3 pokoje, nowe mieszkanie numer 5/M15 – Gorzów Wielkopolski, Plac Unii Europejskiej 4A-D, 4. piętro (ostatnie), 60,41 m² – duży salon, bardzo duży balkon, dwustronna ekspozycja.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 25,83 m², sypialnię małżeńską 12,81 m², pokój 10,43 m², łazienkę 4,46 m², korytarz wejściowy 6,88 m² oraz balkon 12,25 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Umieszczenie funkcji gotowania i relaksu w jednym pomieszczeniu – salonie z aneksem kuchennym – sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepszej komunikacji domowników, a przy tym ogranicza straty metrażu na dodatkowe ściany i drzwi, jakie powstałyby przy osobnej kuchni. Proponowany zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka o szerokości ok. 60 cm, zlew jednokomorowy w blacie, wygodny odcinek blatu roboczego) zapewnia pełną funkcjonalność, a okna na południowy zachód gwarantują światło dzienne podczas gotowania i odpoczynku.
-
Duża, jak na mieszkanie tej klasy, skala salonu z aneksem kuchennym (25,83 m²) ułatwia swobodne ustawienie większej sofy, stołu rodzinnego, a nawet wyspy lub półwyspu bez ograniczania wygody ruchu. Takie metry pozwalają na wyraźne wydzielenie części jadalnianej i części wypoczynkowej, a dzięki ekspozycji południowo‑zachodniej wieczorne słońce tworzy przytulny klimat codziennych spotkań.
-
Dodatkowy pokój 10,43 m² to elastyczna przestrzeń: sprawdzi się jako gabinet do pracy zdalnej, pokój dziecka, gościnna sypialnia, biblioteka lub miejsce do hobby. Jego sąsiedztwo z sypialnią małżeńską sprzyja bliskości z najmłodszym dzieckiem, a przy funkcji dodatkowej sypialni zyskujemy pełnoprawne trzecie miejsce do spania, zwiększające prywatność domowników lub komfort gości.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,81 m² daje komfort aranżacji z łóżkiem 160–180 cm, miejscem na pojemną szafę i toaletkę czy kącik do czytania. Okna na północny wschód zapewniają przyjemne poranne światło bez przegrzewania w dzień, a bliskość łazienki oraz sąsiedniego pokoju skraca nocne dojścia i ułatwia funkcjonowanie rodzince z małym dzieckiem lub parze ceniącej wygodę.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio na bardzo duży balkon 12,25 m² zamienia strefę dzienną w latem w półotwartą jadalnię i miejsce relaksu. Jedyny dostęp z salonu to plus dla bezpieczeństwa dzieci i spójności aranżacji sypialni, a ekspozycja południowo‑zachodnia zapewnia słońce popołudniami, idealne na kawę, rośliny w donicach i spotkania ze znajomymi.
-
Łazienka 4,46 m², położona tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej, podnosi wygodę codziennego życia: goście skorzystają z niej z części dziennej, a domownicy – bez długich przejść w nocy. Układ z wanną 141×70, toaletą, pralką o głębokości ok. 40 cm i komfortową umywalką pozwala załatwić kąpiel, pranie i toaletę w jednym, praktycznym miejscu.
-
Korytarz wejściowy 6,88 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń, dzięki czemu mieszkanie ma czytelną komunikację i wyraźny rozdział strefy dziennej od nocnej. Wejście do mieszkania w korytarz (obok pokoju 10,43 m²) ułatwia urządzenie gabinetu dostępnego niemal z progu, ogranicza przenoszenie hałasu do sypialni i pozwala szybko odłożyć rzeczy po powrocie, nie zakłócając odpoczynku w części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,38 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację światła i wygodę przemieszczania się, także z wózkiem dziecięcym czy większymi zakupami. Takie rozwiązanie sprawia, że oba pomieszczenia zyskują na funkcjonalności: część dzienna jest bardziej zapraszająca, a korytarz nie działa jak bariera, tylko dyskretnie prowadzi do serca domu.
-
Usytuowanie na 4., ostatnim piętrze zwiększa prywatność – brak sąsiadów nad głową oznacza mniej odgłosów z góry, lepsze widoki i więcej światła. Dwustronna ekspozycja (okna salonu na południowy zachód i sypialni małżeńskiej na północny wschód) wspiera naturalne wietrzenie krzyżowe oraz komfort termiczny w ciągu całego dnia.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasną strefę dzienną, duży balkon i wygodny układ z dwiema sypialniami. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu lub inwestora planującego wynajem dla rodziny czy dwóch współlokatorów.
