3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 5/M13, Gorzów Wielkopolski, Plac Unii Europejskiej 4A‑D, 4. piętro (ostatnie), 59,74 m² — duży balkon, jasny salon i wygodne rozmieszczenie.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym 21,62 m² łączy relaks i gotowanie, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszej komunikacji z domownikami i gośćmi oraz pełniejszemu wykorzystaniu metrów. Zamiast dwóch mniejszych, rozdzielonych pokoi, zyskujesz jeden większy obszar dzienny z naturalnym światłem z okien na półudniowy‑zachód, dogodny układ pracy z zestawem kuchennym (płyta czteropalnikowa ok. 60×60 cm, lodówka ok. 60×60 cm, zlew jednokomorowy ok. 45×45 cm zintegrowany z blatem, blat roboczy ok. 90×60 cm) i swobodą aranżacji sofy oraz stołu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 8,55 m² to realne powiększenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach i świetne doświetlenie. Wejście jest wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym, dzięki czemu poranna kawa, kolacja przy świecach czy rośliny w donicach naturalnie „przechodzą” z części dziennej na zewnątrz, bez przecinania prywatnych pokoi. Ekspozycja południowo‑zachodnia zapewnia słońce popołudniami, a metraż balkonu umożliwia ustawienie stolika i wygodnych krzeseł.
-
Pokój 11,05 m² daje cenną elastyczność: może pełnić rolę pokoju dziecka, wygodnego gabinetu do pracy zdalnej, pokoju gościnnego lub domowej biblioteki. Jego bliskość sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad maluchem w nocy, a sąsiedztwo łazienki skraca codzienne dojścia i zwiększa wygodę użytkowania. Wykorzystany jako dodatkowa sypialnia, zapewnia prywatność gościom albo dorastającemu dziecku, przy zachowaniu ciszy w części nocnej z dala od gwaru salonu.
-
Sypialnia małżeńska 13,12 m² oferuje komfortowy metraż na duże łóżko z dwiema szafkami nocnymi i dodatkowy kącik – np. toaletkę lub biurko. Okna na północny‑wschód sprzyjają przyjemnie chłodnym porankom i spokojniejszemu snu, bez nadmiernego nagrzewania latem. Sąsiedztwo z pokojem ułatwia opiekę nad dzieckiem albo szybki dostęp do domowego gabinetu, co porządkuje rytm dnia i nocy.
-
Łazienka 4,78 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i pokoju zwiększa wygodę całego mieszkania: goście mają blisko z części dziennej, a domownicy z dodatkowego pokoju nie muszą przechodzić przez prywatną sypialnię. Proponowany układ (wanna ok. 160×70 cm, toaleta stojąca ok. 70×45 cm, pralka ok. 60×40 cm, umywalka ok. 45×60 cm) pozwala na komfortowe kąpiele i sprawne poranne przygotowania, co skraca codzienne „trasy” między pomieszczeniami i poprawia rytm funkcjonowania domu.
-
Korytarz wejściowy 9,17 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju i łazienki – tworzy wygodną, neutralną strefę powitalną. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, zlokalizowanego obok sypialni małżeńskiej, co daje szybki dostęp do części nocnej, gdy ktoś wraca późno albo trzeba uspokoić dziecko. Taki układ porządkuje komunikację, ogranicza domieszki zapachów z kuchni do strefy wejściowej i poprawia akustykę.
-
Otwarte przejście 1,10 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia swobodny ruch domowników, przenoszenie zakupów oraz codzienną logistykę. Szerokość 1,10 m działa jak wygodny portal, który przenosi naturalne światło z części dziennej do środka mieszkania, a jednocześnie nie zamyka perspektywy. Korzystają na tym oba pomieszczenia: dzienne zyskuje lepszy kontakt z resztą mieszkania, a korytarz staje się jaśniejszy i przyjemniejszy w użytkowaniu.
-
Ostatnie, czwarte piętro wzmacnia atuty tego adresu: brak sąsiadów nad głową to mniej hałasu, a wyższa kondygnacja zwiększa dopływ światła do salonu z aneksem kuchennym i na balkon. Dodatkowo ekspozycja dzienna na półudniowy‑zachód sprzyja popołudniowemu słońcu, a widok z góry jest zwykle szerszy i bardziej atrakcyjny, co podnosi komfort odpoczynku po pracy.
To mieszkanie jest doskonałe dla pary planującej powiększenie rodziny, rodziny 2+1 oraz osób pracujących z domu, które potrzebują osobnego pokoju do pracy. Spodoba się wszystkim, którzy cenią jasny salon z dużym balkonem, wygodne rozmieszczenie pomieszczeń oraz spokojne, ostatnie piętro.
