3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A.1, Łódź, Widzew, ul. Przybyszewskiego 292–300, parter, 70,04 m² – ogromny salon 31,78 m², ogródek 134,77 m² i taras 15,00 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 8,16 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 31,78 m², sypialnię dla dziecka 11,53 m², sypialnię małżeńską 11,33 m², łazienkę 4,48 m², duże WC 2,76 m², a na zewnątrz taras 15,00 m² i ogródek 134,77 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu – ogromny ogródek 134,77 m² i taras 15,00 m² – tworzą jedną otwartą część rekreacyjną idealną na zabawę dzieci, grill, poranną kawę czy pracę w cieplejsze dni. Do ogródek są aż trzy wyjścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z sypialni dla dziecka i z sypialni małżeńskiej; na taras wchodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Parter gwarantuje łatwy kontakt z zielenią bez schodów i wind.
-
Dostęp z każdej sypialni do ogródek to rzadki atut w mieszkaniu trzy‑pokojowym: domownicy budzą się z widokiem na zieleń i porannym słońcem (wschodnia ekspozycja okien w obu sypialniach), a szybkie wyjście pozwala na cichą lekturę na trawie, bez przechodzenia przez część dzienną. Dla dziecka to bezpieczna przestrzeń aktywności, dla rodziców – komfort prywatnej strefy na świeżym powietrzu.
-
Ogromna skala i wspólna funkcja salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 31,78 m² to realny zysk wobec rozdzielania tych funkcji na osobne pokoje: wszyscy są w jednym miejscu, łatwiej rozmawiać, nadzorować dzieci przy nauce lub zabawie, serwować posiłki i odpoczywać. Ustawny układ mieści sofę trzyosobową z ławą kawową, pełny zestaw AGD, wyspę oraz stół dla czterech osób, a wschodnio‑południowe okna dają długie pasma światła od rana do popołudnia.
-
Bardzo długi blat kuchenny 295 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią – z ciągiem roboczym i osobnym blatem oraz dodatkową wyspą 145 cm – zapewnia wygodne gotowanie, miejsce na ekspres, robot lub suszenie naczyń, a także swobodne rozstawienie produktów podczas rodzinnego gotowania. Taki metraż roboczy sprawia, że kuchnia funkcjonuje jak domowe atelier, nie kolidując z jadalnią i strefą kanapy.
-
Duże WC 2,76 m² przy wejściu do mieszkania to wygoda na co dzień i w czasie wizyt gości: mieści pralkę, toaletę, umywalkę oraz długi blat 110 cm do składania ubrań czy odkładania kosmetyków. Rozwiązuje poranne „korki”, odciąża łazienkę i pozwala na dyskretne korzystanie z sanitariatów, zwłaszcza że znajduje się tuż obok korytarza wejściowego.
-
Układ sypialni obok siebie – sypialnia małżeńska sąsiaduje z sypialnią dla dziecka – zwiększa poczucie bezpieczeństwa i ułatwia opiekę nad młodszymi domownikami, a wieczorem skraca dystans między pokojami. Jednocześnie każda z nich ma własne wyjście na ogródek oraz wschodnie światło, więc poranna rutyna przebiega sprawnie i bez kolizji z częścią dzienną.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,48 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala szybko umyć ręce przed posiłkiem, wykąpać dziecko w wygodnej wannie czy skorzystać z toalety bez przechodzenia przez strefę nocną. To ważne dla komfortu całego mieszkania, bo ruch związany z higieną nie zakłóca odpoczynku w sypialniach, a goście korzystają z zaplecza sanitarnego w części dziennej.
-
Bliskość dużego WC 2,76 m² obok sypialni małżeńskiej poprawia wygodę nocą i o poranku, skracając drogę do toalety bez budzenia innych domowników. Jednocześnie oddzielna toaleta zmniejsza obciążenie łazienki, dzięki czemu kąpiel lub wieczorne rytuały mogą trwać w spokoju, gdy ktoś inny korzysta z wc lub pralki.
-
Wejście prowadzi do korytarza wejściowego 8,16 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej, łazienki i dużego WC; szerokie, otwarte przejście 1,26 m między korytarzem a salonem ułatwia mijanie się, wnoszenie wózka czy zakupów, a także poprawia cyrkulację światła i sprawia, że strefa dzienna zaprasza już od progu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zarówno na ogródek, jak i na taras czyni z tarasu naturalne przedłużenie jadalni – w ciepłe dni stół łatwo przenieść na zewnątrz, a wyspa pełni rolę bufetu. Ekspozycja wschód‑południe daje przyjemne światło do porannych śniadań i popołudniowego relaksu, a goście mogą swobodnie krążyć między wnętrzem i zielenią.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem lub planujących potomstwo, ceniących ogród na parterze i wygodę dwóch pomieszczeń sanitarnych. Spodoba się także parze pracującej z domu, która potrzebuje dużej strefy dziennej z kuchnią‑wyspą oraz bezpośredniego wyjścia do zieleni.
