3-pokojowe nowe mieszkanie numer 5/M5, Gorzów Wielkopolski, Plac Unii Europejskiej 4A-D, 1. piętro, 44,71 m² – kompaktowe, jasne, z balkonem 7,30 m² i świetnym układem.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 17,40 m², sypialnię małżeńską 8,36 m², pokój 8,13 m², łazienkę 4,29 m², korytarz wejściowy 6,53 m² oraz balkon 7,30 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 44,71 m². Trzy niezależne pokoje w niewielkim metrażu oznaczają niższy koszt zakupu, tańsze ogrzewanie i mniejsze rachunki eksploatacyjne, a przy tym więcej funkcji dziennych i nocnych pod jednym adresem. Rozkładowy korytarz wejściowy prowadzący do każdego pomieszczenia pozwala wygodnie korzystać z całego mieszkania bez krzyżowania ciągów komunikacyjnych, co realnie oszczędza czas w codziennej logistyce.
-
Salon z aneksem kuchennym 17,40 m² łączy odpoczynek i gotowanie w jednej, wygodnej strefie. Zintegrowany zestaw mebli kuchennych z czteropalnikową płytą 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zlewem jednokomorowym 45×45 cm w blacie o długości 210 cm daje pełnię funkcji kulinarnych bez zajmowania dodatkowego pokoju. Wspólna przestrzeń sprzyja kontaktowi domowników i gości, skraca drogę podawania posiłków oraz zmniejsza koszty urządzenia względem wydzielonej kuchni.
-
Pokój 8,13 m² jako dodatkowy atut. Dzięki sąsiedztwu z łazienką i bliskości sypialni małżeńskiej może pełnić rolę pokoju dziecka, wygodnego gabinetu, pokoju gościnnego albo spokojnej sypialni nastolatka. Wykorzystanie tego pokoju jako dodatkowej sypialni buduje wyraźną strefę nocną, zwiększa prywatność i elastyczność aranżacji bez konieczności kompromisów w salonie z aneksem kuchennym.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 7,30 m². Jedyny dostęp prowadzi prosto z dziennej części, co pozwala swobodnie podać śniadanie na zewnątrz, przewietrzyć mieszkanie i cieszyć się popołudniowym słońcem bez zakłócania ciszy w sypialniach. Duży metraż balkonu mieści stolik, dwa krzesła i zieleń, tworząc naturalne przedłużenie miejsca relaksu i miejsce na chwilę wytchnienia po pracy.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,29 m² tuż obok pokoju 8,13 m². Mieszkańcy lub goście korzystający z tego pokoju mają komfort nocnego dojścia „na krok”, bez przechodzenia przez salon, co ogranicza hałas i dba o intymność pozostałych. Taki układ usprawnia poranne szykowanie się kilku osób naraz, minimalizuje korki w komunikacji domowej i podnosi wygodę całej rodziny.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,25 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Większa szerokość ułatwia mijanie się domowników, wniesienie wózka czy większych paczek i poprawia cyrkulację powietrza. Dodatkowo światło z części dziennej doświetla hol, tworząc przyjemny pierwszy kadr po wejściu do mieszkania i ułatwiając orientację gościom.
-
Sypialnia małżeńska 8,36 m² obok salonu z aneksem kuchennym i sąsiedniego pokoju 8,13 m². Taki układ świetnie sprawdza się przy małym dziecku lub starszej osobie – krótka droga ułatwia czuwanie nocą i szybkie reagowanie. Jednocześnie łatwo zejść na poranną kawę do salonu, a popołudniowa ekspozycja okien zapewnia przyjemne światło do czytania i odpoczynku.
-
Wejście prosto do korytarza wejściowego 6,53 m², z którego wchodzi się do: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju i łazienki. Taki rozkład ogranicza wnoszenie brudu do części dziennej, ułatwia organizację gości oraz pozwala domownikom kierować się od razu do wybranego pomieszczenia. Położenie na pierwszym piętrze to dodatkowy plus dla rodzin z wózkiem i osób ceniących szybki dostęp bez konieczności długiej jazdy windą.
-
Funkcjonalna łazienka 4,29 m² z pełnym wyposażeniem: wanna 141×70 cm dla relaksu, toaleta stojąca 70×45 cm, pralka 60×40 cm oraz wygodna umywalka 45×60 cm. Zestaw mieści wszystkie codzienne potrzeby higieniczne i pielęgnacyjne, a dzięki sąsiedztwu z pokojem świetnie obsługuje gości lub dorastające dziecko, skracając poranne kolejki.
-
Półudniowo-zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej. Naturalne światło w drugiej części dnia poprawia samopoczucie, pomaga ograniczyć zużycie energii elektrycznej i tworzy przyjemny klimat do pracy, zabawy czy wspólnych posiłków. Wieczorne słońce pięknie doświetla także balkon, zachęcając do spędzania czasu na świeżym powietrzu.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary szukających rozsądnej ceny, wygody i elastyczności aranżacyjnej, a także dla rodziny 2+1 ceniącej dodatkowy pokój i wyjście na balkon. Świetnie sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny na wynajem dzięki trzem pokojom, pierwszemu piętru i praktycznemu układowi.
