3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.2.11, Poznań, Rataje, ul. Polanka 21, drugie piętro, 72,13 m² – ogromny salon, balkon 7,02 m², duża łazienka, blat kuchenny 545 cm.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 31,25 m² (okna na zachód, wyjście na balkon 7,02 m²), sypialnię małżeńską 12,51 m² (okna na zachód), sypialnię dla dziecka 9,64 m² (okna na zachód), łazienkę 5,38 m² oraz korytarz wejściowy 13,35 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to świetna wiadomość dla życia rodzinnego i towarzyskiego: gotując przy pełnowymiarowym zlewie, zmywarce, płycie czteropalnikowej i lodówce, pozostajesz w kontakcie z osobami wypoczywającymi na sofie jednoosobowej i dwuosobowej oraz przy stole dla czterech osób; zachodnie słońce doświetla tę strefę popołudniami lepiej niż osobne, zamknięte pokoje.
-
Bardzo duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (31,25 m²) pozwala wygodnie wydzielić część wypoczynkową, kuchenną i jadalnianą, wciąż zostawiając szerokie ciągi komunikacyjne; bez trudu przyjmiesz większą liczbę gości, ustawisz pełnowymiarowy stół oraz dwie sofy, a zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemny klimat po pracy.
-
Duża sypialnia małżeńska o 12,51 m² mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i obszerną szafę, a nadal pozostaje miejsce na toaletkę lub komodę oraz swobodny dostęp po obu stronach łóżka; zachodnie światło sprzyja spokojnym wieczorom i lekturze.
-
Bardzo duża jak na trzypokojowe metraże łazienka 5,38 m² pozwala wygodnie korzystać z pełnowymiarowej wanny 180×75 cm, pralki oraz umywalki bez wzajemnych kolizji; jest przestrzeń na kosz, suszarkę rozkładaną i wygodne manewrowanie podczas wieczornych rytuałów całej rodziny.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,02 m² (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej w cieplejsze miesiące; to idealne miejsce na kawę, rośliny i kolacje o zachodzie słońca, bez potrzeby przemieszczania się przez inne pokoje.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 545 cm w aneksie kuchennym ułatwia jednoczesne gotowanie kilku osób, wygodne odkładanie zakupów i ustawienie małego AGD; w komplecie z pełnowymiarową zmywarką, zlewem, płytą i lodówką tworzy ergonomiczne, domowe „studio kulinarne” tuż obok stołu jadalnianego.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to komfort nocny i poranny – krótsza droga w kapciach, cichsze poranki bez przechodzenia przez strefę dzienną; dodatkowo łazienka znajduje się przy korytarzu wejściowym, więc goście skorzystają z niej od razu po wejściu, nie naruszając prywatności sypialni.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad maluchem i szybkie reagowanie nocą, a wieczorne rytuały odbywają się sprawnie; jednocześnie obie sypialnie pozostają odseparowane od części dziennej, co sprzyja odpoczynkowi, gdy w salonie trwa jeszcze życie rodzinne.
-
Położenie sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej i w bezpośrednim sąsiedztwie salonu zwiększa poczucie bezpieczeństwa dziecka i skraca dystans komunikacji; przy metrażu 9,64 m² pokój łatwo przearanżować na cichy gabinet, pokój gościnny lub pracownię, zachowując wygodny dostęp do obu kluczowych pomieszczeń.
-
Otwarte przejście 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia ruch domowników i gości, doświetla hol światłem zachodnim i przyspiesza drogę z zakupami prosto na blat; wejście do mieszkania prowadzi wprost do szerokiego korytarza, gdzie tuż obok znajduje się łazienka – to praktyczne na co dzień i podczas spotkań.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią wygodną strefę dzienną z dużym aneksem i balkonem oraz bliskość sypialni. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu i miłośników gotowania, którym zależy na dużym blacie, pełnowymiarowych sprzętach i funkcjonalnym układzie.
