3-pokojowe nowe mieszkanie numer 4/M13 – Gorzów Wielkopolski, Plac Unii Europejskiej 4A–D, IV piętro (ostatnie), 60,41 m² – duży salon z aneksem i ogromny balkon 12,25 m², świetne doświetlenie.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji w mieszkaniu.
-
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym 25,83 m² łączy wypoczynek i gotowanie, co sprzyja byciu razem, krótszym trasom serwowania i lepszemu doświetleniu dzięki oknom na południowy zachód. Zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową 60×60, lodówką 60×60, zlewem 45×45 zintegrowanym z blatem oraz blatem roboczym 80×60 mieści się wygodnie, nie zabierając miejsca strefie relaksu.
-
Duża, jak na metraż mieszkania, skala salonu z aneksem kuchennym (25,83 m²) daje swobodę aranżacji: narożnik, telewizor, stół dla 4–6 osób oraz kącik do pracy lub gier. Spójna, otwarta dzienna strefa sprzyja kontaktom domowników i gości, a popołudniowe słońce z kierunku płd.-zach. buduje przytulny klimat bez konieczności intensywnego doświetlania sztucznego.
-
Pokój 10,43 m² jako elastyczna rezerwa: może być gabinetem, pokojem dziecka, pokojem gościnnym, hobbystycznym albo garderobą z toaletką. Usytuowanie obok sypialni małżeńskiej ułatwia urządzenie sypialni dla niemowlęcia lub starszego dziecka. W roli dodatkowej sypialni zapewnia prywatność współlokatorom czy najemcom bez ingerowania w część dzienną.
-
Sypialnia małżeńska 12,81 m² oferuje komfort dla łóżka 160–180 cm, szaf i kącika do pracy lub toaletki, co ułatwia codzienne życie pary. Ekspozycja na północny wschód oznacza delikatne poranne światło i przyjemny chłód w upały. Bliskość pokoju 10,43 m² i łazienki tworzy funkcjonalną strefę nocną, dobrą dla rodzin z dziećmi.
-
Jedno, wygodne wyjście z salonu z aneksem kuchennym na bardzo duży balkon 12,25 m² to atut bezpieczeństwa (brak dodatkowych drzwi w sypialniach) i wygody serwowania posiłków pod chmurką. Balkon staje się przedłużeniem części dziennej na popołudniowe słońce i zachody, z miejscem na stół, leżaki oraz zieleń w donicach.
-
Łazienka 4,46 m² sąsiaduje tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej, co skraca drogę w ciągu dnia i w nocy. Proponowane wyposażenie: wanna 141×70 do relaksu, toaleta stojąca 70×45, pralka 60×40 oraz umywalka 45×60 zapewniają pełną funkcjonalność bez ścisku. Ta bliskość zwiększa komfort gości w strefie dziennej i usprawnia poranne rytuały domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,38 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 6,88 m zapewnia lepszy przepływ światła, łatwiejsze mijanie się i wnoszenie większych mebli. Zwiększa też kontrolę nad wejściem, gdy dzieci bawią się w salonie, oraz ułatwia przewietrzanie mieszkania po przekątnej.
-
Korytarz wejściowy 6,88 m² gwarantuje dostęp do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju 10,43 m² i łazienki. Wejście bezpośrednio do korytarza (obok pokoju 10,43 m²) zwiększa prywatność sypialni i pozwala przejść do strefy nocnej bez przechodzenia przez część dzienną. Jest miejsce na szafę na okrycia i siedzisko do wygodnego zakładania butów.
-
Ostatnie, czwarte piętro to brak sąsiadów nad głową, mniej odgłosów z góry i większa prywatność na balkonie. Zestaw ekspozycji: południowo-zachodnie okna w salonie z aneksem kuchennym oraz północno-wschodnie w sypialniach bilansują ilość słońca między dzienną i nocną częścią mieszkania, sprzyjając komfortowi przez cały rok.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących dużą dzienną strefę z wyjściem na słoneczny balkon oraz wygodny, czytelny rozkład z dwiema sypialniami. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu lub inwestora, dzięki elastycznemu dodatkowego pokojowi i atutom ostatniego piętra.
