390 225 zł
10 099 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
38,64 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,82 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Termin oddania:
II kwartał 2027
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer C.24 – Łódź, Widzew, ul. Przybyszewskiego 292‑300, 2. piętro, 38,64 m² – zachodnie okna, duża łazienka, funkcjonalny salon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską oraz łazienkę.
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,64 m² przekłada się na dwa pełnowartościowe pokoje i komfortową łazienkę, bez nadmiaru korytarzy i ślepych przejść. Mniej metrów do zakupu oznacza niższą cenę, a w użytkowaniu – niższe rachunki za ogrzewanie, czynsz i sprzątanie. To rozsądny wybór dla osób, które chcą zyskać funkcjonalność niespotykaną w większych metrażach przy mniejszych kosztach utrzymania.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o łącznej powierzchni 21,88 m² łączy strefę odpoczynku (sofa trzyosobowa i stolik 110×60), gotowania (zestaw mebli, czteropalnikowa płyta, lodówka, zmywarka, zlew z ociekaczem i blat ok. 170 cm) oraz jadalnię (stolik śniadaniowy z trzema krzesłami). Zgrupowanie funkcji w jednym wnętrzu ogranicza ściany i drzwi, daje więcej światła dziennego, usprawnia komunikację i pozwala lepiej wykorzystać każdy metr niż w przypadku rozdzielania tych funkcji na kilka mniejszych pomieszczeń.
Łazienka 5,00 m² jest duża jak na ten metraż, co pozwala na wygodną wannę 170 cm, pralkę 60 cm, wiszącą toaletę oraz umywalkę – wszystko bez kompromisów ergonomicznych. Większa ilość miejsca przy codziennych rytuałach porannych zmniejsza kolejki domowników, ułatwia kąpiel dziecka, a także zapewnia komfort gościom. Taka skala pomieszczenia zwiększa wygodę użytkowania i rzadko występuje w mieszkaniach poniżej 40 m².
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej (11,76 m²) skraca drogę nocą i rano, co jest szczególnie ważne przy opiece nad dzieckiem lub w pośpiechu przed pracą. Ponieważ wejście do łazienki prowadzi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, goście korzystają z niej bez wchodzenia do strefy prywatnej, a domownicy z sypialni mają nadal bardzo krótki dystans – to podnosi komfort całego mieszkania.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią eliminuje nieużyteczne korytarze, oddając metry na codzienne życie. W sypialni mieści się łóżko 160×200 z dwiema szafkami 45×40 oraz praktyczna szafa 244×60, a szybkie przejście z części dziennej ułatwia rytm dnia. Dla reszty mieszkania oznacza to większą wygodę korzystania z głównej strefy bez konieczności wydzielania dodatkowych przejść.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda dla domowników i gości: mycie rąk przed posiłkiem, szybkie ogarnięcie spraw higienicznych podczas spotkań czy łatwy dostęp podczas pracy z domu. Dla użytkowania całego mieszkania to mniejszy ruch przez strefę prywatną oraz krótsze trasy między gotowaniem, odpoczynkiem i higieną, co realnie oszczędza czas każdego dnia.
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej daje przyjemne, ciepłe światło popołudniami i wieczorami, idealne dla osób wracających z pracy. Lepsze doświetlenie sprzyja relaksowi na sofie, kolacji przy stole i czytaniu w sypialni, a zimą pomaga ograniczać doświetlanie sztuczne. Dodatkowo zachód zapewnia klimatyczne zachody słońca.
Wejście do mieszkania bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z łazienką obok, porządkuje codzienne funkcje: zakupy odkładasz w kuchni po kilku krokach, a goście korzystają z toalety natychmiast po wejściu. Brak rozbudowanego przedsionka ogranicza straty metrażu na komunikację, a drzwi do sypialni małżeńskiej pozwalają łatwo odseparować strefę nocną, gdy w części dziennej toczy się życie.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodny układ, jasne popołudnia i rozsądne koszty utrzymania. Sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny pod wynajem dla osób pracujących w Łodzi, oczekujących funkcjonalności i komfortu na ograniczonym metrażu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Widzewie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
