3‑pokojowe mieszkanie numer 3/M3, nowe – Gorzów Wielkopolski, Plac Unii Europejskiej 4A‑D, parter, 58,78 m². Słoneczny salon, duża łazienka, balkon 10,69 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 23,90 m², sypialnię małżeńską 11,45 m², pokój 11,08 m², łazienkę 5,14 m², korytarz wejściowy 7,21 m² oraz duży balkon 10,69 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym łączący wypoczynek i przygotowywanie posiłków wzmacnia codzienną wygodę: kuchnia z pełnym zestawem (czteropalnikowa płyta, lodówka, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem) jest zawsze „pod ręką”, a domownicy pozostają w kontakcie. W jednym pomieszczeniu łatwiej kontrolować dzieci, rozmawiać z gośćmi i serwować dania, co w trzypokojowym mieszkaniu oszczędza metry, które przy osobnej kuchni i pokoju dziennym zajęłyby ściany i komunikację.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio na balkon 10,69 m² to realne powiększenie strefy dziennej: latem staje się jadalnią pod chmurką, a przy gotowaniu umożliwia szybkie wietrzenie. Okna i drzwi na stronę południowo‑zachodnią zapewniają ciepłe popołudniowe światło, a jedno, czytelne wyjście z salonu zachowuje porządek komunikacji i poczucie bezpieczeństwa dla dzieci.
-
Pokój 11,08 m² to elastyczny atut: jako gabinet zmieści biurko i wygodny fotel, jako pokój dziecka korzysta z bliskości łazienki, a jako sypialnia gościnna daje prywatność zapraszanym osobom. Wykorzystanie go jako dodatkowej sypialni tworzy układ dwóch sypialni obok siebie, co ułatwia opiekę nad maluchem lub noclegi rodziny bez ingerencji w rytm salonu z aneksem kuchennym.
-
Sypialnia małżeńska 11,45 m² sąsiadująca z pokojem 11,08 m² to praktyka doceniana przez rodziców: w nocy droga do dziecka jest krótka, a w dzień łatwiej dzielić obowiązki. Ekspozycja północno‑wschodnia daje łagodne poranne światło sprzyjające budzeniu i chłodniejszą temperaturę wieczorem, co poprawia komfort snu i odróżnia strefę nocną od słonecznej części dziennej.
-
Łazienka 5,14 m² jest duża jak na ten metraż, dzięki czemu mieści obszerny prysznic z odpływem liniowym, toaletę, pralkę o standardowej głębokości oraz wygodną umywalkę, pozostawiając swobodę ruchu. Taka skala ułatwia codzienną pielęgnację dzieci, komfortowe korzystanie przez dwie osoby oraz dodanie składanej suszarki czy kosza na bieliznę bez wrażenia ciasnoty.
-
Łazienka położona tuż obok salonu z aneksem kuchennym i pokoju 11,08 m² podnosi codzienny komfort: goście skorzystają z niej, nie wchodząc w strefę sypialni, a domownik pracujący w sąsiednim pokoju ma ją dosłownie kilka kroków. Takie usytuowanie minimalizuje nocny ruch przy sypialni małżeńskiej i porządkuje korzystanie z części dziennej w godzinach spotkań.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia ruch, doświetla korytarz światłem z salonu i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka. Dla salonu oznacza to wygodne zapraszanie gości bez tworzenia wąskich gardeł, a dla korytarza – funkcję bufora od drzwi wejściowych, co ogranicza przeciągi i hałas z klatki.
-
Ekspozycja okien sprzyja rytmowi dnia: południowo‑zachodni kierunek salonu z aneksem kuchennym gwarantuje przyjemne światło po pracy i w weekendy, a północno‑wschodnie ułożenie sypialni zapewnia chłodniejszy, spokojny klimat do snu. Dzięki temu ciepło koncentruje się w części dziennej, a strefa nocna pozostaje bardziej stabilna termicznie przez większość roku.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 7,21 m², usytuowanego obok sypialni małżeńskiej, skąd jest dostęp do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju 11,08 m² i łazienki. Taki układ zapewnia czytelne rozprowadzenie ruchu, intymność części dziennej (drzwi wejściowe nie otwierają się wprost na salon) oraz szybkie zejście do sypialni po powrocie do domu lub w nocy.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub młodej rodziny, która ceni wygodną strefę dzienną, duży balkon i dwie sypialnie obok siebie. Będzie też dobrym wyborem dla osób pracujących z domu lub seniorów, dzięki parterowi, czytelnemu układowi i bliskości łazienki względem części dziennej.
