2 pokoje, nowe mieszkanie numer D.38 – Łódź, Widzew, ul. Przybyszewskiego 292-300, 4. (ostatnie) piętro, 41,81 m²; duży balkon, duży salon, ogromna łazienka, wschodnia ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz duży balkon; wejście prowadzi bezpośrednio do strefy dziennej, a okna w pokojach wychodzą na wschód.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
- Zgrupowanie trzech stref w jednym pokoju dziennym — salonie z aneksem kuchennym i jadalnią — sprzyja byciu razem, lepszemu doświetleniu porannym słońcem z wschodnich okien oraz sprawnej komunikacji bez zbędnych przejść. Sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, stolik śniadaniowy dla czterech osób i pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew jednokomorowy z ociekaczem w blacie oraz długi blat roboczy) dają wygodę bez mnożenia pomieszczeń; w mieszkaniu dwupokojowym to realna oszczędność metrażu oraz kosztów względem rozdzielania funkcji na kilka pokoi.
- Metraż 24,02 m² w strefie dziennej to wyróżnik w tej klasie; daje szeroki wybór ustawień mebli i swobodę przyjmowania gości. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zmieści się pełnowymiarowa sofa, stolik, stół dla czterech osób i rozbudowana zabudowa kuchenna z długim blatem, a jednocześnie pozostaje wygodny ciąg od drzwi wejściowych do wyjść na balkon oraz do pokoi.
- Powierzchnia 6,35 m² w łazience pozwala na komfortową wannę, standardową pralkę, wiszącą toaletę i umywalkę, z miejscem na swobodne korzystanie na co dzień. Tak duże pomieszczenie łazienkowe ułatwia poranne szykowanie się dwóch osób jednocześnie, wygodne kąpiele dziecka lub relaksujące wieczory, a także bezproblemowe rozstawienie suszarki stojącej bez ciasnoty i chlapania na sąsiednie strefy.
- Na duży balkon (6,96 m²) prowadzą dwa wyjścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej; to znacznie zwiększa użyteczność tej przestrzeni o każdej porze dnia. Wychodząc bezpośrednio z części dziennej, łatwo serwować posiłki na świeżym powietrzu, a wschodnie słońce zapewnia przyjemne poranki bez przegrzewania; położenie na czwartym, ostatnim piętrze podnosi prywatność i widok oraz eliminuje hałas z góry.
- Dodatkowe, niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon tworzy kameralny azyl do porannej kawy i szybkie wietrzenie pokoju bez przechodzenia przez część dzienną. Wschodnia ekspozycja sprzyja łagodnemu budzeniu, a rośliny ustawione przy drzwiach balkonowych dostają równomierne, miękkie światło, co poprawia klimat miejsca odpoczynku.
- Umieszczenie łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocnego korzystania i porannej toalety, ograniczając wędrówki przez część dzienną. Domownicy sprawniej organizują codzienne rytuały, co zmniejsza ruch w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią; goście, przebywając w strefie dziennej, mają wejście do łazienki pod ręką, bez potrzeby mijania sypialni.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę po długim dniu i pozwala szybko odciąć ciszę, zamykając drzwi. W sypialni mieści się wygodne łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szeroka szafa, a brak korytarzy oddaje metraż na faktycznie użyteczne strefy, co poprawia wygodę wszystkich domowników.
- Wejście do mieszkania prowadzi wprost do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a stamtąd jest natychmiastowy dostęp do łazienki — to praktyczne na co dzień i wygodne dla gości. Po powrocie można od razu umyć ręce, odłożyć zakupy na blat i skorzystać z toalety bez przekraczania sypialni; taki układ porządkuje ruch, skraca ścieżki i zwiększa komfort korzystania z całego mieszkania.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary ceniącej poranne słońce, wygodną łazienkę oraz duży balkon na ostatnim piętrze. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu, który potrzebuje elastycznej strefy dziennej i chce zyskać prywatny azyl w sypialni.
