3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 6/M13, Gorzów Wielkopolski, Plac Unii Europejskiej 4A‑D, 4. piętro, 58,82 m² – dwustronne, ostatnie piętro, bardzo duży balkon 10,81 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 23,90 m² z wyjściem na balkon 10,81 m², sypialnię małżeńską 11,66 m², pokój 11,53 m², łazienkę 4,43 m² oraz korytarz wejściowy 7,30 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym 23,90 m² – wygodne łączenie stref wypoczynku i gotowania. Jedno duże, jasne pomieszczenie z ekspozycją na półudniowy‑zachód pozwala rodzinie spędzać czas razem, a gościom swobodnie rozmawiać z gospodarzem przygotowującym posiłki. Zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, zlewem jednokomorowym zintegrowanym z blatem i blatem roboczym ok. 140 cm zapewnia pełną funkcjonalność, bez konieczności wydzielania dodatkowego pokoju kuchennego i drzwi, co poprawia doświetlenie i wygodę poruszania się.
-
Pokój 11,53 m² – wszechstronny metraż i położenie obok sypialni małżeńskiej oraz przy łazience. Może pełnić rolę gabinetu, pokoju dziecka, pracowni lub przestrzeni gościnnej. Jako dodatkowa sypialnia tworzy dwa niezależne pokoje nocne, zwiększając prywatność domowników i komfort nocowania gości, a bliskość łazienki skraca drogę nocnych wyjść, co podnosi wygodę codziennego życia.
-
Wyjście z salonu na balkon 10,81 m² – poszerzenie strefy dziennej na zewnątrz. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym, dzięki czemu biesiadowanie, poranna kawa i wieczorny relaks nie zakłócają ciszy w sypialniach. Duża powierzchnia balkonu i półudniowo‑zachodnia ekspozycja sprzyjają naturalnemu doświetleniu, wietrzeniu części kuchennej oraz wygodnej aranżacji stołu i leżaków, tworząc funkcjonalne przedłużenie domowej jadalni w cieplejszych miesiącach.
-
Łazienka 4,43 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i pokoju – istotna dla wygody domowników i gości. Krótsza trasa z części dziennej ogranicza ruch przez strefę nocną, a sąsiedztwo z dodatkowym pokojem ułatwia korzystanie dzieciom lub osobom pracującym w gabinecie. Aranżacja z wanną ok. 160 cm, toaletą stojącą, umywalką oraz miejscem na pralkę zapewnia pełną funkcjonalność bez kompromisów, co podnosi komfort całego mieszkania.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym – płynna komunikacja i lepsze doświetlenie. Szerokość ułatwia mijanie się domowników, wnoszenie zakupów oraz ustawienie stołu czy sofy bez ryzyka kolizji. Światło z salonu doświetla korytarz, a wentylacja działa sprawniej w całej części dziennej, co poprawia mikroklimat i poczucie swobody w obu przestrzeniach.
-
Dwustronna ekspozycja – salon na półudniowy‑zachód, sypialnie na północny‑wschód. Taki układ daje przyjemne, wieczorne światło w strefie dziennej i chłodniejsze, spokojne poranki w pokojach nocnych. Różne kierunki przewietrzania sprzyjają cyrkulacji powietrza, co zwiększa komfort termiczny przez cały rok i ułatwia utrzymanie świeżości po gotowaniu.
-
Korytarz wejściowy 7,30 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń – z korytarza wchodzimy do: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju oraz łazienki. Start w korytarzu, zlokalizowany obok sypialni małżeńskiej, porządkuje komunikację, rozdziela część dzienną od nocnej i pozwala gościom korzystać z łazienki bez przechodzenia przez strefy prywatne. To klarowny, wygodny układ sprzyjający codziennemu funkcjonowaniu.
-
Sypialnia małżeńska 11,66 m² obok pokoju – wygodne sąsiedztwo dla rodzin i par. Położenie ułatwia opiekę nad małym dzieckiem w pokoju obok lub szybkie przeorganizowanie przestrzeni na prywatny gabinet. Ustawny metraż pozwala swobodnie wstawić łóżko dwuosobowe, szafki nocne i toaletkę albo biurko, a północno‑wschodnia ekspozycja sprzyja wyspaniu dzięki łagodniejszemu porannemu światłu.
-
Czwarte, ostatnie piętro – większa cisza i intymność, bo nikt nie chodzi nad głową, a widok jest przyjemniejszy niż z niższych kondygnacji. Mniej uciążliwych odgłosów i lepsze nasłonecznienie strefy dziennej poprawiają komfort dnia codziennego, co doceni zarówno rodzina, jak i osoby pracujące z domu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni jasny salon z dużym balkonem, dwustronną ekspozycję i ciszę ostatniego piętra. Świetnie sprawdzi się również u osób pracujących zdalnie, którym zależy na dodatkowym pokoju na gabinet i wygodnej komunikacji wewnątrz mieszkania.
