1-pokojowe nowe mieszkanie numer B.5.5, Poznań, Rataje, ul. Polanka 21, piętro 5/5, 50,57 m² – dwa balkony, ostatnie piętro, zintegrowana strefa dzienna 44,12 m².
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 32,11 m², łazienkę 6,46 m², korytarz wejściowy 12,01 m² oraz dwa balkony: 7,21 m² i 3,82 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Otwarta wspólna strefa 44,12 m²: integracja pomiędzy salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym daje wrażenie jednego, dużego wnętrza, zamiast dwóch mniejszych pokoi. To zwiększa swobodę aranżacji, ułatwia komunikację, doświetla całość i sprawia, że wejście do mieszkania prowadzi od razu do głównej części dziennej, zamiast do zamkniętego przedpokoju.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: duży balkon 7,21 m² i balkon 3,82 m², oba z wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, to rzadkość w kawalerkach. Dają miejsce na poranną kawę i wieczorny relaks, zapewniają przewiew przez podwójne drzwi balkonowe i świetne doświetlenie dzięki ekspozycji południowo-zachodniej.
-
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie, jedzenie i sen w jednym, logicznie strefowanym wnętrzu. Zamiast tracić metraż na ścianki i dodatkowe przejścia, zyskujesz ergonomię: dwuosobowa sofa, pełnowymiarowa kuchnia z AGD 60 cm, stół dla czterech osób oraz wygodne łóżko 200x160 cm współistnieją bez kolizji.
-
Bardzo duża skala głównego pomieszczenia: metraż salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią pozwala tworzyć różne scenariusze życia – od pracy z domu po przyjmowanie gości. Nawet z łóżkiem małżeńskim i stołem nadal pozostaje wygodny obieg, a szerokie okna na południe i zachód wzmacniają komfort codziennego funkcjonowania.
-
Ogromna, jak na kawalerkę, łazienka 6,46 m² oferuje komfort kabiny 120x100 cm, miejsce na pralkę i wygodną umywalkę. Taka skala ułatwia codzienne rytuały, dodaje wygody podczas kąpieli dziecka czy psa oraz pozwala na ustawienie dodatkowych półek i kosza bez ciasnoty.
-
Podwójne wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na oba balkony tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz. To więcej światła, lepsza wentylacja, możliwość rozdzielenia funkcji (np. jadalnia na większym, leżakowanie na mniejszym) i piękne zachody słońca z ostatniego piętra.
-
Bardzo długi blat kuchenny 260 cm w części kuchennej salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią plus dodatkowa wyspa to duża wygoda gotowania, serwowania i pracy. Zyskujesz ciąg roboczy z miejscem na krojenie, ekspres czy mikser, a wyspa dopełnia funkcję szybkich posiłków lub mobilnego biurka.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią podnosi wygodę na co dzień i przy wizytach gości. Skraca drogę nocą, ułatwia korzystanie podczas gotowania czy sprzątania i ogranicza niepotrzebne dojścia, co w jednopokojowym układzie znacząco poprawia komfort całego mieszkania.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 4,58 m między salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym potęguje wrażenie oddechu już od progu, ułatwia wnoszenie większych mebli i roweru, poprawia obieg światła oraz widoczność wyjść na oba balkony. Z korytarza wejściowego jest wejście do wszystkich pomieszczeń, co upraszcza codzienną logistykę.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią światło, dwa balkony i dużą strefę dzienną z możliwością elastycznej aranżacji. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu lub szukających nieruchomości na wynajem premium w świetnej lokalizacji na Ratajach.
