3-pokojowe nowe mieszkanie numer 4/M6, Gorzów Wielkopolski, Plac Unii Europejskiej 4A–D, pierwsze piętro, 59,74 m² – jasny salon z aneksem, duży balkon 8,55 m², wygodny układ pokoi.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym (21,62 m²), sypialnię małżeńską (13,12 m²), pokój (11,05 m²), łazienkę (4,78 m²), korytarz wejściowy (9,17 m²) oraz balkon (8,55 m²).
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Umieszczenie strefy dziennej i gotowania w jednym wnętrzu – salon z aneksem kuchennym (21,62 m²) – ułatwia wspólne spędzanie czasu, kontakt z domownikami i gośćmi oraz korzystanie z naturalnego światła z okien skierowanych na półudniowy-zachód. Zestaw kuchenny mieści czteropalnikową płytę około 60×60 cm, lodówkę około 60×60 cm, zlew jednokomorowy 45×45 cm zintegrowany z blatem oraz wygodny blat roboczy około 85×60 cm, co zapewnia komfort pracy bez zabierania miejsca na dodatkowe ściany i drzwi, jak przy wydzielonej kuchni.
-
Pokój 11,05 m² jako dodatkowa przestrzeń to realna elastyczność: może być sypialnią dziecka, gabinetem do pracy zdalnej, pokojem gościnnym, miejscem do nauki albo strefą hobby. Jego położenie obok sypialni małżeńskiej i tuż przy łazience skraca codzienne trasy i sprzyja stworzeniu spokojnej części nocnej; wykorzystanie go jako kolejnej sypialni zwiększa prywatność domowników i podnosi wartość użytkową mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska 13,12 m² daje komfort aranżacji: zmieści szerokie łóżko 160–180 cm z szafkami nocnymi, toaletkę lub biurko oraz dodatkowe elementy wyposażenia bez kompromisów. Położenie obok pokoju ułatwia nocną opiekę nad dzieckiem, a ekspozycja na północny-wschód zapewnia łagodne poranne światło i przyjemny klimat do snu latem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 8,55 m² wzmacnia funkcje wypoczynkowe strefy dziennej – latem powstaje wygodna jadalnia na świeżym powietrzu, miejsce na leżak lub zioła kuchenne. Dostęp: wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym, dzięki czemu to wnętrze zyskuje prestiżowy charakter i lepsze wietrzenie; ekspozycja południowo-zachodnia sprzyja popołudniowej kawie w słońcu.
-
Łazienka 4,78 m² w bezpośrednim sąsiedztwie salonu z aneksem kuchennym i pokoju zwiększa wygodę na co dzień i podczas wizyt gości – nikt nie musi przechodzić przez część nocną. Proponowana aranżacja mieści wygodną wannę około 141×70 cm, toaletę stojącą około 70×45 cm, pralkę około 60×40 cm oraz umywalkę około 45×60 cm, co przy takim metrażu gwarantuje pełną funkcjonalność i szybki dostęp z najczęściej użytkowanych pomieszczeń.
-
Otwarte przejście o szerokości około 1,10 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla ciąg domowy i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka dziecięcego. Szersze światło przejścia optycznie porządkuje strefy, sprzyja swobodnemu ruchowi domowników i gości oraz umożliwia szybkie dotarcie do każdego pokoju bez zbędnych zakrętów.
-
Korytarz wejściowy 9,17 m² to wygodny węzeł domowy: z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju i łazienki – co daje czytelny układ i krótkie trasy. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, usytuowanego obok sypialni małżeńskiej, dzięki czemu można po cichu wejść lub wyjść nocą, nie zakłócając relaksu w strefie dziennej.
-
Dwustronna ekspozycja okien: salon z aneksem kuchennym z oknami na półudniowy-zachód oferuje ciepłe, popołudniowe światło, a sypialnia małżeńska i pokój z orientacją na północny-wschód pozostają przyjemnie chłodne do snu. Takie rozłożenie kierunków ułatwia wietrzenie na przestrzał, poprawia mikroklimat i obniża potrzebę sztucznego oświetlenia w ciągu dnia.
-
Pierwsze piętro łączy wygodę dostępu z poczuciem bezpieczeństwa większym niż na parterze, a metraż 59,74 m² w trzech pokojach pozwala komfortowo zamieszkać rodzinie, parze lub dwóm współlokatorom. Krótki dystans po schodach i szybkie wyjście z budynku ułatwiają codzienność z dzieckiem lub psem oraz wspierają codzienne dojazdy.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, pary planującej gabinet do pracy w domu oraz miłośników jasnej strefy dziennej z dużym balkonem. Sprawdzi się też dla seniora lub jako zakup na wynajem dzięki pierwszemu piętru, elastycznemu pokojowi dodatkowego użytku i wygodnej komunikacji wewnętrznej.
