2-pokojowy, nowy lokal numer B.2.4 – Poznań, Rataje, ul. Polanka 21, piętro 2, 52,33 m². Wielki salon dzienny 25,77 m², ogromna sypialnia, balkon 8,36 m² i wygodny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako wspólna strefa życia domowego pozwala gotować, biesiadować i odpoczywać w jednym miejscu, bez dzielenia aktywności między kilka mniejszych pokoi. To wygodniejsze spotkania z bliskimi, lepszy kontakt podczas gotowania i serwowania oraz mniej zbędnych przejść. Poranne wschodnie światło podkreśla klimat dnia, a ustawienie sofy narożnej, dodatkowej sofy oraz stołu dla czterech osób zapewnia naturalny rytm dnia.
-
Bardzo duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,77 m²) daje realną swobodę ustawienia mebli: zmieści się narożna sofa czteroosobowa 175×255 cm, sofa jednoosobowa 100×95 cm, okrągły stół o średnicy 75 cm i pełny zestaw kuchenny ze zlewem, zmywarką, lodówką, płytą i blatem. Taka skala wnętrza ułatwia wygodną komunikację, organizację przyjęć i komfort codziennych aktywności bez ciasnoty.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (14,98 m²) mieści łóżko 200×160 cm z szafkami nocnymi po obu stronach oraz szafę, pozostawiając miejsce na wygodne przejścia i ewentualny kącik pracy lub toaletkę. Wschodnia ekspozycja okien sprzyja łagodnym pobudkom i przewietrzeniu pomieszczenia o poranku, co poprawia jakość snu i warunki do odpoczynku.
-
Duża, jak na ten metraż, łazienka (4,77 m²) pomieści komfortową kabinę prysznicową 120×85 cm, toaletę, pralkę 45×60 cm i umywalkę, a przy tym pozwala wygodnie się poruszać. W praktyce oznacza to łatwiejsze poranne szykowanie się dla dwóch osób, wygodę przy kąpieli dziecka oraz miejsce na kosz i akcesoria bez wrażenia ścisku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,36 m² sprawia, że strefa dzienna w sezonie naturalnie „rozszerza się” na zewnątrz: śniadanie na świeżym powietrzu, relaks przy kawie i lepsza wentylacja. To także szybki dostęp do miejsca na rośliny lub leżak. Dodatkowo ten sam balkon ma wejście również z sypialni małżeńskiej, co zwiększa funkcjonalność całej przestrzeni.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 8,36 m² to prywatna strefa wytchnienia z porannym światłem wschodu, idealna na sesję rozciągania czy chwilę z książką przed rozpoczęciem dnia. Niezależne drzwi tarasowe umożliwiają wietrzenie bez przechodzenia przez część dzienną, a równoległe wejście z salonu ułatwia współdzielenie tej przestrzeni przez domowników i gości.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort wieczornych i porannych rytuałów – minimalny dystans w nocy i szybki dostęp zaraz po przebudzeniu. Jednocześnie goście mogą korzystać z łazienki prosto z części dziennej, bez naruszania prywatności w sypialni, co poprawia wygodę użytkowania całego mieszkania podczas odwiedzin.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,61 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wygodny przepływ ruchu, doświetla hol światłem dziennym i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Zapewnia też lepszy kontakt między gospodarzami w części dziennej a osobami wchodzącymi do mieszkania, bez barier i z naturalną komunikacją.
-
Korytarz wejściowy (5,53 m²) daje wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, co porządkuje układ i czytelnie rozdziela strefę dzienną od nocnej. Usytuowanie wejścia do mieszkania w holu tuż obok łazienki jest praktyczne po powrocie z treningu czy spaceru – łatwo umyć ręce i odświeżyć się od razu. Na drugim piętrze zyskujesz ciszę oraz szybszy dostęp bez długiego oczekiwania na windę.
To mieszkanie jest idealne dla par ceniących wygodę dużej strefy dziennej, prywatną sypialnię z własnym wyjściem na balkon i funkcjonalną łazienkę. Sprawdzi się też u singla pracującego hybrydowo, który potrzebuje jasnego wschodniego światła, miejsca na spotkania i odpoczynek pod gołym niebem.
