399 946 zł
10 399 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
38,46 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,82 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Termin oddania:
II kwartał 2027
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.40, Łódź, Widzew, ul. Przybyszewskiego 292–300, 4., ostatnie piętro, 38,46 m² – zachodnie słońce, duża łazienka, funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską oraz łazienkę.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,46 m²: dwa pełne pokoje i wygodna łazienka mieszczą się bez długich korytarzy, bo wejście prowadzi wprost do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki układ oznacza niższy koszt zakupu i mniejsze wydatki eksploatacyjne (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie), przy jednoczesnym zachowaniu wygody codziennego życia w dwóch niezależnych pomieszczeniach.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,74 m² scala wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, stół śniadaniowy z trzema krzesłami oraz ciąg kuchenny z płytą czteropolową 60 cm, lodówką, zmywarką 60 cm, zlewem z ociekaczem i 150‑centymetrowym blatem tworzą miejsce do wspólnego spędzania czasu, bez konieczności wydzielania dodatkowych pokoi, co ogranicza koszty i poprawia komunikację domowników.
Duża, jak na metraż, łazienka 4,96 m² to realny komfort: pełnowymiarowa wanna 170×75 cm, pralka 60×60, wisząca toaleta i wygodna umywalka mieszczą się bez ścisku. Dzięki temu poranne i wieczorne rytuały przebiegają sprawnie, kąpiel dziecka jest wygodna, a jednoczesne korzystanie przez dwie osoby nie rodzi uciążliwych kolejek.
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej 11,76 m² skraca nocne i poranne dojścia – z łóżka do wanny lub umywalki jest dosłownie kilka kroków. Dla reszty mieszkania oznacza to mniejszą uciążliwość porannych przygotowań, bo użytkownicy szybko opuszczają strefę prywatną, a goście nie muszą zagłębiać się w część nocną, aby skorzystać z sanitariatów.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodny, krótki obieg dnia – łatwo wrócić z kolacji prosto do łóżka lub zajrzeć do dziecka. Jednocześnie brak korytarzy oddaje więcej metrów na realne funkcje, a zamknięte drzwi sypialni pozwalają odseparować ją akustycznie, co sprzyja spokojowi domowników przebywających w części dziennej.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest idealne dla gości i domowników – po wejściu do mieszkania można od razu umyć ręce, a podczas gotowania szybko ogarnąć naczynia czy wodę dla posiłku. Reszta mieszkania zyskuje na dyskrecji, bo nikt nie przechodzi przez sypialnię, a krótkie trasy ograniczają bałagan i skracają codzienne czynności.
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej daje przyjemne, popołudniowe światło – idealne do relaksu na sofie i wieczornych kolacji przy stole. Dłuższe doświetlenie po pracy poprawia nastrój, sprzyja roślinom domowym i może obniżać zapotrzebowanie na sztuczne oświetlenie w godzinach wieczornych.
4., ostatnie piętro zwiększa poczucie prywatności – brak sąsiadów nad głową eliminuje odgłosy tupania i przesuwania mebli, a widok jest szerszy i mniej zasłaniany. Mniejszy ruch na klatce poprawia ciszę w dwupokojowym mieszkaniu, co szczególnie docenią osoby pracujące z domu lub lubiące spokojny odpoczynek wieczorem.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary ceniącej jasną strefę dzienną, wygodną łazienkę i szybkie, codzienne trasy bez zbędnych korytarzy. Będzie też bardzo dobrym wyborem inwestycyjnym dla kupujących pod wynajem, dzięki niewielkim kosztom utrzymania i układowi przyjaznemu najemcom.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Widzewie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
