3‑pokojowe nowe mieszkanie numer D.2, Łódź, Widzew, ul. Przybyszewskiego 292‑300, parter, 70,46 m² – ogródek 113,98 m², taras 10,00 m², salon 29,42 m², 2 łazienki.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 29,42 m², sypialnię małżeńską 12,23 m², sypialnię dla dziecka 10,99 m², łazienkę 4,79 m², kompaktową łazienkę 3,05 m², korytarz wejściowy 9,98 m², a także ogródek 113,98 m² oraz taras 10,00 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie łazienki i komfortowy dostęp z części prywatnej oraz dziennej. Układ z większą łazienką 4,79 m² z wanną, szafkami i pralką oraz kompaktową łazienką 3,05 m² z prysznicem ułatwia przypisanie ich do domowników; rodzice mogą korzystać z większej, a dziecko lub goście z mniejszej. Sąsiedztwo obu i wejścia z korytarza wejściowego zapewniają szybkie dojście z obu sypialni, a bliskość mniejszej łazienki przy salonie podnosi wygodę podczas spotkań.
-
Dwie strefy na świeżym powietrzu tworzą jedną, otwartą przestrzeń relaksu. Taras 10,00 m² łączy się płynnie z ogródkem 113,98 m², dając miejsce na jadalnię zewnętrzną i zabawę dzieci. Wejścia: z salonu na taras i dalej do ogródka, z sypialni małżeńskiej bezpośrednio do ogródka oraz z sypialni dla dziecka również prosto do ogródka – to trzy niezależne wyjścia ułatwiające poranny odpoczynek, pracę na leżaku czy szybkie wietrzenie.
-
Duży, wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią 29,42 m² scala gotowanie, spożywanie posiłków i relaks w jednej, wygodnej przestrzeni. Taki układ ułatwia życie rodzinne i towarzyskie w porównaniu z rozdzieleniem na osobne pokoje, bo skraca dystanse, pozwala na kontakt podczas gotowania i lepiej wykorzystuje metraż. W aneksie jest pełne wyposażenie (płyta, lodówka, zmywarka, zlew z ociekaczem) oraz bardzo długi blat roboczy 300 cm, a w strefie dziennej mieści się sofa, stolik kawowy i stół z czterema krzesłami.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska 12,23 m² oferuje wygodne ustawienie łóżka z szafkami nocnymi oraz dużą szafą, a wschodnie okna zapewniają przyjemne poranne światło. Bezpośrednie wyjście do ogródkа sprzyja cichej kawie o świcie, szybkiemu przewietrzeniu pokoju oraz łatwemu kontaktowi z bawiącymi się dziećmi, bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Ustawna sypialnia dla dziecka 10,99 m² z biurkiem, łóżkiem i pojemną szafą świetnie sprawdzi się również jako gabinet do pracy hybrydowej lub pokój gościnny. Położenie obok salonu i tuż przy sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem, a własne wyjście do ogródkа daje dziecku bezpieczny kontakt z zielenią i szybki dostęp do świeżego powietrza.
-
Wygodny start dnia dzięki wejściu wprost do korytarza wejściowego 9,98 m² z szafą i natychmiastowym sąsiedztwem większej łazienki 4,79 m². Z korytarza prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń, więc domownicy nie wchodzą sobie w drogę. Otwarte przejście szerokości 1,18 m do salonu poprawia cyrkulację i komunikację, ułatwiając przenoszenie zakupów, wózków czy krzeseł na taras.
-
Korzystne doświetlenie i ekspozycja okien. Salon ma okna na wschód i południe, co daje jasność od rana do popołudnia, idealną do pracy i spotkań. Obie sypialnie z wschodnimi oknami sprzyjają naturalnemu budzeniu, a latem pomagają utrzymać przyjemniejszą temperaturę popołudniami w strefie nocnej.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka poprawia bezpieczeństwo i spokój rodziców, a jednocześnie pozwala zachować niezależność salonu jako miejsca spotkań. Krótka droga w nocy ułatwia reagowanie, a strefa dzienna po przeciwnej stronie ogranicza docieranie odgłosów, co sprzyja równowadze między odpoczynkiem a życiem towarzyskim.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniących ogródek, taras i wygodę dwóch łazienek. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które chcą mieć gabinet z wyjściem do zieleni i duży, jasny salon do życia codziennego.
