3-pokojowe nowe mieszkanie numer B.0.6 — Poznań, Rataje, ul. Polanka 21, parter, 67,14 m² — ogródek, dwa tarasy i ogromna sypialnia.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy i korytarz wewnętrzny.
Najważniejsze zalety układu.
-
Cztery strefy relaksu na świeżym powietrzu wzbogacają codzienność. Są tu: ogródek 24,10 m² (wejście z sypialni małżeńskiej), taras 6,90 m² (wejście z sypialni małżeńskiej), taras 6,82 m² (wejścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka) oraz bardzo mały ogródek 2,66 m², będący dopełnieniem tej strefy, dostępny ciągłym przejściem z tarasów i większego ogrodu. Wszystkie razem tworzą jedną, otwartą przestrzeń rekreacyjną idealną do odpoczynku, zabawy i pracy na zewnątrz.
-
Dostęp z każdej sypialni do zieleni i tarasów zwiększa komfort życia. Sypialnia małżeńska wychodzi bezpośrednio na taras 6,90 m² oraz ogródek 24,10 m², a sypialnia dla dziecka na taras 6,82 m². To rozwiązanie ułatwia poranną kawę, wieczorny relaks, szybkie wietrzenie i spokojne usypianie, bez wychodzenia przez część dzienną. Parter zapewnia wygodę dla wózka, hulajnogi lub rowerku.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,60 m² harmonijnie łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Strefa relaksu mieści sofę jednoosobową i dwuosobową; kuchnia oferuje pełnowymiarową zmywarkę, lodówkę, zlew i czteropalnikową płytę oraz długi blat, a okrągły stół dla czterech osób sprzyja wspólnym posiłkom. Zamiast dzielić te funkcje na mniejsze pokoje, zyskujesz lepszy kontakt domowników, więcej światła z zachodu i swobodniejsze użytkowanie metrażu bez zbędnej komunikacji.
-
Taras 6,82 m² z wyjściem zarówno z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z sypialni dla dziecka działa jak dodatkowy letni pokój. To idealne miejsce na posiłki pod gołym niebem, zabawę w bezpośrednim sąsiedztwie pokoju dziecka oraz szybkie przewietrzenie części dziennej. Dwa niezależne wejścia ułatwiają równoległe korzystanie przez dorosłych i dzieci bez wzajemnego przeszkadzania sobie.
-
Ogromna sypialnia małżeńska 17,55 m² zapewnia komfort codzienności. Mieści łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi po obu stronach i szafę, a nadal pozostaje zapas na fotel do czytania, toaletkę lub kołyskę. Dwa kierunki okien – północ i zachód – dają przyjemne, łagodne światło po południu oraz chłodniejszy klimat do nocnego wypoczynku. Bliskość pokoju dziecka ułatwia opiekę, a jednocześnie sypialnia pozostaje wyciszoną strefą prywatną.
-
Prywatne wyjścia z sypialni małżeńskiej na taras 6,90 m² i do ogródka 24,10 m² to ogromna wartość. Poranek można zaczynać boso na trawie, a wieczór kończyć w ciszy własnego zakątka bez przechodzenia przez część dzienną. To także świetne miejsce na mały zielnik, ćwiczenia na macie czy leżak w cieniu – z maksimum prywatności i minimalnym wysiłkiem logistycznym.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka poprawia organizację dnia i nocy. Rodzice mają dziecko dosłownie obok, co ułatwia nocne wstawanie, choroby czy usypianie. Dzięki temu salon z aneksem kuchennym i jadalnią może dłużej pełnić rolę miejsca spotkań bez zakłócania ciszy w strefie nocnej. To układ zapewniający bezpieczeństwo i wygodę wszystkim domownikom w codziennych rytuałach.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 2,63 m² z bezpośrednim wejściem z korytarza wejściowego 6,11 m² porządkuje dom już od progu. Obok znajduje się łazienka, więc po spacerze można szybko odwiesić kurtki, odłożyć buty, umyć ręce lub opłukać zabłocone rzeczy bez przenoszenia wilgoci do części dziennej. Metraż garderoby pozwala zmieścić dwie duże szafy, miejsce na wózek, fotelik samochodowy, hulajnogi lub akcesoria sezonowe.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny 2,89 m² wraz z szerokimi, otwartymi przejściami (1,24 m między salonem a korytarzem wejściowym oraz 1,21 m między salonem a korytarzem wewnętrznym) zapewnia płynną komunikację i lepsze doświetlenie. Łatwiej wnieść większe meble, minąć się bez kolizji i przewietrzyć całe mieszkanie. Brak drzwi w tych przejściach wzmacnia wrażenie ciągłości, a jednocześnie korytarz wewnętrzny wyraźnie oddziela część nocną od dziennej.
-
Funkcjonalna łazienka 4,07 m² mieści wygodną kabinę 120×100, klasyczną toaletę, pralkę i umywalkę z komfortową przestrzenią roboczą. Jej położenie obok garderoby i tuż przy korytarzu wejściowym skraca codzienne trasy domowników, ułatwia szybkie prysznice po bieganiu czy powrocie z pracy oraz sprzyja utrzymaniu porządku w strefie dziennej.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary planującej powiększenie rodziny lub rodziny 2+1, która ceni kontakt z zielenią i wygodę parteru. Docenią je również osoby pracujące hybrydowo, szukające jasnej części dziennej, wyraźnego podziału na strefy i możliwości odpoczynku na zewnątrz bez wychodzenia z domu.
