3‑pokojowy nowy lokal mieszkalny, numer A.22 – Łódź, Widzew, ul. Przybyszewskiego 292–300, 3. piętro, 69,92 m² – ogromny salon z aneksem, bardzo duży balkon, 2 toalety.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, duże WC, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
- Zgrupowanie funkcji dziennych w jednym salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: gotując przy zestawie z płytą 60 cm, lodówką i zmywarką 60 cm, zlewem z ociekaczem oraz wyspą, łatwo utrzymać kontakt z domownikami na sofie i przy stole dla czterech osób; światło z okien na południe i zachód doświetla całość lepiej niż w układzie z osobną kuchnią i osobną jadalnią, a mniejsza liczba drzwi i przejść zwiększa wygodę codziennych czynności i gościnnych spotkań.
- Wyjątkowa wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (31,66 m²) pozwala na pełnowymiarową strefę wypoczynkową z trzyosobową sofą i stolikiem, wygodny kąt jadalniany oraz swobodny ruch pomiędzy nimi; okna na południe i zachód zapewniają słońce od południa do wieczora, a metraż dziennej części umożliwia dodanie kącika pracy czy miejsca zabaw bez kolizji z codziennym funkcjonowaniem.
- Duży blat roboczy o łącznej długości 275 cm w aneksie kuchennym (ułożony z odcinków przyściennych) w duecie z wyspą 145 cm daje komfort przygotowywania posiłków, wygodne ustawienie ekspresu, robota kuchennego i desek, a także więcej miejsca przy zlewie i czteropalnikowej płycie; w praktyce skraca to czas gotowania i porządku przy jednoczesnym nadzorze bawiącego się dziecka.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon (12,33 m²) rozszerza strefę dzienną o funkcje relaksu i letniej jadalni; jedyne wejście na balkon prowadzi właśnie z salonu, co chroni prywatność obu sypialni, a zachodnia i południowa ekspozycja pozwala cieszyć się popołudniowym słońcem, zielenią w donicach i kolacją na świeżym powietrzu bez przechodzenia przez inne pokoje.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę gości i domowników: wanna 170 cm, podwieszana miska i umywalka są dostępne bez przechodzenia przez sypialnie, co ogranicza wieczorne pobudki i skraca drogę w ciągu dnia; taki układ podnosi komfort całego mieszkania, pozostawiając część nocną bardziej kameralną.
- Dodatkowe, a przy tym duże WC (2,76 m²) z pralką 60 cm i 110‑centymetrowym blatem znajduje się idealnie: tuż przy wejściu do mieszkania i obok sypialni małżeńskiej; rano pozwala dwóm osobom równolegle szykować się bez blokowania łazienki, a podczas wizyt gości zapewnia szybki dostęp z korytarza, oferując wygodną przestrzeń na kosz i środki czystości bez ciasnoty typowej dla mniejszych toalet.
- Bliskie położenie sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej ułatwia nocną opiekę, szybkie reagowanie i codzienny kontakt, a jednocześnie każde z tych pomieszczeń ma niezależne wejście z korytarza wejściowego; zachodnie okna w obu sypialniach sprzyjają spokojnym porankom, a pokój dziecka dzięki metrażowi 11,53 m² łatwo przearanżować na gabinet, pokój gościnny lub miejsce nauki z biurkiem i szafą.
- Szerokie, otwarte przejście 1,25 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia wygodny ruch domowników i wnoszenie większych mebli, doświetla korytarz światłem z części dziennej i tworzy przyjazne pierwsze wrażenie po przekroczeniu progu; jednocześnie zachowuje czytelny podział na część dzienną i nocną.
- Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (8,16 m²) z dużą szafą 160 cm, z którego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej, łazienki oraz WC; taki rozkład ułatwia funkcjonowanie rodziny, skraca codzienne trasy i pozwala witając gości skierować ich wygodnie do toalety lub strefy dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary, która ceni jasną część dzienną, duży balkon i komfort dwóch toalet. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu i lubiących gotować oraz zapraszać gości, dzięki dużemu salonowi z aneksem i ergonomicznemu zapleczu kuchennemu.
