2-pokojowe nowe mieszkanie numer 3/M14, Gorzów Wielkopolski, Plac Unii Europejskiej 4A-D, IV (ostatnie) piętro, 36,95 m² – duży salon z aneksem, balkon 7,30 m², południowo-zachodnie światło.
To mieszkanie dwupokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 36,95 m². Na kompaktowej przestrzeni mieści się pełnowartościowa strefa dzienna, wygodna sypialnia małżeńska, funkcjonalna łazienka i obszerny balkon. Brak rozbudowanych korytarzy oznacza więcej metrów na życie, a mniej na komunikację, co obniża koszt zakupu, wykończenia i późniejszego utrzymania (czynsz, ogrzewanie). Mniejszy metraż to także szybsze sprzątanie i niższe rachunki bez rezygnowania z codziennego komfortu.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie w jednej, czytelnej strefie. Wspólne ulokowanie sofy, stołu i kuchni ułatwia kontakt domowników i przyjmowanie gości, a jednocześnie oszczędza metry, które w układzie z osobną kuchnią „zjadałyby” ściany i dodatkowe przejścia. Zabudowa kuchenna przewiduje płytę czteropalnikową o szerokości ok. 60 cm, lodówkę o szerokości ok. 60 cm, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem oraz blat roboczy o długości ok. 175 cm – to zestaw wystarczający do codziennego gotowania bez zajmowania nadmiernej przestrzeni.
-
Duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym – 23,32 m² – daje swobodę ustawienia narożnej sofy, stołu dla 4 osób i kącika do pracy, nadal pozostawiając wygodne ciągi komunikacyjne. Południowo-zachodnie okna zapewniają przyjemne nasłonecznienie po południu, co sprzyja relaksowi i doświetla strefę gotowania. Objętość pokoju dziennego pozwala też łatwo rozdzielić „miękką” część wypoczynkową od kuchennej, zachowując porządek i wygodę.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 7,30 m² to atut, który realnie powiększa strefę dzienną w cieplejszych miesiącach, tworząc miejsce na śniadanie, kawę czy rośliny. Pojedyncze wejście bezpośrednio z salonu ułatwia kontrolę nad dostępem, co jest korzystne przy dzieciach lub zwierzętach. Dodatkowo możliwość szybkiego przewietrzenia po gotowaniu i południowo-zachodnie słońce zapewniają komfort użytkowania zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda szczególnie rano i w nocy – dojście zajmuje moment, bez przecinania części dziennej. Jednocześnie wejście do łazienki prowadzi z salonu, więc goście korzystają z niej bez naruszania prywatności sypialni. Taki układ poprawia codzienny rytm domowników i porządkuje funkcje: strefa nocna ma wsparcie obok, a strefa dzienna zachowuje komfortowe użytkowanie podczas spotkań.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym skraca codzienne trasy i eliminuje zbędne przejścia, co jest ważne przy niewielkim metrażu. Dzięki temu więcej miejsca przypada na faktyczne życie, a mniej na ściany i korytarze. Południowo-zachodnia ekspozycja obu pomieszczeń ułatwia doświetlenie sypialni światłem płynącym z części dziennej, co wpływa na przytulny charakter i sprzyja odpoczynkowi bez utraty funkcjonalności reszty mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym jest praktyczne na co dzień i przy wizytach gości – pomieszczenie sanitarne znajduje się pod ręką zaraz po przekroczeniu progu mieszkania (wejście prowadzi do salonu, a łazienka jest tuż obok). Proponowana aranżacja mieści wygodną wannę 160×70 cm, toaletę stojącą, pralkę o głębokości ok. 40 cm oraz umywalkę o komfortowych wymiarach, co sprzyja wygodnym rytuałom porannym. Z salonu są także wszystkie kluczowe przejścia: do sypialni, łazienki i na balkon, co upraszcza orientację i codzienne funkcjonowanie.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary, którzy szukają jasnej, funkcjonalnej przestrzeni z dużym pokojem dziennym i wygodnym balkonem na ostatnim piętrze. Będzie także idealnym wyborem inwestycyjnym dla osób planujących wynajem, dzięki niskiemu kosztowi utrzymania i atrakcyjnemu układowi.
