-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 54,07 m². Trzy niezależne pokoje przy zwartej wielkości oznaczają mniejszy koszt zakupu, niższe rachunki za ogrzewanie i czynsz oraz krótszy czas sprzątania. Z korytarza wejściowego (6,49 m²) prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki; do mieszkania wchodzi się bezpośrednio do korytarza (tuż obok łazienki), co ułatwia szybkie skorzystanie z niej po powrocie do domu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,71 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w porównaniu z trzema oddzielnymi pomieszczeniami oszczędza metry, ściany, drzwi i koszty wykończenia. Sofa trzyosobowa z stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zmywarka 60×60 cm, zlew 45×70 cm z ociekaczem, blat 155 cm) oraz stół 161×90 cm dla czterech osób pozwalają wygodnie spędzać czas, a jednocześnie wspierać integrację domowników.
-
Duża jak na mieszkanie tej wielkości łazienka (5,06 m²) oferuje komfort codziennych rytuałów – mieści wygodną wannę 165×75 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą oraz umywalkę 40×50 cm z wygodnym dostępem. Taki metraż daje swobodę poruszania się, bezpieczne kąpiele dzieci i miejsce na kosze czy akcesoria, bez wrażenia ścisku, co skraca poranne kolejki i podnosi wygodę wszystkich domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na bardzo duży balkon (13,41 m²) realnie powiększa strefę dzienną w cieplejsze miesiące: to idealna przestrzeń na kawę, mały ogródek czy posiłki na świeżym powietrzu. Jedno, bezpośrednie wyjście z części dziennej powoduje, że sypialnie pozostają ciche i prywatne, a gospodarze mogą swobodnie przyjmować gości, nie zakłócając odpoczynku w pokojach nocnych.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej jest dużą wygodą w nocy i o poranku – krótsza droga ogranicza budzenie innych domowników i przyspiesza codzienną rutynę. Dla reszty mieszkania ma to znaczenie organizacyjne: goście mogą korzystać z łazienki od razu po wejściu, a domownicy z salonu nie przecinają strefy prywatnej, co sprzyja porządkowi dnia i dyskrecji.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad maluchem, szybkie reagowanie w nocy oraz wspólne czytanie przed snem. Jednocześnie oba pokoje pozostają odsunięte od strefy dziennej, co poprawia ciszę nocną i pozwala swobodnie korzystać z salonu późnym wieczorem bez obawy o hałas docierający do części sypialnianej.
-
Położenie sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej i blisko salonu z aneksem i jadalnią zwiększa funkcjonalność: rodzice mają dziecko na wyciągnięcie ręki, a przy otwartych drzwiach mogą nadzorować zabawę podczas gotowania. Przy północnym oknie ta sypialnia dobrze sprawdzi się także jako gabinet do pracy z biurkiem 120×60 cm lub pokój gościnny z łóżkiem 200×90 cm – stałe, nieoślepiające światło sprzyja nauce i pracy.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,49 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie większych mebli i poprawia przepływ światła od strony zachodniej. Brak drzwi zmniejsza liczbę barier, a wejście gości od razu odsłania reprezentacyjną część dzienną, zachowując przy tym prywatność pomieszczeń nocnych po obu stronach korytarza.
-
Korzystna orientacja okien: w salonie z aneksem i jadalnią północ i zachód dają równomierne światło w ciągu dnia oraz przyjemne popołudniowe słońce bez letniego przegrzewania, co sprzyja relaksowi i posiłkom. W sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka północna ekspozycja zapewnia chłodniejsze, spokojne warunki do snu i pracy, a tym samym lepszą regenerację i koncentrację.
Ten lokal jest idealny dla pary lub rodziny z dzieckiem, które chcą mieć wygodną strefę dzienną z dużym balkonem i dwie dobrze ulokowane sypialnie. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, ceniących jasny salon, funkcjonalną kuchnię oraz bliskość łazienki przy wejściu i sypialni głównej.
