4-pokojowe nowe mieszkanie numer 1/M11, Gorzów Wielkopolski, Plac Unii Europejskiej 4A-D – drugie piętro, 71,64 m² – duży salon z aneksem, dwa dodatkowe pokoje, duży balkon.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 30,31 m² z wyjściem na balkon 12,61 m²; sypialnię małżeńską 10,27 m²; dwa pokoje po 8,02 m²; łazienkę 5,14 m²; oraz korytarz wejściowy 9,88 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcjonalności.
-
Efektywnie wykorzystana przestrzeń na 71,64 m². Cztery pokoje i duża strefa dzienna na niewielkim metrażu to niższa cena zakupu i mniejsze koszty utrzymania (czynsz, ogrzewanie, podatki). Wejście prowadzi prosto do korytarza wejściowego 9,88 m², z którego są niezależne wejścia do: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, obu pokoi oraz łazienki – to czytelna dyspozycja i krótkie drogi dojścia, sprzyjające wygodzie rodzinnej codzienności.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie, co w tym 4‑pokojowym układzie daje więcej funkcjonalnej powierzchni niż przy wydzielonej kuchni i osobnym salonie. Domownicy mają kontakt podczas gotowania i relaksu, można swobodnie nadzorować dzieci i jednocześnie przyjmować gości. Jedna, jasna strefa korzysta z okien na północ, północny‑wschód i północny‑zachód, co ogranicza przegrzewanie latem i ułatwia organizację dnia.
-
Dodatkowy pokój 8,02 m² obok sypialni małżeńskiej i sąsiedniego pokoju świetnie działa jako sypialnia dziecka blisko rodziców, cichy gabinet lub pokój niemowlęcia. Taka bliskość ułatwia nocną opiekę, szybkie dojście do łazienki przez korytarz wejściowy i organizację poranków. Jako dodatkowa sypialnia pozwala realnie zwiększyć liczbę miejsc do spania – zyskujesz trzy sypialnie w mieszkaniu, co jest rzadkie przy takim metrażu.
-
Drugi pokój 8,02 m² przy salonie z aneksem kuchennym i obok bliźniaczego pokoju sprawdzi się jako gabinet blisko strefy dziennej, pokój gościnny lub pokój nastolatka z szybkim dostępem do części dziennej. Sąsiadowanie dwóch równych pokoi sprzyja aranżacji dla rodzeństwa lub rozdzieleniu funkcji (praca/hobby). W roli dodatkowej sypialni zapewnia elastyczność przy powiększającej się rodzinie albo przy wynajmie pokoju.
-
Duża, jak na metraż mieszkania, skala salonu z aneksem kuchennym (30,31 m²) daje komfortową aranżację z pełnowymiarowym stołem, narożną sofą i miejscem na regały oraz kącik do pracy. Trójstronna ekspozycja (północ, północny‑wschód, północny‑zachód) gwarantuje równomierne, miękkie dzienne światło i brak nadmiernego nasłonecznienia, co podnosi wygodę użytkowania przez cały rok i sprzyja dłuższemu przebywaniu w strefie dziennej.
-
Duża łazienka 5,14 m² zapewnia wygodne korzystanie dzięki wyposażeniu: wanna ok. 141×70 cm, toaleta stojąca, pralka o głębokości do 60 cm oraz umywalka o szerokości około 45–60 cm. Taka skala ułatwia codzienne rytuały, kąpiele dzieci i komfort dwóch osób naraz, a przy tym daje czytelne strefy użytkowe bez ciasnoty i kompromisów typowych dla mniejszych pomieszczeń sanitarnych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na duży balkon 12,61 m² (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) rozszerza strefę dzienną o plenerową jadalnię, kącik relaksu z roślinami lub przestrzeń do pracy w ciepłe dni. Jedno, szerokie wyjście porządkuje ruch, a północne kierunki światła sprzyjają korzystaniu latem bez nadmiernego upału. To idealne miejsce na poranną kawę lub popołudniowy odpoczynek.
-
Bardzo długi blat kuchenny 345 cm w aneksie kuchennym to rzadki atut w mieszkaniach tej wielkości: wygodna strefa przygotowań z czteropalnikową płytą 60 cm, pełnowymiarową lodówką 60 cm i jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem. Taka długość blatu umożliwia gotowanie w duecie, swobodne rozłożenie akcesoriów, a w razie potrzeby ustawienie ekspresu czy miksera bez ograniczania miejsca roboczego.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 5,14 m² i sypialni małżeńskiej 10,27 m² podnosi codzienny komfort – poranne i wieczorne czynności są szybkie i dyskretne, bez budzenia reszty domowników. Krótkie dojście ogranicza nocne wędrówki przez mieszkanie, a goście wciąż mają łatwy dostęp do łazienki z korytarza wejściowego, co zachowuje prywatność strefy nocnej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,29 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym zwiększa wygodę komunikacji, doświetla korytarz światłem z trzech kierunków i ułatwia wnoszenie większych mebli. Goście wchodzący do mieszkania od razu widzą przyjazną strefę dzienną, a domownicy zyskują płynny ruch między wszystkimi pomieszczeniami, z wejściami z korytarza do każdego z nich.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny potrzebującej trzech sypialni i dużej strefy dziennej z wyjściem na balkon. Spodoba się także parom pracującym z domu, które cenią dwa niezależne pokoje pod gabinety oraz wygodny salon z aneksem kuchennym.
