-
Efektywnie wykorzystane 51,51 m² – trzy pokoje na niewielkim metrażu oznaczają niższy koszt zakupu oraz tańsze utrzymanie (czynsz, ogrzewanie, wykończenie), przy jednoczesnym zachowaniu pełnej funkcjonalności stref dziennej i nocnej. Dzięki temu rodzina zyskuje prywatność w dwóch sypialniach, a część dzienna pozostaje wygodna do codziennych aktywności i przyjmowania gości, bez przepłacania za metry, które rzadko się wykorzystuje.
-
Dwie strefy rekreacyjne: bardzo duży taras 29,35 m² i niewielki ogródek 14,00 m² tworzą jedną, otwartą przestrzeń wypoczynkową – na parterze to wyjątkowy atut dla rodzin, dzieci i zwierząt. Na taras wychodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym oraz z sypialni małżeńskiej, a do ogródka przechodzi się z tarasu; to idealne miejsce na leżaki, domek dla dziecka, zielnik i letnią jadalnię w słońcu półudniowo‑wschodnim.
-
Salon z aneksem kuchennym 19,67 m² łączy wypoczynek i gotowanie, co oszczędza metraż względem osobnych pomieszczeń i sprzyja życiu rodzinnemu – gotując, ma się kontakt z domownikami i gośćmi. Proponowana zabudowa mieści płytę czteropalnikową 60×60, lodówkę 60×60, zlew jednokomorowy 45×45 w blacie i długi blat kuchenny 135×60, a okna na półudniowy‑wschód doświetlają stół i sofę od poranka do wczesnego popołudnia.
-
Dodatkowy pokój 8,09 m² to elastyczna przestrzeń: może być pokojem dziecka obok sypialni małżeńskiej, cichym gabinetem do pracy, pokojem gościnnym, małą pracownią lub bawialnią. Usytuowanie przy strefie nocnej ułatwia opiekę nad maluchem i skraca dystanse nocą, a bliskość łazienki zapewnia wygodę podczas pracy z domu i codziennych czynności; w razie potrzeby staje się trzecią, pełnoprawną sypialnią.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na taras 29,35 m² powiększa strefę dzienną o letnią jadalnię i kącik wypoczynkowy, sprzyja wietrzeniu, ułatwia podawanie posiłków na zewnątrz i organizację spotkań. Daje to prostą komunikację między kanapą, stołem a stołem ogrodowym, co w praktyce czyni z tarasu przedłużenie pokoju dziennego przez większą część roku, zwłaszcza przy korzystnej ekspozycji.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras to komfort porannej kawy w ciszy, szybkie wietrzenie pościeli i intymne wyjście do ogródka bez przechodzenia przez część dzienną. Ekspozycja półudniowo‑wschodnia daje łagodne, poranne światło sprzyjające wypoczynkowi, a bliskość zieleni poprawia jakość snu i samopoczucie; to rozwiązanie szczególnie cenione przez pary ceniące spokój i rytuały dnia.
-
Niewielka łazienka 3,92 m², położona tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej, gwarantuje wygodę gościom i domownikom: z części dziennej jest „pod ręką”, a w nocy blisko sypialni. Mimo kompaktowych wymiarów mieści wannę 155×70, toaletę stojącą 70×45, pralkę 60×60 i umywalkę 45×60, co pozwala na relaksującą kąpiel dziecka i dorosłych oraz szybkie poranne rytuały bez kolejek.
-
Otwarte przejście 1,03 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie wózka czy rowerku i poprawia doświetlenie strefy wejścia światłem z salonu. Szerokość przejścia sprzyja płynnemu ruchowi domowników i gości, a brak drzwi ogranicza barierę dźwiękową przy zapraszaniu gości na taras; jednocześnie łatwo tu wstawić lekką konsolę lub wieszak, zachowując wygodne przejście.
-
Duży jak na to mieszkanie korytarz wejściowy 9,70 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje komunikację: domownicy przemieszczają się bez krzyżowania tras przez część dzienną. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego (obok salonu z aneksem kuchennym), co ogranicza przenikanie chłodu i hałasu z klatki, a długi odcinek z łatwością mieści szafę 160×60 z lustrem oraz siedzisko do wygodnego zakładania butów.
-
Sypialnia małżeńska 10,13 m² położona obok salonu z aneksem kuchennym, pokoju 8,09 m² i łazienki tworzy komfortową strefę nocną: bliskość łazienki ułatwia nocne wstawanie, a sąsiedztwo pokoju dziecka daje spokój rodzicom. Jednocześnie wyjście na taras i ekspozycja półudniowo‑wschodnia zapewniają przyjemne, poranne światło i cichy azyl z dostępem do zieleni, co sprzyja regeneracji po intensywnym dniu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub młodej rodziny, która chce mieć dwie sypialnie, duży taras z ogródkiem oraz rozsądne koszty utrzymania. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu, ceniącego światło, funkcjonalny układ i możliwość elastycznej aranżacji dodatkowego pokoju.
