3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 5/M14 — Gorzów Wielkopolski, Plac Unii Europejskiej 4A‑D, 4. piętro, 44,71 m²: balkon 7,30 m², światło płd.-zach., funkcjonalny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 17,40 m² z wyjściem na balkon 7,30 m² (okna na półudniowy‑zachód), sypialnię małżeńską 8,36 m² (okna na półudniowy‑zachód), pokój 8,13 m², łazienkę 4,29 m² oraz korytarz wejściowy 6,53 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 44,71 m² oznacza trzy pełne pokoje na niewielkim metrażu, co realnie obniża koszt zakupu, opłaty miesięczne i rachunki, przy zachowaniu wygody codziennego życia. Mniej metrów to szybsze sprzątanie i mniejsze wydatki na wykończenie, a ostatnie, czwarte piętro bez sąsiadów nad głową sprzyja ciszy oraz poczuciu prywatności, co trudno uzyskać w większych, droższych mieszkaniach.
-
Salon z aneksem kuchennym 17,40 m² łączy relaks i gotowanie w jednym miejscu, co upraszcza życie rodzinne i towarzyskie oraz pozwala kontrolować budżet metrażowy. Proponowany zestaw kuchenny mieści płytę czteropalnikową 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm, jednokomorowy zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem oraz ok. 210 cm blatu roboczego, dzięki czemu gotuje się wygodnie, a rezygnacja z osobnej kuchni nie zabiera dodatkowego pokoju.
-
Pokój 8,13 m² to kluczowy atut: może stać się pokojem dziecka, gabinetem do pracy, pokojem gościnnym lub strefą hobby, bo jego wielkość i położenie obok łazienki oraz blisko sypialni małżeńskiej dają wiele scenariuszy. Jako dodatkowa sypialnia zapewnia odseparowane miejsce do snu dla dziecka lub współlokatora, a w wariancie biurowym ogranicza rozpraszanie z części dziennej, zwiększając komfort pracy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 7,30 m² to naturalne przedłużenie dziennej części i dodatkowa oaza odpoczynku z jedynym wejściem bezpośrednio z salonu, co zwiększa wygodę użytkowania. Ustawienie na półudniowy‑zachód zapewnia popołudniowe słońce, a ostatnie piętro daje przyjemniejszy widok i lepsze przewietrzanie w ciepłe dni, dzięki czemu posiłki na świeżym powietrzu stają się codziennym rytuałem.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,29 m² tuż obok pokoju 8,13 m² to ogromna wygoda dla dziecka, nastolatka, gości albo osoby pracującej tam zdalnie — szybki dostęp nocą i w ciągu dnia. Dzięki temu domownicy z części dziennej i sypialni małżeńskiej rzadziej przemieszczają się przez główną strefę, co poprawia prywatność, skraca poranne rutyny i ogranicza zbędny ruch w salonie z aneksem kuchennym.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,25 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 6,53 m ułatwia komunikację, doświetla korytarz światłem z okien na półudniowy‑zachód i czyni wejście bardziej reprezentacyjnym. Taki szeroki wlot poprawia cyrkulację powietrza, ułatwia wniesienie wózka lub większych mebli, a w codziennym użytkowaniu pozwala swobodniej przemieszczać się między wszystkimi pomieszczeniami.
-
Sypialnia małżeńska 8,36 m² z oknami na półudniowy‑zachód, usytuowana obok salonu z aneksem kuchennym i tuż przy pokoju 8,13 m², sprzyja wygodnej opiece nad małym dzieckiem i szybkiemu dotarciu do obu stref. Bliskość części dziennej ułatwia wieczorny relaks, a sąsiedztwo dodatkowego pokoju pozwala stworzyć dyskretny, rodzinny „nocny trakt” bez konieczności przekraczania całego mieszkania.
-
Korytarz wejściowy 6,53 m² prowadzi niezależnie do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju 8,13 m² i łazienki 4,29 m², dzięki czemu nikt nie przechodzi przez czyjąś sypialnię. Taki układ poprawia prywatność domowników i gości, upraszcza codzienne rytuały, a jednocześnie pozwala logicznie rozdzielić część dzienną i nocną od progu mieszkania.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które szukają trzech pokoi w rozsądnym budżecie, z jasną strefą dzienną i dużym balkonem. Świetnie sprawdzi się także jako inwestycja na wynajem dla dwóch niezależnych osób lub młodych specjalistów pracujących zdalnie.
