-
Efektywnie wykorzystana całość 51,51 m². Trzy niezależne pokoje przy tak kompaktowym metrażu oznaczają niższy koszt zakupu i późniejszego utrzymania (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie), a jednocześnie pełną funkcjonalność dla pary, rodziny lub osób pracujących z domu. Minimalizacja metrażu o charakterze komunikacyjnym pozwala lepiej użyć każdy metr w pokojach, zyskując realne oszczędności bez rezygnowania z wygody.
-
Salon z aneksem kuchennym 19,67 m² – wspólna strefa wypoczynku i gotowania. Zintegrowanie sofy, stołu i kuchni sprzyja byciu razem, nadzorowaniu dzieci i rozmowie z gośćmi, zamiast izolować kuchnię w oddzielnym pomieszczeniu. Proponowany zestaw mebli: kuchenna zabudowa z czteropalnikową płytą 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, jednokomorowym zlewem 45×45 cm w blacie oraz blatem roboczym 135×60 cm; doświetlenie oknami na półudniowy‑wschód zapewnia przyjemne poranki i naturalne światło podczas gotowania.
-
Pokój 8,09 m² – elastyczna trzecia przestrzeń. Jako dodatkowa sypialnia zwiększa niezależność domowników i komfort nocowania gości; jako gabinet gwarantuje cichą pracę z dala od strefy dziennej; jako pokój dziecka – blisko rodziców. Usytuowanie obok sypialni małżeńskiej tworzy spójną strefę nocną, wygodną przy opiece nad maluchem lub dzieleniu wieczornych rytuałów, a wejście bezpośrednio z korytarza wejściowego ułatwia dyskretne korzystanie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 6,48 m². Jedno, szerokie dojście prosto ze strefy dziennej sprawia, że poranna kawa, mini‑ogród w donicach czy szybkie wietrzenie po gotowaniu stają się łatwe i naturalne. Metraż balkonu pozwala wstawić stolik i dwa krzesła, a usytuowanie przy głównym pokoju realnie powiększa funkcjonalność dnia – bez konieczności przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,92 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej. Dla gości to komfort korzystania bez wędrówek przez całe mieszkanie, a dla domowników – krótkie nocne przejście z sypialni. Pomieści wannę 155×70 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 60×60 cm i umywalkę 45×60 cm, co ułatwia wieczorne kąpiele dzieci i szybkie poranne przygotowania.
-
Otwarte przejście 1,03 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Szerokość ułatwia komunikację, wniesienie większych mebli i poprawia cyrkulację powietrza, a brak drzwi sprzyja lepszemu doświetleniu centralnej części mieszkania. Dzięki temu strefa dzienna jest dostępna od razu po wejściu, a domownicy mają wygodny, naturalny ciąg ruchu między wszystkimi pokojami.
-
Korytarz wejściowy 9,70 m² jak na ten metraż jest wyjątkowo wygodnym węzłem, z wejściami do: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju i łazienki. Start dnia jest płynny: każdy idzie w swoją stronę bez krzyżowania ścieżek, a goście korzystają z łazienki bez wchodzenia do części prywatnej. Proponowana szafa 160×60 cm i miejsce na siedzisko pomagają zachować porządek już od progu.
-
Sypialnia małżeńska 10,13 m² – spokojna, jasna i wygodnie usytuowana. Okna na półudniowy‑wschód dają łagodne światło o poranku, a bliskość łazienki skraca nocne przejścia. Sąsiedztwo pokoju umożliwia stworzenie zwartej strefy nocnej dla rodziny, natomiast blisko salonu z aneksem kuchennym ułatwia kontakt z domownikami bez długich przejść.
To mieszkanie będzie świetnym wyborem dla pary planującej dziecko, rodziny 2+1 oraz osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowego pokoju‑gabinetu. Sprawdzi się również u inwestora szukającego kompaktowego, jasnego mieszkania z trzema pokojami i balkonem w dobrze skomunikowanej części Białołęki.
