwice, Wójtowa Wieś, ul. T. Mazowieckiego, 3. piętro, 89,25 m², ogromny balkon 32,09 m² i duży salon 29,66 m².
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 29,66 m², sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę 6,03 m², WC 2,25 m², garderobę na odzież wierzchnią 3,32 m², spiżarnię 2,78 m², korytarz wejściowy 12,85 m² oraz balkon 32,09 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie sąsiadujące ze sobą sypialnie dla dzieci zapewniają wygodę opieki nad rodzeństwem, łatwe dzielenie zabawek i bliskość do WC 2,25 m², co jest ważne nocą i w godzinach porannych. Północne okna sprzyjają nauce przy biurkach, bez nadmiernego przegrzewania. Alternatywnie jedna z nich świetnie sprawdzi się jako cichy gabinet, pokój gościnny albo pracownia, uwalniając strefę dzienną w tym czteropokojowym mieszkaniu od rozproszonych aktywności.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednej przestrzeni, co zwiększa integrację domowników i ułatwia kontakt z gośćmi. Z narożną sofą, pełnym zestawem AGD oraz stołem dla sześciu osób zyskujesz miejsce do życia rodzinnego bez barier między strefami. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami ograniczasz krążenie po mieszkaniu, masz lepszą kontrolę nad dziećmi i płynny dostęp na balkon.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 3,32 m² z bezpośrednim wejściem z korytarza wejściowego 12,85 m² uporządkuje codzienne wyjścia i powroty – kurtki, buty czy torby nie „rozlewają się” po mieszkaniu. Bliskość do sypialni małżeńskiej tworzy wygodny poranny trakt: sypialnia – garderoba – korytarz, co skraca przygotowania do pracy. W razie potrzeby pomieści również wózek, walizki czy sprzęt sportowy, nie zabierając miejsca w pokojach.
-
Dodatkowe WC 2,25 m² obok jednej z sypialni dla dziecka to duży komfort na co dzień – dzieci mają krótki dystans nocą, a goście korzystają z toalety bez wchodzenia do łazienki. Dzięki temu łazienka 6,03 m² pozostaje dostępna do kąpieli w wannie i prania, co porządkuje poranny szczyt i „odkorkowuje” funkcje sanitarne całego mieszkania.
-
Osobna, duża spiżarnia 2,78 m² z bezpośrednim wejściem do salonu z aneksem to idealne miejsce na zapasy, naczynia okolicznościowe czy ekspres do kawy – wszystko pod ręką, a jednak z dala od kuchennego blatu. Bliskość do sypialni małżeńskiej sprzyja ulokowaniu tam drobnych domowych akcesoriów. Metraż pozwala też na alternatywy: kącik gospodarczy z odkurzaczem i mopem, mały „bar” kawowy albo zaciszną wnękę na wino i przetwory.
-
Duży metraż salonu z aneksem i jadalnią 29,66 m² zapewnia swobodę ustawienia narożnej sofy, stołu rodzinnego i pełnego ciągu kuchennego bez kompromisów. Jest miejsce na kącik do zabawy lub biurko do pracy z widokiem na zachód. Dwa kierunki okien (północ i zachód) gwarantują równomierne światło w ciągu dnia oraz przyjemne popołudniowe słońce, a brak sąsiadów nad głową (ostatnie piętro) podnosi codzienny komfort.
-
Bardzo duża łazienka 6,03 m² mieści wygodną wannę, pralkę oraz sporą umywalkę z miejscem na kosmetyki, a i tak pozostaje swoboda ruchu. Położenie obok WC 2,25 m² ułatwia rodzinną logistykę: jedna osoba bierze kąpiel, druga korzysta z toalety, bez wzajemnego wstrzymywania. To standard rzadko spotykany w mieszkaniach tej wielkości, doceniany zwłaszcza przez rodziny.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na ogromny balkon 32,09 m² tworzy letnią jadalnię, strefę relaksu z leżakami oraz kącik zieleni. Jedno, wygodne wejście z salonu ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz i trzyma ruch poza sypialniami. Ekspozycja na północ i zachód daje cenny cień w upały oraz popołudniowe światło, a trzecie, ostatnie piętro zapewnia przyjemniejszy widok i poczucie prywatności.
-
Duży, łączny blat kuchenny o długości około 290 cm, zintegrowany ze zlewem i sprzętami (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka), pozwala gotować w duecie, wygodnie odkładać naczynia i szybko serwować dania do jadalni. Dwa odcinki blatu sprzyjają podziałowi zadań: jeden do przygotowywania, drugi do serwowania czy pracy z dzieckiem przy prostych kulinariach.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,07 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 12,85 m² usprawnia komunikację i doświetla korytarz światłem dziennym. To również elegancka rama dla strefy dziennej po wejściu do mieszkania – od razu widać serce domu. Z korytarza dostaniesz się do wszystkich pomieszczeń, a blisko ulokowana garderoba na odzież wierzchnią ułatwia szybkie wyjścia bez „kursowania” po pokojach.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć dwa pokoje dziecięce, wygodną strefę dzienną i wielki balkon do życia na świeżym powietrzu. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, ceniących gabinet w jednym z pokoi, duży metraż dziennej części oraz wsparcie w postaci garderoby, spiżarni i dodatkowego WC.
