-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,86 m². To trzypokojowe mieszkanie zapewnia dwa pełnowymiarowe pokoje prywatne i wygodną strefę dzienną, ograniczając metraż tam, gdzie niepotrzebny jest nadmiar. Więcej funkcji na mniejszej przestrzeni oznacza niższy koszt zakupu oraz mniejsze miesięczne opłaty eksploatacyjne i ogrzewanie, przy zachowaniu komfortu codziennego życia. Na III piętrze zyskujesz lepsze doświetlenie, a układ pomieszczeń pozwala efektywnie korzystać z każdego metra – bez zbędnych, trudnych do urządzenia zakamarków.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (okna na północ i zachód) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i kontroli nad domowymi aktywnościami. Zintegrowany zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem i długim blatem roboczym, a także sofa, stolik kawowy i stół dla czterech osób tworzą jeden, wygodny rytm dnia. W porównaniu z rozdzieleniem tych funkcji do osobnych pokoi zyskujesz więcej miejsca oraz lepsze doświetlenie i komunikację.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,49 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia przemieszczanie się, wniesienie zakupów, wózka czy większych mebli, a także poprawia wietrzenie i dopływ światła do strefy wejścia. Dzienna część jest dzięki temu bardziej dostępna od razu po przekroczeniu progu, a strefa komunikacji nie dławi się wąskimi drzwiami. Korzysta na tym zarówno komfort użytkowników, jak i estetyka – szeroka rama przejścia działa jak naturalna ekspozycja salonu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 9,57 m² (wejście wyłącznie z salonu) poszerza codzienną przestrzeń relaksu i otwiera możliwość jedzenia na świeżym powietrzu. Jedno, kontrolowane dojście jest bezpieczne przy dzieciach i wygodne przy przyjmowaniu gości – łatwo serwować posiłki i przenosić naczynia. Zachodnie słońce dodaje klimatu popołudniom, a przewietrzanie przez drzwi balkonowe poprawia komfort gotowania. To praktyczne przedłużenie strefy dziennej od wiosny do jesieni.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą, szybsze poranki i więcej prywatności w intymnej części mieszkania. Krótka droga minimalizuje budzenie domowników, a jednocześnie skraca czas potrzebny na przygotowanie się do pracy czy szkoły. Dla pozostałych pokoi oznacza to mniejszy ruch w strefie dziennej i lepszy ład dnia – goście mogą korzystać z łazienki bez przechodzenia przez prywatne sypialnie, co poprawia komfort wspólnego funkcjonowania.
-
Wzajemna bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka podnosi poczucie bezpieczeństwa i ułatwia opiekę, zwłaszcza w nocy lub w czasie choroby. Rodzice szybko reagują, a droga nie prowadzi przez dzienną część, więc nie zakłóca wypoczynku innych. Dla reszty mieszkania to realny zysk: strefa nocna skupia się w jednym, cichszym fragmencie, a salon z aneksem zachowuje spokój podczas drzemek czy nauki. Cały domowy rytm staje się bardziej uporządkowany.
-
Sypialnia dla dziecka (9,12 m², okna na północ) mieści łóżko, biurko i szafę, a dzięki stabilnemu światłu północnemu sprzyja nauce i pracy twórczej. Położenie obok salonu z aneksem oraz sypialni małżeńskiej pozwala elastycznie zmieniać funkcję: to także świetny gabinet do pracy z domu, pokój gościnny lub spokojna pracownia. Krótki dystans do kuchni i stołu ułatwia rodzinne posiłki, a jednocześnie nie wymaga przechodzenia przez prywatne wnętrza.
-
Łazienka 4,85 m² z wanną 165×75 cm, pralką, toaletą wiszącą i umywalką jest kompletnie wyposażona do rodzinnych potrzeb – od kąpieli dziecka po relaksującą kąpiel wieczorem. Usytuowanie przy korytarzu wejściowym jest wygodne po powrocie do domu czy po treningu, bo umożliwia szybkie skorzystanie bez wchodzenia do sypialni. Dodatkowo bliskość sypialni rodziców skraca codzienne trasy, a jedna łazienka pozostaje dostępna dla gości bez naruszania intymności domowników.
-
Korytarz wejściowy 6,49 m² z szafą 116 cm jest czytelnym węzłem komunikacji: prowadzi do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (szerokie przejście 1,49 m), sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Wejście do mieszkania wprost do korytarza, z łazienką tuż obok, ułatwia codzienną logistykę, ogranicza roznoszenie zabrudzeń w głąb oraz separuje cichszą strefę nocną od drzwi wejściowych. To prosta droga do porządku i komfortu na co dzień.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wygodę, bliskość sypialni i praktyczną strefę dzienną z dużym balkonem. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny dla osób szukających układu z dwoma niezależnymi sypialniami oraz atrakcyjną, otwartą częścią dzienną.
