-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,86 m² oznacza trzy pełnowartościowe pokoje w rozsądnym metrażu, co ogranicza koszt zakupu i późniejsze opłaty eksploatacyjne (ogrzewanie, czynsz). Korytarz wejściowy 6,49 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki, a wejście do mieszkania ulokowane jest właśnie w korytarzu, tuż obok łazienki, co ułatwia szybkie odświeżenie się po powrocie oraz organizację dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,71 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie, co oszczędza metry wobec wydzielania osobnych pokoi i sprzyja byciu razem. Mieści pełnowymiarową zabudowę kuchenną (płyta 60, lodówka 60, zmywarka 60, zlew 45x70 z ociekaczem, blat 155), stół 161x90 cm dla czterech osób, a także sofę trzyosobową 235 cm i stolik kawowy 110x60 cm. Okna na północ i zachód zapewniają przyjemne światło popołudniami bez przegrzewania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 9,57 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej latem i doskonałe wietrzenie przez cały rok. Wejście na balkon jest wyłącznie z salonu, co porządkuje ruch domowników i zapewnia prywatność sypialniom. Ekspozycja północno‑zachodnia sprawia, że po pracy można odpocząć przy łagodnym słońcu, a posiłki wygodnie serwować na zewnątrz prosto ze stołu w jadalni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,85 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,69 m² podnosi codzienny komfort: w nocy skraca drogę do higieny, a rano przyspiesza wyjście z domu. Wanna 165x75 cm, pralka 60x60, toaleta wisząca i umywalka 40x50 cm tworzą kompletny zestaw do wygodnego korzystania. Jednocześnie usytuowanie przy korytarzu wejściowym pozwala gościom skorzystać z łazienki bez naruszania intymności strefy nocnej, co jest ważne dla spokoju w całym mieszkaniu.
-
Bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad maluchem i szybki kontakt, gdy jest potrzebny. Obie mają północną ekspozycję, sprzyjającą wyciszeniu i stabilnej temperaturze w nocy. Zwarte usytuowanie strefy nocnej z dala od salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ogranicza przenikanie dźwięków, co docenią rodzice i pracujący zdalnie.
-
Sypialnia dla dziecka 9,12 m², położona obok sypialni małżeńskiej oraz blisko salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jest elastyczna: równie dobrze sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub miejsce nauki. Pomimo niewielkiego metrażu mieści łóżko 200x90 cm, szafę 120x60 cm i biurko 120x60 cm, a jej lokalizacja skraca dystanse komunikacyjne wieczorem i ułatwia nadzór nad dzieckiem podczas gotowania czy odpoczynku w salonie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,49 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie i cyrkulację powietrza w części wejściowej, a także ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Z korytarza wygodnie rozdzielimy ruch: do salonu, do obu sypialni i do łazienki, co porządkuje codzienne funkcjonowanie domowników i gości, jednocześnie dając poczucie swobody w strefie dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która szuka trzech pokoi w rozsądnym metrażu z wygodną strefą dzienną i dużym balkonem. Sprawdzi się także jako inwestycja pod wynajem dla studentów lub pracujących zdalnie, oferując elastyczną sypialnię dodatkową i wygodny układ komunikacji.
