3‑pokojowe, nowe mieszkanie numer 52 – Bydgoszcz, Kapuściska, ul. Nastrojowa 11, piętro 3, 54,89 m² – duża loggia 14,11 m², funkcjonalny układ, spora łazienka i korytarz.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dwuosobową, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo dużą loggię.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 54,89 m². Trzy pełne pokoje przy ograniczonym metrażu to niższy koszt zakupu, wykończenia i bieżących opłat, przy zachowaniu wygody codziennego życia. Mniejsza ilość metrów do ogrzania oraz sprzątania oznacza realne oszczędności w sezonie grzewczym i na co dzień, a jednocześnie układ zapewnia odrębność sypialni oraz wygodną strefę dzienną z wyjściem na loggię.
-
Dostęp z każdej sypialni do przestrzeni rekreacyjnej. Zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dwuosobowa mają własne wyjścia na loggię 14,11 m², co zachęca do porannej kawy, czytania lub pracy na świeżym powietrzu. To unikalny atut dla trzypokojowego mieszkania, bo każde prywatne pomieszczenie zyskuje swój kameralny „tarasik” bez przechodzenia przez strefę dzienną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,53 m² – jedna, sprzyjająca wspólnemu spędzaniu czasu przestrzeń. Skupienie wypoczynku (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), gotowania (zestaw z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem z ociekaczem i długim blatem) oraz jedzenia (stół dla czterech osób) w jednym miejscu eliminuje dodatkowe metry na osobne pomieszczenia. To oszczędność w zakupie i utrzymaniu, a okna na północ i zachód dają dłuższe popołudniowe światło.
-
Sypialnia dwuosobowa 9,02 m² – dodatkowy pokój o wielu zastosowaniach. Może pełnić funkcję pokoju dziecka, wygodnego gabinetu do pracy z domu, pokoju gościnnego lub pracowni hobbystycznej. Bliskość salonu z aneksem oraz sąsiedztwo sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad małym dzieckiem, a wyjście na loggię i północne doświetlenie zapewniają spokojne, równe światło przez cały dzień.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,66 m². Mieści wygodną wannę (około 170×70 cm), toaletę, pralkę (około 60×60 cm) oraz umywalkę (około 45×55 cm), zapewniając komfort porannej toalety bez tłoku. Jej rozmiar umożliwia swobodę ruchu i montaż dodatkowej szafki łazienkowej, a usytuowanie przy korytarzu wejściowym ułatwia korzystanie także gościom po wejściu do mieszkania.
-
Trzy niezależne wyjścia na loggię 14,11 m². Z salonu z aneksem i jadalnią wyjście sprzyja biesiadowaniu na świeżym powietrzu; z sypialni dwuosobowej ułatwia szybkie przewietrzenie i chwile relaksu przy książce; z sypialni małżeńskiej daje prywatny kącik na wieczorną herbatę. Takie rozmieszczenie wzmacnia kontakt z zewnętrzem i pozwala każdemu domownikowi korzystać z tej samej, naprawdę dużej przestrzeni na zewnątrz w sposób niezależny.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej. Nocne korzystanie z łazienki staje się dyskretne i szybkie, bez przechodzenia przez strefę dzienną. To ważne dla wygody rodziców lub seniorów, a równocześnie zmniejsza ruch w pozostałych częściach mieszkania, dzięki czemu w salonie można prowadzić rozmowy czy oglądać film bez zakłóceń.
-
Sąsiedztwo dwóch sypialni – sypialnia dwuosobowa tuż obok sypialni małżeńskiej. Taki układ ułatwia opiekę nad dzieckiem, zwiększa poczucie bezpieczeństwa oraz poprawia komunikację poranną. Jednocześnie obie sypialnie pozostają odseparowane od strefy dziennej, co sprzyja drzemkom lub pracy w ciszy, podczas gdy w salonie z aneksem mogą toczyć się codzienne aktywności domowników.
-
Otwarte przejście szerokości około 1,08 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym. Szeroki, niezamknięty trakt poprawia doświetlenie i naturalny przepływ powietrza, tworzy wygodną oś widokową oraz ułatwia przenoszenie zakupów czy wózka dziecięcego. Dzięki temu obie strefy lepiej współpracują w codziennym użytkowaniu, a komunikacja w mieszkaniu staje się płynna.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy 11,07 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń i miejscem na dwie duże szafy. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do tego korytarza, a tuż obok znajduje się łazienka, co docenią goście i domownicy wracający z treningu. Korytarz działa jak wygodna strefa buforowa, zwiększa prywatność pokoi oraz porządkuje ruch do salonu, obu sypialni i łazienki.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla pary planującej dziecko, rodziny 2+1 lub osób pracujących z domu, które docenią dodatkowy pokój i dużą loggię. Świetnie sprawdzi się też jako mieszkanie na wynajem dla dwóch współlokatorów dzięki równorzędnym sypialniom i komfortowej strefie dziennej.
