3‑pokojowy nowy lokal numer 7/M12, Gorzów Wielkopolski, Plac Unii Europejskiej 4A‑D, 2. piętro, 59,96 m² — duży salon z aneksem, balkon 10,65 m², własny schowek.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym (25,66 m²) z wyjściem na balkon (10,65 m²), sypialnię małżeńską (11,11 m²), pokój (10,81 m²), łazienkę (4,26 m²), schowek (1,67 m²) oraz korytarz wejściowy (6,48 m²).
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie w jednym, wygodnym wnętrzu, co oszczędza metry, które przy osobnej kuchni znikałyby na ściany, drzwi i dodatkowy ciąg komunikacyjny. Zabudowa z płytą czteropalnikową ok. 60 cm, lodówką ok. 60 cm, zlewem jednokomorowym ok. 45 cm, ladą barową ok. 125 cm i blatem roboczym ok. 105 cm pozwala gotować, serwować i rozmawiać z domownikami bez izolowania się od życia dziennego.
-
Pokój 10,81 m², położony obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej, daje elastyczność: może stać się gabinetem, pokojem dziecka, pokojem gościnnym, pracownią hobbystyczną albo kameralną biblioteczką. Wykorzystany jako dodatkowa sypialnia zapewnia realnie drugie niezależne miejsce do spania obok sypialni rodziców, co podnosi komfort rodziny i zwiększa możliwości wynajmu lub przyjmowania gości.
-
Schowek 1,67 m², z wejściem z korytarza wejściowego tuż przy salonie z aneksem, to ogromna korzyść w codziennym funkcjonowaniu: idealny na zapasy kuchenne jak mała spiżarnia, sprzęty domowe, walizki, wózek czy akcesoria sportowe. Bliskość strefy dziennej ułatwia szybkie sięganie po potrzebne rzeczy, a przy pracy w kuchni pozwala trzymać rzadziej używane naczynia i urządzenia poza blatem.
-
Duża jak na to metrażowe zestawienie wielkość salonu z aneksem (25,66 m²) sprzyja czytelnemu podziałowi na strefy: wygodną kanapę z kinem domowym, jadalniany stół dla 4–6 osób i kącik kulinarny z ladą do śniadań. Półudniowo‑zachodnie okna doświetlają pokój po pracy, a metry pozwalają ustawić większą sofę narożną, wysoką witrynę i nadal zachować swobodny obieg do wyjścia na balkon.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio na balkon 10,65 m² to przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze: poranna kawa, popołudniowy obiad i wieczorny relaks mieszczą się tu bez ścisku. Jedyny dostęp z salonu utrzymuje ład w sypialniach, a szerokie drzwi balkonowe poprawiają doświetlenie oraz wietrzenie podczas gotowania, co odczuwalnie podnosi komfort użytkowania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki przy sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia i zwiększa intymność poranków; szybki prysznic lub kąpiel w wannie 141×70 cm nie wymaga przechodzenia przez całą część dzienną. Dla reszty mieszkania ważne jest to, że łazienka leży również tuż przy wejściu, więc goście mogą z niej korzystać bez wchodzenia w strefę prywatną, co poprawia codzienną organizację.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu, ułatwia wnoszenie zakupów i mebli oraz doświetla korytarz światłem dziennym. Taka szerokość działa jak wygodna brama między strefą wejściową i dzienną, skracając drogę do kuchni, a jednocześnie zachowując wyraźne rozdzielenie funkcji.
-
Korytarz wejściowy 6,48 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje codzienność: po przekroczeniu progu szybko trafisz do łazienki (wygodne mycie rąk), do schowka (odłożenie rzeczy), a dopiero potem do strefy dziennej lub sypialni. Brak konieczności przechodzenia przez inne pokoje zwiększa prywatność domowników i redukuje hałas w części nocnej.
-
Półudniowo‑zachodnia orientacja okien w salonie z aneksem i sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne popołudniowe słońce, lepsze warunki do rodzinnych posiłków i relaksu po pracy. Na 2. piętrze łatwiej też korzystać z balkonu bez poczucia ulicznego zgiełku, a światło docierające głębiej w głąb strefy dziennej poprawia samopoczucie i optykę wnętrza.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny, która chce wygodnie łączyć życie towarzyskie, gotowanie i relaks w jasnej strefie dziennej z dużym balkonem. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, ceniących dodatkowy pokój do pracy lub gości oraz praktyczne zaplecze w postaci schowka tuż obok kuchni.
