2-pokojowe nowe mieszkanie numer B.0.2, Poznań, Rataje, ul. Polanka 21, parter, 52,65 m² – duży salon z aneksem, taras i ogródek.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, a także taras oraz bardzo mały ogród.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: taras 6,68 m² oraz bardzo mały ogród 6,27 m² tworzą wspólną, otwartą przestrzeń relaksu, idealną na śniadanie, leżak czy zieleń w donicach. Na taras wychodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, a do ogródka przechodzi się prosto z tarasu, co daje wygodę i płynność korzystania, szczególnie na parterze.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,39 m² skupia codzienne życie domowe w jednym miejscu, ułatwiając kontakt domowników i gości, skracając dystanse i wspierając naturalny rytm dnia. Mieści czteroosobową sofę narożną, dodatkową sofę jednoosobową, okrągły stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny ze zmywarką, płytą i lodówką, co eliminuje konieczność wędrówek między oddzielnymi pomieszczeniami.
-
Bardzo duża jak na dwa pokoje skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,39 m²) pozwala swobodnie wydzielić strefę TV, wygodną jadalnię oraz długi blat roboczy, a także dodać kącik do pracy bez poczucia ścisku. Wschodnie okna zapewniają jasne poranki i przyjemny klimat śniadaniowy, a duża kubatura ułatwia wentylację i komfort codziennych aktywności.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,99 m² komfortowo mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi 45x40 cm i szafę 80x60 cm, zostawiając miejsce na toaletkę lub biurko. Wschodnie doświetlenie sprzyja rześkim, naturalnie budzącym porankom, a bliskość części dziennej i wyjście na taras zwiększają codzienną wygodę i intymność tej strefy.
-
Duża jak na tę wielkość mieszkania łazienka 4,78 m² pozwala na komfortową kabinę prysznicową 120x85 cm, wygodną umywalkę 40x50 cm, pralkę 45x60 cm i toaletę, bez ciasnoty przy porannym szykowaniu się. Większy metraż ułatwia poruszanie się, daje miejsce na kosz na pranie oraz akcesoria łazienkowe, a układ sprzyja porządkowi i wygodzie domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 6,68 m² naturalnie powiększa dzienną strefę o część zewnętrzną, umożliwiając szybkie serwowanie posiłków na świeżym powietrzu, łatwe wietrzenie oraz kontakt z zielenią bez wychodzenia z domu. Wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, nieprzegrzewające słońce o poranku i do południa.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras to prywatny, dyskretny dostęp do porannej kawy, możliwość wietrzenia pościeli oraz spokojnego relaksu tuż po przebudzeniu. Taki układ sprzyja wieczornemu wyciszeniu, a jednocześnie nie zakłóca rytmu w części dziennej, bo każde z pomieszczeń może korzystać z tarasu niezależnie.
-
Bliskość łazienki 4,78 m² tuż obok sypialni małżeńskiej znacząco podnosi komfort nocny i poranny, skracając drogę w kapciach i ograniczając budzenie domowników. Jednocześnie goście mają łatwy dostęp do łazienki z korytarza wejściowego, dzięki czemu prywatność sypialni pozostaje zachowana, a codzienne funkcjonowanie reszty mieszkania jest płynne i spokojne.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,89 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 6,49 m² ułatwia komunikację, wniesienie wózka czy rowerka, przenoszenie większych zakupów oraz poprawia doświetlenie strefy wejściowej. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, obok znajduje się łazienka, a pojemna szafa 168x60 cm pozwala wygodnie odwiesić odzież i utrzymać ład przy drzwiach.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla ceniących komfortową sypialnię, duży pokój dzienny oraz wyjście na zieleń z dwóch pomieszczeń. Będzie też idealne dla młodej rodziny, która chce mieć ogródek, taras, wygodne poranki i funkcjonalny układ na parterze w sercu Rataj.
