Nowe mieszkanie, 56,90 m², 3 pokoje, 1 piętro, oferta nr 69

Funkcjonalny trzypokojowy lokal z loggią. Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, dodatkowe WC, korytarz prywatny oraz loggia.

Zalety układu pomieszczeń

1. Strefa prywatna o powierzchni 17,46 m² zapewnia mieszkańcom przestrzeń intymności i komfortu. Oddziela sypialnię małżeńską oraz łazienkę od reszty mieszkania, co sprzyja spokojnemu wypoczynkowi oraz unikaniu codziennego zgiełku pozostałych części lokalu.

2. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni 18,16 m² to serce mieszkania, które łączy funkcje wypoczynku, przygotowywania posiłków i wspólnych posiłków w jednym przestrzennym miejscu. Dzięki temu cała rodzina może cieszyć się wspólnie spędzonym czasem, a aranżacja wnętrza staje się bardziej elastyczna.

3. Dodatkowe WC o powierzchni 1,94 m² to zaleta zwłaszcza przy większej liczbie domowników czy gości. Możliwość skorzystania z dodatkowego WC znacząco podnosi komfort życia i pozwala uniknąć porannych kolejek do łazienki.

4. Wydzielony korytarz prywatny o powierzchni 1,71 m² stanowi przejście pomiędzy częścią wspólną a strefą prywatną. Takie rozwiązanie pozwala na intuicyjny podział przestrzeni, zapewniając dodatkową barierę akustyczną i wizualną.

5. Duża wielkość sypialni dla dziecka o powierzchni 13,03 m² daje ogromne możliwości aranżacyjne, zapewniając dziecku własną oazę do nauki, zabawy i odpoczynku. Bliskość do salonu ułatwia komunikację i nadzór rodzicielski.

6. Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię umożliwia szybki dostęp do przestrzeni na świeżym powietrzu, tworząc idealne miejsce na odpoczynek czy poranną kawę. To praktyczne rozwiązanie doskonale uzupełnia funkcjonalność salonu.

7. Bliskość łazienki tuż przy salonie z aneksem kuchennym oraz sypialni małżeńskiej zwiększa dostępność i wygodę, zwłaszcza w codziennym użytkowaniu. Mieszkańcy mogą korzystać z łazienki bez zbędnego przemieszczania się po całym mieszkaniu, co jest szczególnie ważne, gdy w domu są małe dzieci lub osoby starsze.

8. Szerokie otwarte przejście między salonem a korytarzem wejściowym tworzy wizualnie atrakcyjne i wygodne połączenie dwóch tych części mieszkania. Poprawia to swobodę przemieszczania się, zwiększając jednocześnie uczucie przestrzeni w obu pomieszczeniach.

9. Otwarte przejście między salonem a korytarzem prywatnym umożliwia łatwy dostęp do strefy prywatnej, jednocześnie oddzielając ją od części wspólnej. Zapewnia to lepszą organizację i uporządkowanie przestrzeni mieszkania.

Szczegółowy opis lokalu

Mieszkanie o powierzchni 56,90 m² znajduje się na pierwszym piętrze i rozpoczyna się od wejścia do korytarza wejściowego o powierzchni 6,31 m², który prowadzi bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Jest to przestrzeń o powierzchni 18,16 m², która pomimo swojej kompaktowości łączy funkcje wypoczynkową, kuchenną oraz jadalną. W salonie można zaaranżować czteroosobową sofę narożną i stolik kawowy, co tworzy przyjazną atmosferę do relaksu. Aneks kuchenny wyposażony jest w niezbędne urządzenia takie jak płyta kuchenna, zmywarka oraz lodówka, a także posiada miejsce na jednoczęściowy zlew i funkcjonalny blat kuchenny. W części jadalnej zmieści się okrągły stół z czterema krzesłami.

Z salonu można przejść na loggię o powierzchni 4,36 m², co jest idealnym rozwiązaniem na wykorzystanie przestrzeni zewnętrznej jako miejsca relaksu na świeżym powietrzu. Sypialnia dla dziecka o powierzchni 13,03 m² mieści się tuż obok korytarza wejściowego i salonu, oferując miejsce na łóżko, szafę oraz biurko, co sprawia, że pokój można używać na różne sposoby, w zależności od potrzeb rodziny.

Sypialnia małżeńska o powierzchni 11,77 m² znajduje się w strefie prywatnej mieszkania, co gwarantuje spokój i prywatność. W sypialni znajduje się dwuosobowe łóżko oraz szafki nocne i obszerną szafę. Bliskość do łazienki (3,98 m²), która jest również częścią tej strefy, ułatwia codzienne poranne i wieczorne czynności pielęgnacyjne.

Łazienkę pomimo jej niewielkich rozmiarów wyposażono w asymetryczną wannę, pralkę, umywalkę oraz toaletę. Korytarz prywatny o powierzchni 1,71 m² zapewnia wygodną komunikację z sypialnią małżeńską i łazienką bez konieczności wchodzenia do części wspólnej. Dodatkowe WC znajdujące się w pobliżu sypialni dziecka jest praktycznym uzupełnieniem dla większej rodziny.

Ten lokal jest idealny dla pary z jednym dzieckiem, zapewniając każdemu z mieszkańców własną przestrzeń zgodną z potrzebami. Może także świetnie się sprawdzić dla małego biura lub młodej rodziny planującej dalsze powiększenie, dzięki możliwości przekształcenia pokoju dziecka na inną funkcję.