2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.2.6, Poznań, Rataje, ul. Polanka 21, 2. piętro, 47,09 m². Duży balkon, wschodnie doświetlenie, obszerny salon z aneksem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie, dzięki czemu domownicy spędzają czas razem, bez izolowania się w osobnych pokojach. Duży narożnik, pełnowymiarowe AGD (zmywarka 60 cm, lodówka 60 cm, płyta czteropalnikowa 60 cm, zlew jednokomorowy oraz blat ok. 180 cm) i okrągły stół na cztery miejsca wzmacniają wygodę, a jedno okno na wschód równomiernie doświetla całą strefę zamiast kilku mniejszych, mniej funkcjonalnych pomieszczeń.
-
Wyjątkowo duży jak na ten metraż salon z aneksem kuchennym i jadalnią (25,21 m²) pozwala tworzyć czytelne strefy: miejsce do wypoczynku z narożnikiem, wygodną kuchnię z długim blatem oraz jadalnię z okrągłym stołem, bez kolizji komunikacyjnych. Swobodny układ mebli, dodatkowe regały i miejsce na biurko do pracy zdalnej sprawiają, że domownicy korzystają z jednego, wygodnego serca domu, świetnie doświetlonego porannym słońcem.
-
Sypialnia małżeńska o wielkości 12,20 m² komfortowo mieści łóżko dwuosobowe 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 180×60 cm, a wciąż pozostaje przestrzeń na toaletkę lub małe biurko. Sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne funkcjonowanie (krótsza droga po poranną kawę), a okno na wschód zapewnia naturalne, delikatne światło o poranku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,38 m² tworzy latem dodatkową, wygodną strefę dzienną pod chmurką, idealną na kawę, rośliny i krótkie przerwy w pracy. Drzwi balkonowe zapewniają lepszą wentylację, doświetlenie porannym słońcem od wschodu oraz łatwy dostęp do świeżego powietrza bez wstawania od stołu czy z narożnika.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 7,38 m² to duża zaleta prywatności: można przewietrzyć pokój, rozprostować kości o świcie albo cieszyć się porannym światłem bez przechodzenia przez strefę dzienną. Takie drugie wejście na balkon podnosi funkcjonalność całego mieszkania, bo balkon służy jednocześnie strefie nocnej i dziennej.
-
Łazienka (4,42 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa komfort codzienności – goście mają blisko z części dziennej, a domownicy szybko skorzystają z toalety bez długich przejść. Duża kabina prysznicowa 95×120 cm, umywalka i pełnowymiarowa pralka tworzą wygodny zestaw na co dzień; centralne położenie usprawnia korzystanie również z sypialni małżeńskiej, ograniczając nocne wędrówki.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia płynny ruch od drzwi do strefy dziennej, bez zatorów i zbędnych drzwi skrzydłowych. Szerokość ułatwia wnoszenie zakupów i większych paczek, doświetla korytarz światłem z okien wschodnich i poprawia komfort komunikacji dla wszystkich domowników oraz gości.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego (4,31 m²), z którego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki – porządkuje codzienną trasę i zwiększa prywatność. Sąsiedztwo łazienki przy wejściu jest praktyczne dla gości, a korytarz działa jak bufor akustyczny między drzwiami zewnętrznymi a strefą dzienną i nocną.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla ceniących wygodę wspólnej strefy dziennej, poranne światło i duży balkon dostępny z dwóch pomieszczeń. Będzie także idealne dla osoby pracującej z domu, która potrzebuje wygodnego salonu z miejscem do pracy i cichej sypialni z własnym wyjściem na zewnątrz.
