3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 1/M17 – Gorzów Wielkopolski, Plac Unii Europejskiej 4A‑D, 4. piętro (ostatnie), 44,09 m², z balkonem i jasną strefą dzienną.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 17,60 m², sypialnię małżeńską 9,38 m², pokój 8,00 m², łazienkę 4,23 m², korytarz wejściowy 4,88 m² oraz balkon 5,35 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: na 44,09 m² mieści się komplet trzech pokoi, pełna łazienka i funkcjonalny korytarz wejściowy, co ogranicza koszty zakupu i późniejszego utrzymania (niższy czynsz, ogrzewanie, sprzątanie), a jednocześnie daje elastyczność aranżacyjną dla pary, rodziny lub inwestora.
-
Salon z aneksem kuchennym 17,60 m² łączy strefę wypoczynku i gotowania, co oszczędza metry, które w układzie z osobną kuchnią zajęłyby ściany i komunikacja. W proponowanym zestawie są: płyta czteropalnikowa 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zlew jednokomorowy 45×45 cm zintegrowany z blatem około 140×60 cm – wszystko w zasięgu ręki. Okna na półudniowy‑wschód zapewniają przyjemne poranne światło i naturalną energię do codziennych aktywności.
-
Pokój 8,00 m² to realny trzeci pokój – przewaga nad dwupokojowym układem w podobnym metrażu. Dzięki położeniu obok salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej może pełnić rolę gabinetu, pokoju dla dziecka, gościnnej sypialni lub pracowni hobby. W wersji jako dodatkowa sypialnia uzyskujesz dwie niezależne strefy nocne, co zwiększa prywatność domowników i komfort nocnego odpoczynku.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 5,35 m² to naturalne przedłużenie dziennej aktywności na zewnątrz; jedna, wygodna komunikacja z wnętrza ułatwia śniadania na świeżym powietrzu, pielęgnację roślin czy przewietrzanie mieszkania. Ekspozycja okien na półudniowy‑wschód sprzyja korzystaniu z porannego słońca bez przegrzewania po południu.
-
Łazienka 4,23 m² znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym, co poprawia wygodę domowników i gości – wszystko jest blisko w ciągu dnia. W proponowanym układzie mieszczą się: wanna 160×70 cm, toaleta stojąca, pralka 60×60 cm i umywalka 45×60 cm, więc strefa dzienna korzysta z pełnego zaplecza higienicznego bez długich przejść, a nocą krótsza droga z sypialni skraca wybudzenia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym zwiększa wygodę poruszania się, doświetla korytarz światłem z salonu i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Dla salonu oznacza to lepszą komunikację z pozostałymi pomieszczeniami, a dla korytarza – przyjazny, zapraszający charakter już od wejścia.
-
Sypialnia małżeńska 9,38 m² sąsiaduje bezpośrednio z pokojem 8,00 m², co świetnie sprawdza się przy małym dziecku lub jako układ „sypialnia + gabinet” tuż obok. Dzięki oknom na półudniowy‑wschód sypialnia łagodnie budzi się porannym światłem, pozostając chłodniejsza popołudniami, co sprzyja zdrowemu rytmowi dnia i wypoczynkowi.
-
Korytarz wejściowy 4,88 m² prowadzi osobnymi wejściami do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju i łazienki. Wejście do mieszkania wypada właśnie w korytarzu (obok sypialni), co chroni prywatność strefy dziennej przed wzrokiem z zewnątrz i usprawnia wieczorne „ciche” dojście do sypialni, gdy ktoś już odpoczywa.
-
Ostatnie, czwarte piętro to cisza bez sąsiadów nad głową i lepsze widoki, a przy ekspozycji półudniowo‑wschodniej w salonie z aneksem kuchennym oraz sypialni małżeńskiej zyskujesz jasne poranki i mniejsze nagrzewanie w godzinach popołudniowych. To sprzyja codziennemu komfortowi i ogranicza potrzebę intensywnego chłodzenia latem.
To mieszkanie będzie idealne dla osób, które chcą mieć trzy pokoje w rozsądnym budżecie, cenią jasną strefę dzienną z wyjściem na balkon oraz sprawną komunikację wewnątrz. Świetnie odpowie na potrzeby młodej rodziny, pary pracującej z domu lub inwestora szukającego funkcjonalnego układu pod wynajem.
