-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 51,18 m²: trzy pokoje, dwie strefy korytarzowe i dwa balkony przy minimalnym metrażu oznaczają niższy koszt zakupu, mniejsze rachunki za energię oraz mniej sprzątania. Dzięki skromnym wymiarom korytarza wejściowego 2,76 m² i korytarza wewnętrznego 2,71 m² większość metrów pracuje na codzienny komfort. Drugie piętro dodatkowo sprzyja wygodzie dojazdu i codziennym obowiązkom.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: bardzo mały balkon 3,24 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym oraz bardzo mały balkon 3,24 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej zapewniają dwa niezależne miejsca relaksu. To zaleta dla pary, rodziny lub osób pracujących z domu: poranna kawa przy strefie dziennej i wieczorny oddech w części nocnej, lepsze wietrzenie oraz elastyczność korzystania bez wzajemnego zakłócania się.
-
Salon z aneksem kuchennym 21,58 m² łączy wypoczynek i gotowanie, co w tak kompaktowym metrażu pozwala odzyskać cenne metry na dodatkowy pokój. Proponowana zabudowa mieści czteropalnikową płytę 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm, jednokomorowy zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem oraz dwa blaty robocze, w tym krótki 70 cm. Ekspozycja na południowy wschód sprzyja doświetleniu, a wspólna strefa sprzyja integracji domowników i wygodnej obsłudze gości.
-
Dodatkowy pokój 7,78 m² to realna przewaga: może pełnić funkcję gabinetu obok salonu z aneksem kuchennym, pokoju dziecka przy sypialni małżeńskiej, pokoju gościnnego lub cichej pracowni. Jego położenie pomiędzy dwiema głównymi sypialniami i dostęp z korytarza wewnętrznego ułatwiają organizację dnia. Wykorzystanie jako dodatkowej sypialni zwiększa prywatność domowników i pozwala komfortowo przyjmować gości bez reorganizacji części dziennej.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny 2,71 m² porządkuje komunikację między salonem z aneksem kuchennym, sypialnią małżeńską i pokojem, skutecznie wygaszając hałas ze strefy dziennej. Dzięki temu można swobodnie pracować lub spać, gdy w salonie trwa życie towarzyskie. Niewielka długość drogi do obu pokoi przyspiesza poranki i wieczory, a brak zbędnych zakamarków ogranicza straty metrażu na komunikację.
-
Duża jak na metraż mieszkania sypialnia małżeńska 12,68 m² mieści wygodne łóżko małżeńskie z szafkami nocnymi, toaletkę lub biurko oraz komodę, pozostawiając miejsce na swobodne przejścia. Okna na południowy wschód i południowy zachód zapewniają światło od rana do popołudnia, co sprzyja regeneracji. Bliskość do pokoju 7,78 m² to atut dla rodzin z małym dzieckiem – szybka kontrola i krótsze nocne przejścia.
-
Wyjście z: salonu z aneksem kuchennym na: balkon 3,24 m² tworzy natychmiastowe przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Wejście jest wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym, dzięki czemu poranna kawa, szybki lunch czy wietrzenie po gotowaniu odbywają się bez ingerencji w część nocną. To także świetne miejsce na rośliny oraz krótkie przerwy w pracy z domu.
-
Wyjście z: sypialni małżeńskiej na: balkon 3,24 m² daje kameralną strefę relaksu dostępną prosto z łóżka – idealną na wieczorną herbatę lub poranną gimnastykę. Wejście jest wyłącznie z sypialni małżeńskiej, co podnosi poczucie intymności i pozwala korzystać z zewnętrznej strefy bez wchodzenia w obszar dzienny. Różne ekspozycje okien sprzyjają komfortowemu doświetleniu w ciągu dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,67 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i przy korytarzu wejściowym 2,76 m² zwiększa wygodę domowników oraz gości – dostęp jest natychmiastowy po wejściu do mieszkania. Mimo kompaktowych wymiarów mieści wannę 160×70 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 60×60 cm i umywalkę 45×60 cm, co zapewnia pełną funkcjonalność. Taki układ skraca poranne kolejki i usprawnia rytm dnia w całym mieszkaniu.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 2,76 m² jest otwarte przejście o szerokości 1,04 m, które poprawia komunikację, doświetla strefę wejścia i ułatwia wnoszenie zakupów. Szerokość minimalizuje tworzenie się wąskich gardeł przy wychodzeniu z domu, a bliskość do łazienki pozwala szybko umyć ręce zaraz po powrocie. To także subtelne „zaproszenie” do części dziennej, które sprawia, że mieszkanie wita gości światłem i porządkiem.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, młodej rodziny lub dwóch współlokatorów, którzy chcą mieć trzy niezależne pokoje przy rozsądnych kosztach zakupu i utrzymania. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, ceniących dwa balkony, jasny salon z aneksem kuchennym i wygodny podział na strefę dzienną oraz nocną na drugim piętrze.
