3‑pokojowy nowy lokal numer D.36 – Łódź, Widzew, ul. Przybyszewskiego 292–300, 58,99 m², 4. piętro (ostatnie), salon z aneksem, ogromna łazienka, balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Wspólna strefa dzienna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 23,57 m² integruje życie domowe: wypoczynek przy sofie i stoliku, gotowanie w kuchni z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem i blatem roboczym, oraz posiłki przy stole dla czterech osób. Dzięki temu komunikacja jest krótsza, domownicy są w kontakcie, a światło z okien na wschód i północ doświetla wszystkie funkcje, co w praktyce działa lepiej niż wydzielone, mniejsze pokoje.
-
Bezpośrednie wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do sypialni dla dziecka 11,52 m² ułatwia opiekę i szybki nadzór nad nauką przy biurku, a poranne słońce od wschodu sprzyja wstawaniu. Taka relacja zmniejsza ruch w korytarzu wejściowym, podnosi komfort sypialni małżeńskiej i ułatwia wieczorne wyciszenie. Pokój dziecka może równie dobrze pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub pracowni.
-
Ogromna jak na metraż mieszkania łazienka 5,74 m² pozwala wygodnie korzystać z wanny 170×75 cm, pralki 60×60 cm, wiszącej toalety i umywalki, bez ciasnoty podczas porannych przygotowań kilku osób. Metraż ułatwia ergonomiczne rozplanowanie stref, bez kolizji, a usytuowanie tuż przy korytarzu wejściowym oznacza wygodny dostęp dla domowników i gości prosto od drzwi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,68 m² rozszerza funkcję dziennej części o miejsce na świeżym powietrzu na kawę, zieleń w donicach czy lekturę. Wejście na balkon odbywa się wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co podkreśla reprezentacyjny charakter tej strefy, ułatwia wietrzenie i doświetlenie, a poranne wschodnie słońce dodaje energii.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 6,18 m² poprawia przepływ światła i powietrza, wita gości szeroką perspektywą oraz ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Jednocześnie zachowana jest czytelność stref: wygodne dojście z drzwi do części dziennej, a z niej – dalej do obu sypialni i balkonu.
-
Usytuowanie sypialni małżeńskiej 11,98 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to krótsza droga na wieczorny odpoczynek i szybki dostęp do dziecięcego pokoju. Północna ekspozycja sprzyja spokojnemu snu przez cały rok, a metraż bez trudu mieści łóżko 200×160 cm, dwie szafki nocne i pojemną szafę 200×60 cm, zapewniając wygodę parze.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 6,18 m² z miejscem na szafę 112×60 cm i szybkim dojściem do łazienki obok, co jest praktyczne po powrocie do domu i wygodne dla gości. Z tego punktu startowego łatwo rozdzielić ruch: prosto do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, w bok do sypialni małżeńskiej lub do łazienki, dzięki czemu codzienne funkcjonowanie jest płynne i intuicyjne.
To mieszkanie na ostatnim, czwartym piętrze jest idealne dla pary z dzieckiem lub osób pracujących z domu, które docenią gabinet w pokoju dziecięcym i duży metraż łazienki. Sprawdzi się także u miłośników porannych rytuałów na balkonie oraz tych, którzy lubią spędzać czas razem w wygodnej, wielofunkcyjnej części dziennej.
