2 pokoje, nowe mieszkanie numer 32 – Warszawa, Białołęka, ul. Światowida 61b, 3. piętro, 49,28 m² – ogromna sypialnia, jasny salon z aneksem, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym o 22,08 m² łączy strefę wypoczynku z gotowaniem, co w tym dwupokojowym mieszkaniu daje większą, wspólną część dzienną niż przy rozdzieleniu kuchni i pokoju. Kompaktowy zestaw kuchenny z czteropalnikową, 60‑centymetrową płytą, 60‑centymetrową lodówką, jednokomorowym zlewem 45‑centymetrowym zintegrowanym z blatem oraz 140‑centymetrowym blatem pozwala wygodnie przygotowywać posiłki, nie zabierając przestrzeni na sofę, stół i kącik telewizyjny. Okna na półudniowy‑wschód doświetlają obie funkcje przez większą część dnia.
-
Sypialnia małżeńska o 16,38 m² jest wyjątkowo duża jak na mieszkanie z dwoma pokojami, dzięki czemu bez trudu mieści komfortowe łóżko 160–180 cm, szafę, komodę i nawet biurko albo kącik dla niemowlęcia. Taka wielkość pozwala zachować czytelny układ z wygodnymi odległościami między meblami i swobodnym przejściem wokół łóżka. Okna na półudniowy‑wschód zapewniają przyjemne poranne światło, sprzyjające regeneracji i codziennym rytuałom.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 3,24 m² to praktyczne przedłużenie strefy dziennej, idealne na kawę, dwie lekkie składane krzesła i kilka roślin. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym, co ułatwia szybkie wietrzenie po gotowaniu i bezpośrednie korzystanie z zewnętrznej przestrzeni bez przecinania innych pomieszczeń. Niewielki metraż balkonu oznacza minimalny nakład pielęgnacji, a ekspozycja półudniowo‑wschodnia zapewnia przyjemne, nieprzegrzewające słońce przed południem.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym skraca codzienne trasy, upraszcza wieczorne wyciszenie po seansie filmowym i ułatwia doglądanie dziecka śpiącego w sypialni. Dla komfortu korzystania z pozostałej części tego dwupokojowego mieszkania ważne jest, że goście mają niezależny dostęp do łazienki z korytarza wejściowego, bez ingerencji w strefę prywatną. Dzięki temu część nocna zachowuje intymność, a strefa wejściowa i sanitarna pozostają funkcjonalne podczas wizyt.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia komunikację obu przestrzeni, wpuszcza naturalne światło z okien strefy dziennej w głąb korytarza i wizualnie porządkuje rzut mieszkania. Tak duża szerokość ułatwia wnoszenie większych kartonów czy wózka dziecięcego, a także pozwala wygodnie ustawić konsolę lub siedzisko przy wejściu bez efektu ciasnoty. Równocześnie zachowana jest czytelna separacja funkcji – dziennej i wejściowej – bez dodatkowych drzwi.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 6,43 m², gdzie przewidziano szafę o wymiarach około 132×60 cm, a tuż obok znajduje się łazienka 4,39 m². Taki układ pozwala od razu odłożyć odzież wierzchnią i buty, szybko umyć ręce albo schować pranie, zanim wejdzie się do strefy dziennej. Łazienka mieści narożną kabinę 90×90 cm z półokrągłym frontem, toaletę stojącą, 60‑centymetrową pralkę i wygodną umywalkę, dzięki czemu codzienne czynności są wygodne, a strefa wejścia działa jak praktyczny bufor akustyczny i higieniczny.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną część dzienną, dużą sypialnię i wygodną komunikację wewnątrz. Świetnie sprawdzi się też dla młodych rodziców lub osób pracujących z domu, którym zależy na wyraźnym podziale stref i funkcjonalnym, łatwym w utrzymaniu układzie.
