4-pokojowe nowe mieszkanie numer 1/M15 – Gorzów Wielkopolski, Plac Unii Europejskiej 4A-D, trzecie piętro, 71,64 m²; duży salon z aneksem, szerokie przejście 1,29 m, balkon 12,61 m².
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 30,31 m², sypialnię małżeńską 10,27 m², dwa pokoje po 8,02 m², łazienkę 5,14 m², korytarz wejściowy 9,88 m² oraz balkon 12,61 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 71,64 m²
W korytarzu wejściowym 9,88 m² zorganizowano dostęp do wszystkich pomieszczeń bez zbędnych metrów „w korytarzach”, co zwiększa użyteczność każdego pokoju. Cztery pokoje w rozsądnym metrażu to niższy koszt zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie i energię, mniej sprzątania oraz bardziej ekonomiczne utrzymanie w długim horyzoncie. Układ sprzyja codziennej wygodzie, a wejście prosto do korytarza (z łazienką tuż obok) ułatwia higienę po powrocie do domu.
-
Salon z aneksem kuchennym 30,31 m² łączący wypoczynek i gotowanie
Umieszczenie strefy kuchennej i wypoczynkowej w jednym, dużym pomieszczeniu sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, łatwiejszej komunikacji i kontroli nad dziećmi, a także lepszemu doświetleniu dzięki oknom na północ, północny wschód i północny zachód. W porównaniu z rozdzieleniem na dwa mniejsze pokoje nie trzeba tracić metrów na dodatkowe ściany i drzwi, więc łatwiej zmieścić stół rodzinny oraz wygodny zestaw wypoczynkowy.
-
Dodatkowy pokój 8,02 m² przy sypialni małżeńskiej – elastyczna „strefa nocna”
Usytuowanie obok sypialni małżeńskiej oraz sąsiedniego 8,02 m² tworzy kameralny zespół, idealny na pokój dziecka blisko rodziców lub cichy gabinet, z dala od dziennego zgiełku. Jako dodatkowa sypialnia zyskuje się miejsce do noclegu dla gościa lub drugiego dziecka, co zwiększa prywatność każdej osoby. Bliskość tej części do łazienki (po sąsiedzku ze sypialnią) podnosi komfort porannych i wieczornych rytuałów.
-
Drugi pokój 8,02 m² przy salonie z aneksem – znakomity na gabinet lub pokój gościnny
Położenie obok dużego salonu z aneksem kuchennym i sąsiedniego 8,02 m² świetnie sprawdzi się jako gabinet blisko życia domowego, pokój multimedialny lub kącik dla nastolatka. Jako dodatkowa sypialnia pozwala ulokować gości blisko części dziennej, bez naruszania intymności „strefy nocnej”. W razie potrzeby może pełnić rolę małej jadalni albo pokoju hobby, korzystając z łatwego dostępu z korytarza.
-
Duża, jak na takie mieszkanie, wielkość pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym 30,31 m²
Metraż umożliwia wygodne ustawienie narożnika, stołu dla 6 osób oraz pełnej zabudowy kuchennej, pozostawiając miejsce na swobodne przemieszczanie się. Trzy kierunki okien zapewniają równomierne, miękkie światło w ciągu dnia i mniejsze nagrzewanie latem. Dzięki temu pokój dzienny staje się sercem domu – miejscem rodzinnych posiłków, pracy z laptopem i wieczornego relaksu w jednym, wygodnym układzie.
-
Duża, jak na takie mieszkanie, łazienka 5,14 m² z pełnym wyposażeniem
Wygodna wanna o długości około 141 cm, toaleta, umywalka oraz pralka w formacie slim tworzą praktyczny zestaw dla rodziny, bez uczucia ścisku. Większy metraż ułatwia codzienne czynności z dziećmi, wygodne wyjście z kąpieli czy jednoczesne korzystanie przez dwie osoby. To też lepsza cyrkulacja powietrza i łatwiejsze utrzymanie ładu przy intensywnym trybie życia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na duży balkon 12,61 m²
Jedno, szerokie wyjście bezpośrednio z części dziennej to idealny scenariusz na poranną kawę, letni obiad lub wieczorny relaks na świeżym powietrzu. Taki metraż balkonu realnie powiększa codzienną strefę życia w cieplejszych miesiącach i poprawia wentylację całego mieszkania. Dostępność z głównego pokoju czyni korzystanie intuicyjnym dla domowników i gości, bez przechodzenia przez inne pokoje.
-
Bardzo długi blat kuchenny 345 cm w salonie z aneksem kuchennym
Taka długość blatu pozwala swobodnie gotować dwóm osobom jednocześnie, rozstawić ekspres do kawy i małe AGD, a wciąż zachować długi odcinek do pracy. Obok działają w komplecie: czteropalnikowa płyta grzewcza o standardowej szerokości, lodówka pełnowymiarowa oraz zlew zintegrowany z blatem – ergonomiczny układ, który przyspiesza przygotowywanie posiłków i ułatwia utrzymanie ładu w części dziennej.
-
Bliska łazienka obok sypialni małżeńskiej – wygoda nocą i cisza w części dziennej
Sąsiedztwo tych pomieszczeń to mniejsze nocne wędrówki i większy komfort poranka; łatwiej też zachować dyskrecję, gdy ktoś wypoczywa w sypialni. Dzięki temu goście i domownicy korzystający z salonu z aneksem mają mniej zakłóceń, a ruch pomiędzy strefami jest bardziej uporządkowany. Okno sypialni na północny zachód sprzyja wieczornemu, łagodnemu światłu i przyjemnym warunkom do snu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,29 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym
Takie przejście poprawia komunikację, rozprowadza światło dzienne w głąb mieszkania i ułatwia wniesienie większych mebli czy wózka dziecięcego. Zyskuje się lepszy kontakt wzrokowy między strefą wejścia a pokojem dziennym, co docenią rodziny z dziećmi. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, a bliskość łazienki tuż przy drzwiach sprawdza się po spacerze lub treningu.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć dwie niezależne sypialnie oraz elastyczne, dodatkowe pokoje pod gabinet lub pokój dziecka. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących zdalnie i ceniących duży pokój dzienny z wygodną kuchnią oraz obszernym balkonem do odpoczynku.
