-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na 51,18 m² mieści się pełny program funkcjonalny: dwa niezależne pokoje sypialniane, duży salon z aneksem kuchennym, dwie strefy na świeżym powietrzu oraz dwie komunikacje. Taka liczba pomieszczeń na ograniczonym metrażu obniża koszt zakupu i późniejsze rachunki za energię, czynsz oraz sprzątanie, a jednocześnie daje elastyczność zamieszkania dla pary, rodziny 2+1 czy pod wynajem z dwoma sypialniami.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: balkon 3,24 m² i balkon 3,24 m²
Dwa oddzielne balkony zwiększają wygodę życia: z salonu z aneksem kuchennym wychodzi się bezpośrednio na jeden z nich, a z sypialni małżeńskiej na drugi. To pozwala równolegle odpoczywać w dwóch miejscach – poranna kawa przy wschodnim słońcu oraz wieczorny relaks przy zachodnim świetle w sypialnianej części. Każdy domownik zyskuje własny kącik na zieleń, lekturę lub szybkie przewietrzenie.
-
Salon z aneksem kuchennym 21,58 m² – wspólna strefa wypoczynku i gotowania
Duża, dzienna izba łączy relaks i gotowanie w jednym miejscu, co ułatwia bycie razem, skraca dystanse i lepiej wykorzystuje metry niż osobna kuchnia oraz oddzielny pokój dzienny. W proponowanej aranżacji mieszczą się pełnowymiarowa płyta czteropalnikowa 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zlew jednokomorowy 45×45 cm zintegrowany z blatem, blaty o długościach około 70 cm i 50×60 cm oraz wygodna część wypoczynkowa. Okna na półudniowy‑wschód zapewniają przyjemne światło od poranka do wczesnego popołudnia.
-
Dodatkowy pokój 7,78 m² – elastyczność funkcji i świetna lokalizacja
Kompaktowy pokój położony tuż obok salonu z aneksem kuchennym oraz przy sypialni małżeńskiej daje wiele scenariuszy: sypialnia dziecka, wygodny gabinet do pracy z domu, pokój gościnny, biblioteka, atelier lub mini siłownia. Centralne usytuowanie ułatwia opiekę nad maluchem i szybki kontakt z częścią dzienną. Wykorzystanie go jako dodatkowej sypialni zwiększa atrakcyjność najmu i pozwala wygodnie mieszkać rodzinie z dzieckiem lub parze, która potrzebuje osobnego noclegu dla gości.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny 2,71 m² – komfort i intymność stref nocnych
Bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym wchodzi się do korytarza wewnętrznego, który prowadzi do sypialni małżeńskiej i do pokoju. Taki układ ogranicza przenikanie dźwięków do części nocnej, pozwala swobodnie funkcjonować domownikom o różnych godzinach aktywności i porządkuje ruch w mieszkaniu. Goście mają dostęp głównie do dziennej części, a prywatne pokoje pozostają osłonięte.
-
Duża wielkość pomieszczenia: sypialnia małżeńska 12,68 m²
Obszerna sypialnia małżeńska bez trudu mieści szerokie łóżko, dwie szafki nocne, toaletkę lub biurko oraz komodę, zachowując wygodne przejścia. Okna wychodzące na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód zapewniają światło o różnych porach dnia i przyjemną cyrkulację powietrza. Sąsiedztwo z pokojem 7,78 m² sprzyja aranżacji strefy dziecięcej „pod ręką” albo stworzeniu prywatnego gabinetu blisko sypialni.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 3,24 m²
Bezpośrednie drzwi z salonu z aneksem kuchennym na balkon ułatwiają letnie posiłki na powietrzu, szybkie wietrzenie po gotowaniu i tworzą naturalne przedłużenie dziennej części. Wschodnia ekspozycja okien i drzwi balkonowych daje miłe, nieprzegrzewające światło w pierwszej części dnia. To idealne miejsce na poranną kawę, zioła w donicach i chwilę odpoczynku bez opuszczania mieszkania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 3,24 m²
Drzwi z sypialni małżeńskiej prowadzą na drugi balkon, co podnosi komfort poranków i wieczorów: można wietrzyć pościel, rozciągnąć się przy zachodzącym słońcu i cieszyć się bardziej intymnym miejscem relaksu. Taki dostęp bez przechodzenia przez część dzienną jest praktyczny przy różnych godzinach snu domowników i pomaga utrzymać ciszę w strefie nocnej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,67 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym
Usytuowanie łazienki przy salonie z aneksem kuchennym oraz tuż przy wejściu zwiększa wygodę życia – goście skorzystają z niej bez wchodzenia w głąb mieszkania, a po powrocie do domu można szybko umyć ręce. Pomimo niewielkiej powierzchni mieści się wanna 160×70 cm, toaleta stojąca 70×45 cm, pralka 60×60 cm i umywalka 45×60 cm, co zapewnia pełną funkcjonalność strefy higienicznej dla całego mieszkania.
-
Otwarte przejście 1,04 m między salonem a korytarzem wejściowym 2,76 m²
Szerokie, otwarte przejście poprawia cyrkulację światła i ruchu, ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy rowerku, a także tworzy wygodną sekwencję wejścia. Z korytarza wejściowego wchodzimy bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym oraz do łazienki, a w proponowanej aranżacji mieści się tu praktyczna szafa 182×40 cm na okrycia i obuwie. Dzięki temu już od progu wszystko działa intuicyjnie, a dzienna część jest łatwo dostępna.
