-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 45,64 m² oznacza trzy pełne pokoje przy ograniczonym metrażu, co przekłada się na niższą cenę zakupu i niższe koszty utrzymania (czynsz, ogrzewanie, podatki). Pierwsze piętro zapewnia szybki dostęp bez konieczności używania windy. Korytarz wejściowy o 6,09 m² zapewnia dostęp do każdego pomieszczenia bez zbędnych strat metrażu, wygodnie organizując ruch domowników i gości.
-
Salon z aneksem kuchennym 18,68 m² łączy wypoczynek i gotowanie, dzięki czemu życie rodzinne skupia się w jednym, wygodnym miejscu bez ścian, które zabierałyby metraż na osobną kuchnię i dodatkowe przejścia. W proponowanej zabudowie mieszczą się: zestaw mebli, czteropalnikowa płyta ok. 60×60 cm, lodówka ok. 60×60 cm, jednokomorowy zlew ok. 45×45 cm zintegrowany z blatem ok. 165×60 cm. Północno‑zachodnie okna dają przyjemne popołudniowe światło i mniejsze nagrzewanie latem.
-
Pokój 8,42 m² to realna wartość dodana: może być dodatkową sypialnią, wygodnym gabinetem, pokojem gościnnym lub miejscem nauki. Sąsiedztwo łazienki ułatwia poranne i wieczorne rytuały, a bliskość sypialni małżeńskiej sprzyja aranżacji strefy nocnej rodziców i dziecka. Gdy pełni funkcję dodatkowej sypialni, zapewnia osobną, cichą przestrzeń z wejściem z korytarza, co zwiększa prywatność domowników i gości.
-
Sypialnia małżeńska 8,73 m², usytuowana obok salonu z aneksem kuchennym oraz pokoju, daje szybki dostęp zarówno do strefy dziennej, jak i do pokoju dziecka lub gabinetu. To sąsiedztwo ułatwia opiekę nad maluchem oraz elastyczne planowanie nocnego i dziennego trybu życia. Północno‑zachodnie okna sprzyjają spokojnemu snem dzięki chłodniejszym porankom i przyjemnemu światłu wieczorem; pomieszczenie z łatwością pomieści łóżko małżeńskie i stoliki nocne.
-
Łazienka 3,72 m², tuż obok pokoju 8,42 m², znacząco zwiększa wygodę użytkowania tego pomieszczenia jako gabinetu, sypialni gościnnej lub dziecięcego. Pomimo niewielkiego metrażu mieści wannę ok. 141×70 cm, toaletę ok. 70×45 cm, pralkę ok. 45×60 cm i umywalkę ok. 45×60 cm. Bliskość od wejścia do mieszkania ułatwia szybkie skorzystanie po powrocie do domu, odciążając resztę stref w godzinach szczytu porannego i wieczornego.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 6,77 m² to istotna zaleta – strefa dzienna płynnie zyskuje dodatkowe miejsce na kawę, posiłek lub rośliny, a popołudniowe światło z kierunku północno‑zachodniego tworzy przytulny klimat. Wejście jest wyłącznie z salonu, co zwiększa poczucie intymności i bezpieczeństwa, a także porządkuje ruch domowników podczas spotkań towarzyskich czy rodzinnych.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,08 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym wzmacnia wygodę obu stref: poprawia doświetlenie ciągu komunikacyjnego, usprawnia cyrkulację powietrza i ułatwia przenoszenie zakupów bez manewrowania drzwiami. Taka szerokość sprzyja swobodnemu przemieszczaniu się nawet z wózkiem dziecięcym czy większymi paczkami, a jednocześnie podkreśla czytelny podział na część dzienną i nocną.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego 6,09 m², z którego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju i łazienki – gwarantuje komfort codziennego funkcjonowania. Na pierwszym piętrze dojście jest szybkie dla rodzin z dziećmi, seniorów lub osób pracujących z domu, a rozkład pomieszczeń pozwala dyskretnie kierować gości do łazienki bez wchodzenia w strefę prywatną. To także zaleta logistyczna przy przeprowadzkach i codziennych obowiązkach.
To mieszkanie najlepiej odpowie parze, rodzinie z jednym dzieckiem lub osobie pracującej zdalnie, która potrzebuje dodatkowego pokoju na gabinet albo sypialnię gościnną. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny: trzy pokoje na niewielkim metrażu, pierwszy poziom i balkon zwiększają atrakcyjność najmu oraz ograniczają koszty utrzymania.
