3‑pokojowy nowy lokal numer A.3.1, Poznań, Rataje, ul. Polanka 21, 3. piętro, 58,67 m² – okna na południe, duży blat 310 cm, wygodny korytarz.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: gotując, masz kontakt z domownikami na dwuosobowej sofie i przy stole dla czterech osób, a posiłki serwujesz bez biegania między pomieszczeniami. W mieszkaniu o takim metrażu to realna oszczędność miejsca na ściany i drzwi, więcej światła oraz elastyczna aranżacja jednej, wygodnej strefy dziennej zamiast trzech mniejszych, ciasnych pomieszczeń.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 310 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje komfort przygotowywania posiłków na kilku etapach jednocześnie, z wygodnym podziałem na strefy: przy zlewie jednokomorowym bez ociekacza, przy czteropalnikowej płycie oraz obok zmywarki i lodówki. Taka linia robocza pomieści małe AGD, miejsce do pracy z przepisami i kącik do szybkich śniadań, a jednocześnie pozwala utrzymać porządek na stole jadalnianym.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa i ułatwia nocną opiekę bez przemieszczania się przez strefę dzienną. Zgrupowanie pokoi prywatnych obok siebie sprawia, że reszta tego trzypokojowego mieszkania może funkcjonować swobodnie – poranna kawa, rozmowy czy praca w salonie nie wymagają przechodzenia pod drzwiami sypialni.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej to atut dla młodszych domowników: łatwiej zasypiać i odrabiać lekcje, gdy rodzice są tuż obok. Jednocześnie umiejscowienie pokoju dziecka blisko salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia bieżącą kontrolę i pomoc przy biurku, chroniąc spokój pozostałej części tego trzypokojowego mieszkania, bo życie rodzinne skupia się w jednym, logicznym rejonie.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,18 m, które poprawia doświetlenie obu stref i zapewnia wygodny, płynny ruch domowników oraz gości. Szerokość ułatwia wnoszenie zakupów i większych elementów wyposażenia, a jednocześnie tworzy reprezentacyjny kadr wejściowy bez wrażenia tunelu, co sprzyja codziennemu komfortowi.
-
Okna skierowane na południe sprawiają, że salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska i sypialnia dla dziecka korzystają z długich godzin naturalnego światła, co docenisz przy pracy, nauce i relaksie. Taki kierunek ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia w ciągu dnia, podkreśla kolorystykę wnętrz i sprzyja roślinom, a w cieplejsze dni pomaga szybciej dogrzać pomieszczenia przy zachowaniu możliwości wietrzenia.
-
Korytarz wejściowy o wielkości 8,99 m² stanowi wygodną strefę powitalną, z której wchodzisz bezpośrednio do każdego pomieszczenia, co ułatwia codzienną logistykę i porządek. Wejście prowadzi właśnie do korytarza, a tuż obok jest łazienka, dlatego po powrocie z miasta szybko umyjesz ręce, a goście nie muszą przechodzić przez strefę prywatną – to zapewnia dyskrecję i lepszą organizację domu.
-
Łazienka 4,35 m² mieści wygodną kabinę prysznicową, umywalkę, toaletę stojącą oraz pralkę, dzięki czemu poranne szykowanie się idzie sprawnie nawet przy intensywnym trybie dnia. Ergonomiczne rozstawienie urządzeń ogranicza kolizje podczas korzystania, a bliskość wejścia i strefy dziennej ułatwia życie rodzinie z dzieckiem oraz osobom aktywnym.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasną strefę dzienną, wygodne gotowanie na długim blacie i bliskość sypialni. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu oraz u miłośników spotkań towarzyskich, bo układ sprzyja wspólnemu funkcjonowaniu bez utraty prywatności.
