3‑pokojowe nowe mieszkanie numer C.8, Łódź, Widzew, ul. Przybyszewskiego 292‑300, parter, 62,51 m² — ogródek 63,46 m², taras 12,00 m², otwarta strefa dzienna 33,50 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,37 m², sypialnię dla dziecka 11,39 m², sypialnię małżeńską 10,32 m², łazienkę 4,34 m², duże WC 2,96 m², korytarz wejściowy 9,13 m² oraz zewnętrzne: taras 12,00 m² i duży ogródek 63,46 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Zintegrowana, wspólna strefa dzienna 33,50 m²: tworzą ją salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Taki układ daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach, lepiej rozprowadza światło ze wschodu i północy, ułatwia komunikację do wszystkich pokoi oraz pozwala elastycznie ustawiać meble, np. większy stół, kącik pracy czy domowe miejsce na wózek tuż przy wejściu.
-
Dwie strefy wypoczynku na zewnątrz: duży ogródek 63,46 m² i taras 12,00 m². Wejścia: na ogródek z obu sypialni i z salonu, na taras z salonu. Ich połączenie tworzy jedną, otwartą przestrzeń rekreacyjną idealną na zabawę dzieci, poranną kawę w słońcu (wschód) i letnie kolacje, co na parterze daje komfort życia “jak w domu” bez schodów i dźwigania rzeczy przez klatkę.
-
Wyjścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prosto na ogródek i taras. Latem część dzienna płynnie rozszerza się na zewnątrz, co sprzyja przyjmowaniu gości, grillowaniu i wygodnemu wietrzeniu. Jednoczesny dostęp do obu przestrzeni ułatwia organizację spotkań, a przewiew z okien wschodnich i północnych oraz drzwi tarasowych poprawia mikroklimat podczas gotowania i upałów.
-
Dostęp z każdej sypialni do ogródek 63,46 m²: z sypialni dla dziecka (wschód) i z sypialni małżeńskiej (północ). Dzieci mają szybkie wyjście do zabawy o poranku, dorośli – cichy zakątek na relaks w chłodniejszym świetle. Niezależne drzwi ogrodowe ułatwiają poranne biegi z psem, wietrzenie i korzystanie z zieleni bez przechodzenia przez strefę dzienną, podnosząc komfort domowników o różnych rytmach dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy odpoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze zaprojektowanym pomieszczeniu. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew z ociekaczem, długi blat 190 cm) oraz stół dla czterech osób pozwalają gotować, rozmawiać i nadzorować dzieci bez przemieszczania się między pokojami; w wariancie z osobnymi wnętrzami traci się cenne metry na ściany i drzwi, ograniczając swobodę aranżacji.
-
Dodatkowe i duże WC 2,96 m² przy wejściu. Umieszczenie tuż obok korytarza wejściowego skraca drogę po powrocie do domu, a metraż pozwala komfortowo korzystać z pralki 60×60 cm, umywalki 40×50 cm i długiego blatu 125×60 cm. To ważne w porannych i wieczornych “godzinach szczytu” – goście i domownicy korzystają równolegle z dwóch sanitariatów, bez kolejek i bez angażowania łazienki.
-
Bliskość łazienki 4,34 m² i sypialni małżeńskiej. Wanna 165×75 cm sprzyja odprężeniu wieczorem, a sąsiedztwo minimalizuje nocne przejścia przez część dzienną. To podnosi komfort pozostałych domowników – kiedy rodzice korzystają z łazienki, reszta mieszkania pozostaje cicha i dostępna; goście w tym czasie mogą korzystać z oddzielnego WC, zachowując intymność obu stref.
-
Sąsiedztwo WC 2,96 m² i sypialni dla dziecka. Dziecko ma szybki dostęp w nocy i przed szkołą, co usprawnia poranki i odciąża łazienkę. Rodzice zyskują spokój, bo równoległe korzystanie z dwóch pomieszczeń sanitarnych skraca przygotowania całej rodziny, a goście mają do dyspozycji toaletę bez wchodzenia do strefy kąpielowej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,61 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Tak imponująca szerokość ułatwia wnoszenie większych mebli, wózków i zakupów, daje lepszy przepływ światła i ludzi podczas spotkań oraz wizualnie poszerza strefę dzienną. Jednocześnie pozostawia miejsce na funkcjonalny układ zabudowy w holu i wygodny ruch bez kolizji przy drzwiach pokoi.
To mieszkanie idealnie odpowiada na potrzeby rodzin z dziećmi, ceniących prywatność sypialni, zieloną część na parterze i wygodę dwóch niezależnych sanitariatów. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, które oczekują elastycznej strefy dziennej 33,50 m² i bezpośredniego wyjścia do ogrodu i na taras.
