-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 56,08 m²
Więcej pokoi na mniejszym metrażu to mniejszy koszt zakupu, niższe opłaty eksploatacyjne i tańsze utrzymanie w długim okresie, przy jednoczesnym zapewnieniu pełnej funkcji dziennej i nocnej. To trzypokojowe mieszkanie na trzecim piętrze oferuje sensowny podział na strefę wypoczynku i strefę prywatną, bez zbędnych metrów w komunikacji, co przekłada się na codzienną wygodę i szybsze sprzątanie.
-
Salon z aneksem kuchennym 22,09 m² – jedna, wygodna strefa dzienna
Ulokowanie wypoczynku i gotowania w jednym miejscu wzmacnia kontakt domowników, ułatwia nadzór nad dziećmi podczas przygotowywania posiłków i pozwala sprawniej serwować dania prosto na stół. Okna o ekspozycji południowo‑wschodniej zapewniają długie pasmo światła od poranka, a kuchnia z zestawem mebli, płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, zlewem 45 cm zintegrowanym z blatem oraz dwoma blatami 80×60 cm sprzyja wygodnemu gotowaniu bez potrzeby wydzielania dodatkowego pokoju na kuchnię.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 3,24 m²
Bezpośrednie drzwi z części dziennej na niewielki balkon to idealne miejsce na poranną kawę w słońcu południowo‑wschodniej ekspozycji, przewietrzenie mieszkania i szybkie schłodzenie potraw. Wejście na zewnątrz prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym, dzięki czemu to serce domu naturalnie rozszerza się o dodatkową strefę relaksu, bez ingerencji w sypialnie i bez zakłócania ciszy domowników.
-
Łazienka 3,78 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym – wygoda dla domowników i gości
Bliskość łazienki przy części dziennej skraca drogę podczas spotkań towarzyskich i w codziennym rytmie dnia, a jednocześnie nie odciąga użytkowników od rozmów czy oglądania filmu. Pomimo niewielkiej wielkości mieści wannę 155×70 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę 45×60 cm, co podnosi komfort całego mieszkania bez konieczności powiększania metrażu kosztem innych pokoi.
-
Pokój 8,16 m² – realny trzeci pokój z elastycznym przeznaczeniem
Dodatkowy pokój to ogromny atut: może pełnić rolę sypialni dziecka, gabinetu do pracy zdalnej, pokoju gościnnego, bawialni lub biblioteki. Jego sąsiedztwo z sypialnią małżeńską ułatwia nocną opiekę nad maluchem i tworzy spójną strefę nocną z dala od części dziennej. Wykorzystanie go jako dodatkowej sypialni pozwala wygodnie przyjąć gości lub rozdzielić strefy snu rodzeństwa, bez ingerencji w rytm życia w salonie.
-
Sypialnia małżeńska 13,20 m² – komfort i ustawność
Duża wielkość sypialni małżeńskiej pozwala swobodnie wstawić łóżko 160–180 cm oraz nadal zmieścić toaletkę, biurko lub kącik do czytania, co zwiększa wygodę porannego i wieczornego rytuału. Okna o ekspozycji północno‑zachodniej zapewniają przyjemny chłód i brak przegrzewania w dzień, sprzyjając lepszemu snu. Położenie tuż obok pokoju buduje logiczną strefę nocną, oddaloną od zgiełku części dziennej.
-
Korytarz wejściowy 8,85 m² z pełnym dostępem do wszystkich pomieszczeń
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego (obok pokoju 8,16 m²), z którego są niezależne wejścia do: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju oraz łazienki. Taki układ sprzyja dyskrecji domowników i łatwemu kierowaniu gości bez przechodzenia przez strefę prywatną. Zabudowa w postaci szafy 162×60 cm pomaga zachować ład przy drzwiach, a centralny dostęp skraca codzienne trasy po mieszkaniu.
-
Otwarte przejście 1,13 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym
Szerokie, otwarte przejście ułatwia komunikację, wniesienie zakupów i swobodne mijanie się domowników, a także poprawia cyrkulację światła z południowo‑wschodnich okien w głąb mieszkania. Jednocześnie zachowuje czytelny podział na strefę dzienną i wejściową, bez ciężkich drzwi, które spowalniają ruch. Taki detal poprawia ergonomię życia na co dzień, szczególnie podczas spotkań rodzinnych.
-
Dwustronne doświetlenie: SE w salonie i NW w sypialniach
Okna skierowane na południowy‑wschód w salonie z aneksem kuchennym zapewniają słońce od poranka do wczesnego popołudnia, natomiast północno‑zachodnia ekspozycja w sypialni małżeńskiej i sąsiednim pokoju daje przyjemny chłód i spokojniejsze światło do pracy oraz nauki. Dwustronność poprawia wentylację i komfort termiczny przez cały rok, bez skomplikowanych rozwiązań technicznych.
To mieszkanie będzie idealne dla par planujących powiększenie rodziny, które cenią jasną strefę dzienną i elastyczny trzeci pokój. Sprawdzi się także u inwestorów i osób pracujących zdalnie, potrzebujących osobnego gabinetu bez rezygnacji z wygodnej części dziennej.
