3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 1/M10, Gorzów Wielkopolski, Plac Unii Europejskiej 4A–D, piętro 2, 45,64 m² – balkon 6,77 m² i funkcjonalny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 45,64 m² przekłada się na trzy pokoje, osobną łazienkę i wygodny korytarz wejściowy, co rzadko spotyka się w tak kompaktowym metrażu. Więcej funkcji na mniejszym metrażu to niższy koszt zakupu, tańsze utrzymanie (media, czynsz, podatek) oraz krótszy czas sprzątania, bez rezygnacji z komfortu codziennego życia na drugim piętrze.
-
Salon z aneksem kuchennym 18,68 m² łączy relaks i gotowanie, co w tym metrażu jest korzystniejsze niż wydzielanie osobnej kuchni. Wspólna strefa ułatwia kontakt domowników i gości, skraca trasy poruszania się, zyskuje lepsze doświetlenie, a meble kuchenne z czteropalnikową płytą, lodówką, jednokomorowym zlewem zintegrowanym z długim blatem roboczym tworzą pełny program kulinarny. Okna na północny‑zachód pomagają uniknąć nadmiernego nagrzewania popołudniami.
-
Pokój 8,42 m² jako dodatkowa przestrzeń to realny atut w trzypokojowym mieszkaniu tej wielkości. Może pełnić funkcję sypialni dziecka, gabinetu do pracy z domu, pokoju gościnnego albo kącika hobby, dzięki bliskości sypialni małżeńskiej i sąsiedztwu łazienki. Gdy wykorzystasz go jako dodatkową sypialnię, zyskasz lepszą prywatność domowników i większą elastyczność aranżacyjną bez ingerowania w część dzienną.
-
Sypialnia małżeńska 8,73 m² w sąsiedztwie salonu z aneksem kuchennym i obok pokoju ułatwia codzienną organizację. Jeśli drugi pokój stanie się pokojem dziecka, bliskość obu pomieszczeń skraca nocne dojścia i wzmacnia poczucie kontroli. Okna na północny‑zachód zapewniają przyjemniejszy mikroklimat po pracy, a bliskość strefy dziennej nie zaburza odpoczynku dzięki czytelnemu podziałowi funkcji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 6,77 m² to duży komfort dla życia dziennego: łatwo wystawić stolik i krzesła, zjeść posiłek na świeżym powietrzu, przewietrzyć mieszkanie oraz wpuścić więcej światła. Wejście na balkon jest bezpośrednio z jednego miejsca — z salonu z aneksem kuchennym — co porządkuje komunikację i pozwala traktować balkon jako naturalne przedłużenie strefy dziennej w cieplejsze miesiące.
-
Bliskość łazienki 3,72 m² tuż obok pokoju 8,42 m² zwiększa wygodę porannych i wieczornych rytuałów domowników oraz gości śpiących w tym pokoju. Pomimo kompaktowego metrażu przewidziano wygodną wannę, klasyczną toaletę, pralkę oraz pełnowymiarową umywalkę, co zapewnia pełen komfort. Dodatkowym plusem jest wejście do mieszkania bezpośrednio w korytarz wejściowy, a łazienka obok ułatwia szybkie skorzystanie zaraz po powrocie do domu.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,08 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia przepływ światła i ułatwia komunikację od drzwi do części dziennej. Szerszy wlot sprzyja wygodnemu przenoszeniu zakupów, wózka czy rowerka dziecięcego, a zarazem optycznie porządkuje układ. Dzięki temu strefa dzienna jest łatwiej dostępna, a goście intuicyjnie trafiają do głównego pomieszczenia.
-
Korytarz wejściowy 6,09 m² zapewnia czytelny dostęp do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju oraz łazienki. Taki układ minimalizuje kolizje w ruchu domowników, poprawia prywatność sypialni i ogranicza przenikanie hałasu z wejścia do części wypoczynkowej. Łatwo też kontrolować dom, bo z jednego miejsca ogarniasz wejścia do każdej strefy.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub młodej rodziny, które chcą mieć trzy pokoje, niski koszt utrzymania i wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon. Sprawdzi się także dla inwestora na wynajem oraz osób pracujących z domu, które docenią elastyczny dodatkowy pokój i praktyczny układ komunikacji.
