3-pokojowe nowe mieszkanie numer 30, Warszawa, Białołęka, ul. Światowida 61b, II piętro, 57,27 m² – jasny salon z aneksem, ogromna sypialnia, balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy strefę wypoczynku i gotowania, co daje wygodę wspólnego spędzania czasu, lepsze doświetlenie oknami na półudniowy-zachód i oszczędza metry na większe sypialnie. Zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, jednokomorowym zlewem 45×45 cm zintegrowanym z blatem 160×60 cm mieści się ergonomicznie, a brak ścian między kuchnią a kanapą ułatwia rozmowę z domownikami i gośćmi, nadzór nad dziećmi oraz serwowanie posiłków bez biegania między pokojami.
-
Pokój 9,97 m² jako dodatkowa przestrzeń to ogromny atut: przy swojej wielkości i lokalizacji tuż obok salonu z aneksem kuchennym i przy sypialni małżeńskiej może stać się sypialnią dziecka blisko rodziców, cichym gabinetem do pracy z krótkim dojściem do kawy albo pokojem gościnnym. Wykorzystanie go jako dodatkowej sypialni zapewnia prywatność nocną, a w dzień szybki kontakt ze strefą dzienną, co ułatwia codzienną logistykę domową i opiekę.
-
Sypialnia małżeńska o ogromnej wielkości 16,98 m² daje komfort ustawienia łóżka king-size, toaletki lub biurka oraz dużej szafy, a dwa kierunki okien – północny-zachód i półudniowy-zachód – gwarantują przyjemne światło po południu i możliwość przewietrzenia na wylot. Położenie obok pokoju sprzyja stworzeniu spójnej strefy nocnej: rodzice są blisko dzieci, a jednocześnie oba pomieszczenia można łatwo wyciszyć względem części dziennej, co podnosi wygodę snu i pracy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,86 m² to praktyczne przedłużenie dziennej strefy – jedyne, bezpośrednie wejście z części wypoczynkowej sprzyja serwowaniu śniadań na świeżym powietrzu, szybkiemu wietrzeniu po gotowaniu i tworzeniu zielonego kącika z roślinami. Ustawisz tu stolik i dwa krzesła, a popołudniowe słońce od półudniowego-zachodu doda uroku posiłkom i relaksowi, zwiększając funkcjonalność niewielkiego salonu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,21 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym podnosi wygodę codzienności i przyjmowania gości: po wejściu z korytarza wejściowego łatwo umyć ręce, a domownicy mają szybki dostęp bez przecinania całego mieszkania. Proponowany układ z wanną 146×70 cm, toaletą stojącą 70×45 cm, pralką 60×60 cm i umywalką 45×60 cm mieści pełny zestaw urządzeń, co ogranicza konieczność dodatkowych rozwiązań w sypialniach i usprawnia poranne rytuały wszystkich pokoi.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,90 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 7,54 m² poprawia komunikację, doświetla hol światłem z okien dziennych i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka. Z tego korytarza wejściowego masz wygodne drzwi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju oraz łazienki, co porządkuje ruch domowników i gości od progu oraz pozwala zachować intymność strefy nocnej na co dzień.
To mieszkanie idealnie odpowiada potrzebom rodziny 2+1 oraz pary, która chce mieć gabinet lub pokój gościnny blisko strefy dziennej. Sprawdzi się też u osób ceniących jasny salon z wyjściem na balkon, ogromną sypialnię i wygodny układ z funkcjonalnym hallem na drugim piętrze.
