-
Efektywnie wykorzystana przestrzeń 56,08 m² na parterze. Trzy pokoje na kompaktowym metrażu to niższy koszt zakupu i codziennej eksploatacji, mniejsze rachunki i mniej czasu na sprzątanie, przy zachowaniu pełnej funkcji dziennej i nocnej. Korytarz wejściowy o rozsądnej wielkości porządkuje ruch, a otwarta strefa dzienna pozwala zmieścić wszystko, co potrzebne rodzinie, bez przerostu metrażu nad potrzebami.
-
Cztery prywatne miejsca wypoczynku: dwa ogródki i dwa tarasy. Ogródek 10,51 m² jest dostępny z dwóch pokoi przez taras 8,70 m² (wejścia z: sypialni małżeńskiej i pokoju), a ogródek 10,40 m² z salonu z aneksem kuchennym przez taras 3,78 m². Taras 8,70 m² ma dwa niezależne wejścia (z sypialni małżeńskiej i pokoju), a taras 3,78 m² ma wejście z salonu z aneksem kuchennym. Ogródek 10,51 m² z tarasem 8,70 m² oraz ogródek 10,40 m² z tarasem 3,78 m² tworzą dwie otwarte strefy rekreacyjne – to świetne miejsce na śniadania, bezpieczną zabawę dzieci i krótki relaks na świeżym powietrzu bez konieczności opuszczania mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym 22,09 m² łączy wypoczynek i gotowanie, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, rozmowie z domownikami i gośćmi oraz lepszemu doświetleniu (okna na półudniowy‑wschód). W jednej, wygodnej strefie zmieści się zestaw mebli kuchennych z czteropalnikową płytą 60 cm, lodówką 60 cm, jednokomorowym zlewem 45 cm zintegrowanym z blatem, dłuższym blatem ok. 115 cm oraz dodatkowym odcinkiem 80×60 cm, bez dublowania komunikacji, jak przy osobnej kuchni i osobnym pokoju dziennym.
-
Pokój 8,16 m² jako atut elastyczności. Może pełnić funkcję sypialni dziecka, wygodnego gabinetu z cichym wejściem z korytarza wejściowego, pokoju gościnnego lub hobbystycznej pracowni; jego położenie obok sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad maluchem w nocy. Jako dodatkowa sypialnia realnie zwiększa liczbę miejsc do spania, co podnosi komfort rodziny albo wartość inwestycyjną przy wynajmie.
-
Sypialnia małżeńska 13,20 m² daje komfort aranżacji: zmieści szerokie łóżko z nocnymi stolikami, miejsce na toaletkę lub kącik do czytania, a dzięki oknom na północny‑zachód sprzyja spokojnemu wypoczynkowi w cieplejsze popołudnia. Sąsiedztwo z pokojem 8,16 m² tworzy spójną strefę nocną rodzic‑dziecko, skracając dystans w codziennej opiece i ułatwiając organizację poranków.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na taras 3,78 m² to naturalne przedłużenie jadalni i miejsca spotkań; można tam szybko wynieść kawę, rośliny czy lekturę, a powiew świeżego powietrza poprawia komfort gotowania. Z tego tarasu przechodzi się prosto do ogródka 10,40 m², co w sezonie tworzy przyjemną, słoneczną (półudniowy‑wschód) strefę posiłków pod chmurką i bezpiecznej zabawy w zasięgu wzroku.
-
Wyjścia z sypialni małżeńskiej i z pokoju na wspólny taras 8,70 m² wzmacniają funkcjonalność części nocnej: rodzice i dziecko mają niezależny dostęp do świeżego powietrza, a poranna kawa czy wieczorny relaks są na wyciągnięcie ręki. Z tarasu można wyjść do ogródka 10,51 m², więc powstaje wygodna strefa aktywności i cichego odpoczynku, bez przecinania strefy dziennej; jednocześnie dwa wejścia ułatwiają wietrzenie i elastyczne użytkowanie.
-
Bliskość łazienki 3,78 m² przy salonie z aneksem kuchennym zwiększa wygodę domowników i gości – nie trzeba przechodzić przez część prywatną. Mimo kompaktowych gabarytów mieści wannę 155×70 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 60×60 cm i umywalkę 45×60 cm, co pozwala na pełen komfort codziennych rytuałów oraz sprawne ogarnięcie kąpieli dzieci tuż obok strefy dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,14 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i doświetla hol światłem dziennym. Taka szerokość ułatwia mijanie się domowników, wniesienie wózka czy większych paczek, jednocześnie poprawiając kontakt wzrokowy z pozostałymi pokojami; to także plus dla rodziców nadzorujących zabawę dzieci w części dziennej.
-
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 8,85 m², z którego są wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju i łazienki. Szafa 162×60 cm pomieści okrycia i akcesoria sezonowe, a bliskość pokoju 8,16 m² przy drzwiach wejściowych sprzyja wykorzystaniu go jako gabinetu przyjmującego gości, pokoju nastolatka lub gościnnej sypialni, bez naruszania prywatności strefy rodziców.
To mieszkanie będzie idealne dla młodej rodziny, która ceni dwa niezależne pokoje sypialniane, jasną część dzienną i możliwość wyjścia do zieleni z każdego kluczowego pomieszczenia. Sprawdzi się też u par planujących domowe biuro lub u inwestora szukającego kompaktowego, elastycznego układu z rzadko spotykaną liczbą miejsc do wypoczynku na świeżym powietrzu.
